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Prix de l'immobilier Boulevard de la Gare, Marignane

Prix médian de 2 143 €/m² sur 23 ventes (13700)17 % MOINS CHER QUE MARIGNANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers ↗Prix immobilier Marignane ↗

À 2 143 €/m², Boulevard de la Gare se négocie 17 % sous la médiane de Marignane (2 578 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 143 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

1 563 €DISPERSION DES VENTES4 400 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

60 m² médians

176 k€ à Marignane

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Marignane : 2 578 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE LA GARE- - MARIGNANE€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de la Gare

AOÛT 2025

n° 2 · Appartement28/08/25 · 40 M² 116 500 €2 913 €/m²

n° 2 · Appartement17/07/25 · 40 M² 103 450 €2 586 €/m²

n° 9 · Appartement03/07/25 · 126 M² 470 400 €3 733 €/m²

n° 3 · Appartement07/09/23 · 50 M² 135 000 €2 700 €/m²

n° 6 · Appartement28/06/23 · 55 M² 116 000 €2 109 €/m²

n° 6 · Appartement16/05/23 · 82 M² 271 000 €3 305 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARIGNANE · 13700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de la Gare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 563 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 2 28/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 500 €2 913 €/m² 2 913 €

17/07/25 n° 2 17/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 450 €2 586 €/m² 2 586 €

03/07/25 n° 9 03/07/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 470 400 €3 733 €/m² 3 733 €

07/09/23 n° 3 07/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/06/23 n° 6 28/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

16/05/23 n° 6 16/05/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 000 €3 305 €/m² 3 305 €

22/09/22 n° 3 22/09/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

20/09/22 n° 3 20/09/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

30/09/21 n° 3 30/09/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

06/04/21 n° 15 06/04/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

19/03/20 n° 6 19/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/10/19 n° 3 10/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

11/09/19 n° 2 11/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

03/07/19 n° 3 03/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

19/04/19 n° 3 19/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/01/18 n° 3 15/01/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 700 €2 154 €/m² 2 154 €

13/11/17 n° 21 13/11/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/06/16 n° 3 07/06/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 161 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/09/15 n° 2 30/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

13/05/15 n° 2 13/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/02/15 n° 2 25/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/11/14 n° 3 14/11/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

09/01/14 n° 6 09/01/14 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 280 000 €1 564 €/m² 1 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 903/07/25 · 126 M² · APPT 470 400 €3 733 €/m²

n° 1506/04/21 · 100 M² · MAISON 440 000 €4 400 €/m²

n° 2113/11/17 · 110 M² · MAISON 297 000 €2 700 €/m²

n° 609/01/14 · 179 M² · APPT 280 000 €1 564 €/m²

n° 616/05/23 · 82 M² · APPT 271 000 €3 305 €/m²

n° 322/09/22 · 103 M² · APPT 218 000 €2 117 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 310/10/19 · 43 M² · APPT 75 000 €1 744 €/m²

n° 225/02/15 · 40 M² · APPT 75 000 €1 875 €/m²

n° 230/09/15 · 40 M² · APPT 83 000 €2 075 €/m²

n° 213/05/15 · 40 M² · APPT 90 000 €2 250 €/m²

n° 619/03/20 · 42 M² · APPT 90 000 €2 143 €/m²

n° 217/07/25 · 40 M² · APPT 103 450 €2 586 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marignane · 1 642 € à 3 698 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARIGNANE

Rue Robert Schuman3 698 €

Rue Hector Berlioz2 556 €

Avenue Ste Anne2 240 €

Boulevard de la Gare · cette rue2 143 €

Rue Camille Saint Saens2 125 €

Square Jean Bouin2 000 €

Rue Antoine de Saint Exupery1 642 €

Toutes les rues du quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers → DE 839 € À 4 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de la Gare

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 563 € à 4 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons21 / 2

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de la Gare à Marignane ?

Le prix médian y est de 2 143 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de la Gare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 563 à 4 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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