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Prix de l'immobilier Avenue des Ormes, Magné

Prix médian de 1 808 €/m² sur 20 ventes (79460)5 % PLUS CHER QUE MAGNÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Magné ↗

Avenue des Ormes s'aligne sur la médiane de Magné : 1 808 €/m² contre 1 724 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 808 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2026

617 €DISPERSION DES VENTES2 516 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

89 m² médians

170 k€ à Magné

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Magné : 1 724 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ORMES- - MAGNÉ€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Ormes

MARS 2026

n° 3 · Maison31/03/26 · 79 M² 105 000 €1 329 €/m²

n° 37 · Maison19/02/26 · 115 M² 210 000 €1 826 €/m²

n° 22 · Maison14/10/25 · 87 M² 190 000 €2 184 €/m²

n° 60 · Maison29/12/23 · 108 M² 155 000 €1 435 €/m²

n° 63 · Maison07/07/23 · 77 M² 167 000 €2 169 €/m²

n° 79 · Maison06/05/22 · 99 M² 180 000 €1 818 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAGNÉ · 79460

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Ormes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 617 € À 2 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/26 n° 3 31/03/26 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/02/26 n° 37 19/02/26 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

14/10/25 n° 22 14/10/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

29/12/23 n° 60 29/12/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

07/07/23 n° 63 07/07/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

06/05/22 n° 79 06/05/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/08/21 n° 72 24/08/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/08/21 n° 69 17/08/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 229 000 €2 516 €/m² 2 516 €

19/08/20 n° 36 19/08/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

13/12/19 n° 11 13/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

24/09/19 n° 22 24/09/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

03/09/19 n° 41 03/09/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

03/04/19 n° 63 03/04/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 500 €617 €/m² 617 €

22/05/18 n° 63 22/05/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

14/02/18 n° 27 14/02/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/06/17 n° 36 09/06/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €

12/01/17 n° 45 12/01/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 221 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/02/16 n° 49 23/02/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 242 000 €1 613 €/m² 1 613 €

22/05/14 n° 11 22/05/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 500 €1 621 €/m² 1 621 €

24/02/14 n° 1 24/02/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4923/02/16 · 150 M² · MAISON 242 000 €1 613 €/m²

n° 2714/02/18 · 120 M² · MAISON 230 000 €1 917 €/m²

n° 6917/08/21 · 91 M² · MAISON 229 000 €2 516 €/m²

n° 4512/01/17 · 117 M² · MAISON 221 000 €1 889 €/m²

n° 3719/02/26 · 115 M² · MAISON 210 000 €1 826 €/m²

n° 1113/12/19 · 88 M² · MAISON 202 000 €2 295 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6303/04/19 · 77 M² · MAISON 47 500 €617 €/m²

n° 6322/05/18 · 77 M² · MAISON 80 000 €1 039 €/m²

n° 331/03/26 · 79 M² · MAISON 105 000 €1 329 €/m²

n° 1122/05/14 · 70 M² · MAISON 113 500 €1 621 €/m²

n° 2224/09/19 · 87 M² · MAISON 120 000 €1 379 €/m²

n° 124/02/14 · 79 M² · MAISON 142 000 €1 797 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Magné · 1 111 € à 1 919 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAGNÉ

Rue du Moulin1 919 €

Rue du Pinier Prolongee1 825 €

Avenue des Ormes · cette rue1 808 €

Route de Jousson1 800 €

Route des Deux Greves1 702 €

Avenue du Marais Poitevin1 545 €

Grande Rue1 111 €

Voir les rues de Magné → DE 1 111 € À 1 919 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Ormes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 617 € à 2 516 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Ormes à Magné ?

Le prix médian y est de 1 808 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Ormes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 617 à 2 516 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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