France › Haute-Savoie › Marignier › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Marignier

Prix médian de 3 069 €/m² sur 573 ventes · Quartier de Marignier6 % PLUS CHER QUE MARIGNIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marignier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 575 €▼ 2 %

sur 49 ventes cette année · −78 €/m² vs 2024

2 335 €DISPERSION 20255 016 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 64 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Marignier : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - MARIGNIER€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes 3 320 €

Maison · 124 ventes 3 684 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1481 Avenue d Anterne30 M² · MAISON 630 000 €21 000 €/m²

340 Route de l Eponnet137 M² · MAISON 217 500 €1 588 €/m²

336 Avenue d Anterne38 M² · APPARTEMENT 193 000 €5 079 €/m²

828 Avenue de la Plaine100 M² · MAISON 400 000 €4 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 307 € à 5 283 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Poiriers5 283 €

Rue des Cimes3 809 €

Avenue du Stade3 805 €

Route d Ayse3 793 €

Rue du Tremple3 738 €

Avenue de l Industrie▲ 33 %3 566 €

Communal de la Plaine▼ 3 %3 548 €

Rue du Coin▲ 19 %3 519 €

Route de l Eponnet▲ 38 %3 411 €

Avenue d Anterne▲ 45 %3 365 €

Rue des Muriers▲ 17 %3 188 €

Impasse des Eglantiers3 139 €

F Rue des Muriers3 088 €

Rue de la Poya▲ 14 %3 069 €

Rue des Chenevis▲ 14 %3 000 €

Rue de la Source2 951 €

Rue du Pre du Cret2 922 €

Rue des Femeux2 922 €

Impasse des Vernes2 820 €

Rue Clos Cheneval▲ 32 %2 720 €

Rue de Criou▼ 4 %2 696 €

Avenue de la Plaine▲ 28 %2 607 €

Impasse des Arcoches▲ 36 %2 351 €

Rue du Petit Mole2 347 €

Rue de l Eglise2 307 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 573 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 441 € À 21 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 1481 Avenue d Anterne 29/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 630 000 €21 000 €/m² 21 000 €

22/12/2025 340 Route de l Eponnet 22/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 217 500 €1 588 €/m² 1 588 €

16/12/2025 336 Avenue d Anterne 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 000 €5 079 €/m² 5 079 €

15/12/2025 828 Avenue de la Plaine 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/12/2025 911 Route de l Eponnet 04/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 750 €2 063 €/m² 2 063 €

25/11/2025 242 Rue du Coin 25/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 400 €3 617 €/m² 3 617 €

14/11/2025 117 Rue de Criou 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 700 €3 381 €/m² 3 381 €

13/11/2025 326 Rue Clos Cheneval 13/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

07/11/2025 242 Rue du Coin 07/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

30/10/2025 41 Rue du Patronage 30/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 268 500 €3 315 €/m² 3 315 €

28/10/2025 211 Rue de Criou 28/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

24/10/2025 55 Avenue de la Plaine 24/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 257 900 €2 999 €/m² 2 999 €

17/10/2025 633 Avenue du Stade 17/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 407 500 €2 547 €/m² 2 547 €

14/10/2025 6 Impasse d Agy 14/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 950 €3 935 €/m² 3 935 €

10/10/2025 626 Avenue d Anterne 10/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 314 980 €2 582 €/m² 2 582 €

18/09/2025 336 Avenue d Anterne 18/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

11/09/2025 242 Rue du Coin 11/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 950 €3 575 €/m² 3 575 €

02/09/2025 242 Rue du Coin 02/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 500 €3 568 €/m² 3 568 €

29/08/2025 85 Rue de l Anglennaz 29/08/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 591 000 €2 662 €/m² 2 662 €

29/08/2025 98 Impasse des Acacias 29/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

26/08/2025 324 Avenue d Anterne 26/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/07/2025 274 Rue de Chez Millet 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 900 €3 791 €/m² 3 791 €

24/07/2025 24 Impasse des Arcoches 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

15/07/2025 85 Avenue de la Plaine 15/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

10/07/2025 163 Rue des Muriers 10/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

09/07/2025 Avenue d Anterne 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 357 000 €3 967 €/m² 3 967 €

30/06/2025 539 Rue Clos Cheneval 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 850 €3 372 €/m² 3 372 €

25/06/2025 52 Avenue du Pont Neuf 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 250 €2 339 €/m² 2 339 €

20/06/2025 336 Avenue d Anterne 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 329 100 €4 013 €/m² 4 013 €

17/06/2025 89 Rue de la Source 17/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 500 €3 861 €/m² 3 861 €

04/06/2025 109 Rue de l Eglise 04/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/05/2025 33 Avenue de la Plaine 20/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

19/05/2025 17 Rue du Petit Mole 19/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/05/2025 422 Avenue de la Plaine 07/05/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 288 800 €2 034 €/m² 2 034 €

06/05/2025 Avenue d Anterne 06/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 308 000 €3 711 €/m² 3 711 €

