Prix de l'immobilier à Marignier
74970 · 916 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers224ᵉ / 273 COMMUNES DU 74−18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 572 €▲ +2 %
sur 70 ventes cette année · +63 € vs 2024
2 027 €DISPERSION DES VENTES 20254 648 €
VENTE MÉDIANE
221 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
70
en 2025 · 916 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 13,4 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
MARIGNIER€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 220 ventes2 708 €
Maison · 187 ventes3 250 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Cimes3 809 € €Communal de la Plaine3 571 € €Rue du Coin3 512 € €Avenue d Anterne3 356 € €Rue de Criou2 696 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 017 DIAGNOSTICS
A 2 %B 1 %C 35 %D 32 %E 15 %F 7 %G 9 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 493 €3 069 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Marignier ?
- Le prix médian est de €2 887 par m² à Marignier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 708/m² pour un appartement, €3 250/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marignier ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marignier ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Marignier ?
- Sud (3 069 €/m²), devant Nord (2 493 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 493 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MarignierEstimation calée sur les 916 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Marignier2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 493 € À 3 069 €/M²
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
Les 273 communes des Haute-Savoie →
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