Quel est le prix au m² à Marmande ?

Le prix médian est de €1 300 par m² à Marmande, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 167/m² pour un appartement, €1 383/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marmande ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marmande ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Marmande

Prix de l'immobilier à Marmande

47200 · 3 846 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers156ᵉ / 267 COMMUNES DU 47−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 442 €▼ −3 %

sur 266 ventes cette année · −43 € vs 2024

811 €DISPERSION DES VENTES 20252 250 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

266

en 2025 · 3 846 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

MARMANDE€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 488 ventes1 167 €

Maison · 1 142 ventes1 383 €

Rues les plus chères€/M²

Rue d Escanteloup1 630 € €Rue de Lagassat1 594 € €Rue de Sigalas1 496 € €Avenue Condorcet1 484 € €Avenue des Martyrs Resistanc1 427 € €

Voir les 30 rues →

Étiquettes DPE du parc4 682 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 40 %D 32 %E 16 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 068 €1 633 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Magdeleine et Bouilhats1 633 €

Beyssac-Mauvezin1 530 €

Garrigues-Carpette-Laurier1 404 €

Lolya-Les Cèdres-Lactarium1 358 €

LES PLUS ABORDABLES

Thivras-Coussan1 068 €

Centre Ville I1 154 €

Sous-Préfecture-Gare1 182 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Marmande

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202584 Rue des IssertsMaison125 m²135 000 €1 080 €

30/12/202563 Rue de LagassatMaison80 m²155 000 €1 938 €

30/12/202525 Boulevard MeynielAppt42 m²52 650 €1 254 €

30/12/20252 Rue MarqueMaison66 m²90 000 €1 364 €

30/12/202510 Rue Maryse BastieMaison88 m²164 700 €1 872 €

30/12/202523 Rue de LagassatMaison82 m²118 000 €1 439 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marmande ?: Le prix médian est de €1 300 par m² à Marmande, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 167/m² pour un appartement, €1 383/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marmande ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marmande ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marmande ?: Magdeleine et Bouilhats (1 633 €/m²), devant Beyssac-Mauvezin (1 530 €/m²). À l'opposé, Thivras-Coussan reste autour de 1 068 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MarmandeEstimation calée sur les 3 846 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marmande8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Magdeleine et Bouilhats1 633 €

02Beyssac-Mauvezin1 530 €

03Garrigues-Carpette-Laurier1 404 €

04Lolya-Les Cèdres-Lactarium1 358 €

05Centre Ville II1 194 €

06Sous-Préfecture-Gare1 182 €

07Centre Ville I1 154 €

08Thivras-Coussan1 068 €

DE 1 068 € À 1 633 €/M²

Autres communes des Lot-et-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Agen▲ +4 %1 412 € €Villeneuve-sur-Lot▼ −3 %1 163 € €Le Passage▲ +1 %1 607 € €Tonneins▼ −11 %1 025 € €Nérac▲ +4 %1 282 € €Sainte-Livrade-sur-Lot▲ +19 %1 175 € €Casteljaloux▲ +8 %1 406 € €Bon-Encontre▲ +1 %1 716 € €Fumel▼ −23 %911 € €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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