France › Deux-Sèvres › Magné › Grande Rue

Prix de l'immobilier Grande Rue, Magné

Prix médian de 1 182 €/m² sur 18 ventes (79460)31 % MOINS CHER QUE MAGNÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Magné ↗

À 1 182 €/m², Grande Rue se négocie 31 % sous la médiane de Magné (1 718 €/m²). Le prix y a progressé de 71 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 182 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

418 €DISPERSION DES VENTES2 464 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

134 m² médians

170 k€ à Magné

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−31 %

Magné : 1 718 €/m²

Deux-Sèvres : 959 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— GRANDE RUE- - MAGNÉ€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +71 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Grande Rue

DÉC. 2025

n° 125 · Maison12/12/25 · 140 M² 183 000 €1 307 €/m²

n° 60 · Maison27/02/25 · 90 M² 100 000 €1 111 €/m²

n° 51 · Maison28/03/24 · 145 M² 220 000 €1 517 €/m²

n° 135 · Maison26/05/23 · 130 M² 245 600 €1 889 €/m²

n° 85 · Maison21/03/23 · 138 M² 340 000 €2 464 €/m²

n° 22 · Maison15/09/22 · 140 M² 130 000 €929 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAGNÉ · 79460

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Grande Rue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 418 € À 2 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 125 12/12/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 000 €1 307 €/m² 1 307 €

27/02/25 n° 60 27/02/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/03/24 n° 51 28/03/24 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

26/05/23 n° 135 26/05/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 600 €1 889 €/m² 1 889 €

21/03/23 n° 85 21/03/23 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 340 000 €2 464 €/m² 2 464 €

15/09/22 n° 22 15/09/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

09/09/22 n° 64 09/09/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 213 000 €1 253 €/m² 1 253 €

18/07/22 n° 33 18/07/22 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 365 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/09/21 n° 43 28/09/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

14/09/21 n° 22 14/09/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 73 000 €521 €/m² 521 €

19/10/20 n° 26 19/10/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 122 000 €787 €/m² 787 €

11/02/20 n° 67 11/02/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

30/12/19 n° 51 30/12/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 57 000 €504 €/m² 504 €

20/05/19 n° 59 20/05/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

25/04/19 n° 135 25/04/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 204 000 €1 569 €/m² 1 569 €

11/04/19 n° 60 11/04/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 38 000 €418 €/m² 418 €

13/05/16 n° 104 13/05/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 520 €2 153 €/m² 2 153 €

23/10/14 n° 13 23/10/14 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 92 000 €814 €/m² 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3318/07/22 · 230 M² · MAISON 365 000 €1 587 €/m²

n° 8521/03/23 · 138 M² · MAISON 340 000 €2 464 €/m²

n° 13526/05/23 · 130 M² · MAISON 245 600 €1 889 €/m²

n° 5128/03/24 · 145 M² · MAISON 220 000 €1 517 €/m²

n° 6409/09/22 · 170 M² · APPT 213 000 €1 253 €/m²

n° 10413/05/16 · 95 M² · MAISON 204 520 €2 153 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6011/04/19 · 91 M² · MAISON 38 000 €418 €/m²

n° 5130/12/19 · 113 M² · MAISON 57 000 €504 €/m²

n° 2214/09/21 · 140 M² · MAISON 73 000 €521 €/m²

n° 1323/10/14 · 113 M² · MAISON 92 000 €814 €/m²

n° 6027/02/25 · 90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

n° 6711/02/20 · 144 M² · MAISON 100 000 €694 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Magné · 1 182 € à 1 827 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAGNÉ

Route de Jousson1 827 €

Rue du Pinier Prolongee1 825 €

Avenue des Ormes1 808 €

Route des Deux Greves1 691 €

Avenue de la Brieserie1 690 €

Avenue du Marais Poitevin1 482 €

Grande Rue · cette rue1 182 €

Voir les rues de Magné → DE 1 182 € À 1 891 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 418 € à 2 464 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane134 m²

Appartements / maisons1 / 17

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Grande Rue à Magné ?

Le prix médian y est de 1 182 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Grande Rue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +71 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 418 à 2 464 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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