06/05/2025 306 Rue des Chenevis 06/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/04/2025 288 Avenue de l Industrie 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 398 000 €4 628 €/m² 4 628 €

24/04/2025 860 Avenue de la Plaine 24/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

11/04/2025 109 Rue de l Eglise 11/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

01/04/2025 Avenue d Anterne 01/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

27/03/2025 134 Rue des Poiriers 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €

07/03/2025 603 Avenue d Anterne 07/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 467 000 €3 620 €/m² 3 620 €

21/02/2025 1075 Avenue de la Plaine 21/02/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 187 000 €5 194 €/m² 5 194 €

19/02/2025 43 Rue de la Poya 19/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

12/02/2025 539 Rue Clos Cheneval 12/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 320 €3 723 €/m² 3 723 €

12/02/2025 89 Rue de la Source 12/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

10/02/2025 53 Rue de la Poya 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

20/01/2025 246 Rue du Coin 20/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 500 €3 653 €/m² 3 653 €

15/01/2025 Communal de la Plaine 15/01/2025 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 946 952 €3 210 €/m² 3 210 €

30/12/2024 Avenue d Anterne 30/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 379 200 €4 167 €/m² 4 167 €

30/12/2024 Avenue d Anterne 30/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 373 500 €4 104 €/m² 4 104 €

26/12/2024 205 Rue de Criou 26/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/12/2024 244 B Rue du Coin 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

11/12/2024 270 Rue de Chez Millet 11/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 523 655 €4 123 €/m² 4 123 €

15/11/2024 4884 Route de l Eponnet 15/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 509 450 €4 245 €/m² 4 245 €

29/10/2024 17 Rue du Petit Mole 29/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

09/10/2024 Avenue d Anterne 09/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

09/10/2024 248 Rue du Coin 09/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

08/10/2024 202 Rue de Panloup 08/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 277 500 €2 434 €/m² 2 434 €

27/09/2024 306 Rue des Chenevis 27/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/09/2024 2134 Avenue d Anterne 26/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

12/09/2024 46 Impasse des Vernes 12/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

30/08/2024 Avenue d Anterne 30/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 339 000 €4 291 €/m² 4 291 €

30/08/2024 74 Rue des Pres de Lalais 30/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 495 000 €4 304 €/m² 4 304 €

30/08/2024 340 Route de l Eponnet 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 397 000 €3 308 €/m² 3 308 €

09/08/2024 224 Rue des Femeux 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/08/2024 85 Avenue de la Plaine 09/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

08/08/2024 828 Avenue de la Plaine 08/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2024 Avenue d Anterne 31/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 362 600 €3 985 €/m² 3 985 €

30/07/2024 201 Rue du Tremple 30/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/07/2024 243 Impasse du Clos de la Plaine 25/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 512 290 €3 659 €/m² 3 659 €

24/07/2024 Avenue d Anterne 24/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 343 000 €4 183 €/m² 4 183 €

23/07/2024 306 Rue des Chenevis 23/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

22/07/2024 Avenue d Anterne 22/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 371 000 €4 077 €/m² 4 077 €

18/07/2024 33 Avenue de la Plaine 18/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/07/2024 2186 A Av d Anterne 15/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 356 900 €3 025 €/m² 3 025 €

12/07/2024 248 Rue du Coin 12/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 150 €3 647 €/m² 3 647 €

10/07/2024 620 Rue du Sougey 10/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 568 650 €4 513 €/m² 4 513 €

28/06/2024 2108 Avenue d Anterne 28/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2024 1403 Route d Ayse 13/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 421 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/05/2024 1062 Avenue de la Plaine 29/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/05/2024 156 Rue du Buet 22/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 550 000 €4 741 €/m² 4 741 €

22/05/2024 Communal de la Plaine 22/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 292 300 €3 360 €/m² 3 360 €

07/05/2024 85 Avenue de la Plaine 07/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

26/04/2024 1181 Avenue d Anterne 26/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/04/2024 Avenue d Anterne 26/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 700 €4 469 €/m² 4 469 €

12/04/2024 110 Rue Clos Cheneval 12/04/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 294 300 €1 863 €/m² 1 863 €

29/03/2024 Avenue d Anterne 29/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

27/03/2024 1181 Avenue d Anterne 27/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

21/03/2024 Communal de la Plaine 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/03/2024 Communal de la Plaine 19/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 357 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/03/2024 Communal de la Plaine 14/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 372 000 €3 509 €/m² 3 509 €

13/03/2024 Communal de la Plaine 13/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 329 000 €3 739 €/m² 3 739 €

12/03/2024 135 Rue des Muriers 12/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

22/02/2024 1155 Route de l Eponnet 22/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

22/02/2024 205 Rue du Tremple 22/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

20/02/2024 5060 Vers Eau 20/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

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05/02/2024 20 Impasse les Quarts 05/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 650 €3 074 €/m² 3 074 €

25/01/2024 Communal de la Plaine 25/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Marignier) ?

Le prix médian est de 3 575 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Marignier, d'après les ventes DVF (2 919 €/m² en appartement, 3 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 514 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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