Quel est le prix au m² à Sud (Marignier) ?

Le prix médian est de €3 575 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Marignier, d'après les ventes DVF (€2 919/m² en appartement, €3 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 514/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Marignier › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Marignier

Quartier de Marignier · 573 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE MARIGNIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 575 €▼ 2 %

sur 49 ventes cette année · −78 € vs 2024

2 335 €DISPERSION DES VENTES 20255 016 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 64 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Marignier : 6 % brut

Évolution du prix médian

SUDMARIGNIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes3 320 €

Maison · 124 ventes3 684 €

Rues du quartier25 RUES

Rue des Poiriers—5 283 €

Rue des Cimes—3 809 €

Avenue du Stade—3 805 €

Route d Ayse—3 793 €

Rue du Tremple—3 738 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1481 Avenue d Anterne
30 m² · maison630 000 €
21 000 €/m²

340 Route de l Eponnet
137 m² · maison217 500 €
1 588 €/m²

336 Avenue d Anterne
38 m² · appartement193 000 €
5 079 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 713 €

▲ +24 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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828 Avenue de la Plaine
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

911 Route de l Eponnet
60 m² · maison123 750 €
2 063 €/m²

242 Rue du Coin
59 m² · appartement213 400 €
3 617 €/m²

117 Rue de Criou
78 m² · appartement263 700 €
3 381 €/m²

326 Rue Clos Cheneval
56 m² · maison255 000 €
4 554 €/m²

242 Rue du Coin
59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

41 Rue du Patronage
81 m² · maison268 500 €
3 315 €/m²

211 Rue de Criou
63 m² · appartement149 000 €
2 365 €/m²

55 Avenue de la Plaine
86 m² · appartement257 900 €
2 999 €/m²

633 Avenue du Stade
160 m² · maison407 500 €
2 547 €/m²

6 Impasse d Agy
93 m² · maison365 950 €
3 935 €/m²

626 Avenue d Anterne
122 m² · maison314 980 €
2 582 €/m²

336 Avenue d Anterne
38 m² · appartement210 000 €
5 526 €/m²

242 Rue du Coin
59 m² · appartement210 950 €
3 575 €/m²

242 Rue du Coin
59 m² · appartement210 500 €
3 568 €/m²

85 Rue de l Anglennaz
222 m² · maison591 000 €
2 662 €/m²

98 Impasse des Acacias
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

324 Avenue d Anterne
40 m² · appartement216 000 €
5 400 €/m²

274 Rue de Chez Millet
82 m² · maison310 900 €
3 791 €/m²

24 Impasse des Arcoches
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

85 Avenue de la Plaine
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

163 Rue des Muriers
64 m² · appartement238 000 €
3 719 €/m²

Avenue d Anterne
90 m² · maison357 000 €
3 967 €/m²

539 Rue Clos Cheneval
48 m² · appartement161 850 €
3 372 €/m²

52 Avenue du Pont Neuf
45 m² · appartement105 250 €
2 339 €/m²

336 Avenue d Anterne
82 m² · appartement329 100 €
4 013 €/m²

89 Rue de la Source
61 m² · appartement235 500 €
3 861 €/m²

109 Rue de l Eglise
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

33 Avenue de la Plaine
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

17 Rue du Petit Mole
52 m² · appartement143 000 €
2 750 €/m²

422 Avenue de la Plaine
142 m² · appartement288 800 €
2 034 €/m²

Avenue d Anterne
83 m² · appartement308 000 €
3 711 €/m²

306 Rue des Chenevis
28 m² · appartement88 000 €
3 143 €/m²

288 Avenue de l Industrie
86 m² · maison398 000 €
4 628 €/m²

860 Avenue de la Plaine
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

109 Rue de l Eglise
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

Avenue d Anterne
91 m² · maison370 000 €
4 066 €/m²

134 Rue des Poiriers
110 m² · maison460 000 €
4 182 €/m²

603 Avenue d Anterne
129 m² · maison467 000 €
3 620 €/m²

1075 Avenue de la Plaine
36 m² · maison187 000 €
5 194 €/m²

43 Rue de la Poya
66 m² · appartement243 000 €
3 682 €/m²

539 Rue Clos Cheneval
35 m² · appartement130 320 €
3 723 €/m²

89 Rue de la Source
66 m² · appartement153 000 €
2 318 €/m²

53 Rue de la Poya
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

246 Rue du Coin
59 m² · appartement215 500 €
3 653 €/m²

Communal de la Plaine
295 m² · appartement946 952 €
3 210 €/m²

Avenue d Anterne
91 m² · maison379 200 €
4 167 €/m²

Avenue d Anterne
91 m² · maison373 500 €
4 104 €/m²

205 Rue de Criou
78 m² · appartement135 000 €
1 731 €/m²

244 B Rue du Coin
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

270 Rue de Chez Millet
127 m² · maison523 655 €
4 123 €/m²

4884 Route de l Eponnet
120 m² · maison509 450 €
4 245 €/m²

17 Rue du Petit Mole
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

Avenue d Anterne
63 m² · appartement266 000 €
4 222 €/m²

248 Rue du Coin
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

202 Rue de Panloup
114 m² · maison277 500 €
2 434 €/m²

306 Rue des Chenevis
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

2134 Avenue d Anterne
118 m² · maison170 000 €
1 441 €/m²

46 Impasse des Vernes
77 m² · maison360 000 €
4 675 €/m²

Avenue d Anterne
79 m² · appartement339 000 €
4 291 €/m²

74 Rue des Pres de Lalais
115 m² · maison495 000 €
4 304 €/m²

340 Route de l Eponnet
120 m² · maison397 000 €
3 308 €/m²

224 Rue des Femeux
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

85 Avenue de la Plaine
48 m² · appartement153 000 €
3 188 €/m²

828 Avenue de la Plaine
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

Avenue d Anterne
91 m² · maison362 600 €
3 985 €/m²

201 Rue du Tremple
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

243 Impasse du Clos de la Plaine
140 m² · maison512 290 €
3 659 €/m²

Avenue d Anterne
82 m² · maison343 000 €
4 183 €/m²

306 Rue des Chenevis
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

Avenue d Anterne
91 m² · maison371 000 €
4 077 €/m²

33 Avenue de la Plaine
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

2186 A Av d Anterne
118 m² · maison356 900 €
3 025 €/m²

248 Rue du Coin
59 m² · appartement215 150 €
3 647 €/m²

620 Rue du Sougey
126 m² · maison568 650 €
4 513 €/m²

2108 Avenue d Anterne
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

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111 m² · maison421 000 €
3 793 €/m²

1062 Avenue de la Plaine
57 m² · appartement105 000 €
1 842 €/m²

156 Rue du Buet
116 m² · maison550 000 €
4 741 €/m²

Communal de la Plaine
87 m² · appartement292 300 €
3 360 €/m²

85 Avenue de la Plaine
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

1181 Avenue d Anterne
63 m² · appartement154 000 €
2 444 €/m²

Avenue d Anterne
59 m² · appartement263 700 €
4 469 €/m²

110 Rue Clos Cheneval
158 m² · appartement294 300 €
1 863 €/m²

Avenue d Anterne
59 m² · appartement245 000 €
4 153 €/m²

1181 Avenue d Anterne
53 m² · appartement167 000 €
3 151 €/m²

Communal de la Plaine
44 m² · appartement209 000 €
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Communal de la Plaine
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Communal de la Plaine
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Communal de la Plaine
88 m² · appartement329 000 €
3 739 €/m²

135 Rue des Muriers
47 m² · appartement179 000 €
3 809 €/m²

1155 Route de l Eponnet
95 m² · maison450 000 €
4 737 €/m²

205 Rue du Tremple
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

5060 Vers Eau
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

220 Rue de Panloup
82 m² · maison342 160 €
4 173 €/m²

20 Impasse les Quarts
90 m² · maison276 650 €
3 074 €/m²

Communal de la Plaine
105 m² · maison375 000 €
3 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Marignier) ?: Le prix médian est de €3 575 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Marignier, d'après les ventes DVF (€2 919/m² en appartement, €3 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 514/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -2 % sur la dernière année.