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Prix de l'immobilier Rue de Moanda, Luzarches

Prix médian de 4 566 €/m² sur 72 ventes (95270)39 % PLUS CHER QUE LUZARCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Luzarches ↗

Avec 4 566 €/m², Rue de Moanda est l'une des adresses les plus valorisées de Luzarches : 39 % au-dessus de la médiane communale (3 294 €/m²). Le prix y a reculé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

4 566 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 985 €DISPERSION DES VENTES4 953 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

57 m² médians

270 k€ à Luzarches

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

67 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+39 %

Luzarches : 3 294 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MOANDA- - LUZARCHES€/M²

4,6k4,2k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

VS AVANT 2021

▼ 16 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Rue de Moanda

DÉC. 2025

n° 4 · Maison22/12/25 · 67 M² 200 000 €2 985 €/m²

n° 14 · Maison19/02/25 · 154 M² 554 000 €3 597 €/m²

n° 7 · Maison13/09/23 · 74 M² 285 000 €3 851 €/m²

n° 1 · Appartement19/10/22 · 61 M² 267 000 €4 377 €/m²

n° — · Appartement29/12/21 · 65 M² 282 269 €4 343 €/m²

n° — · Appartement28/12/21 · 83 M² 315 000 €3 795 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUZARCHES · 95270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Moanda

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 985 € À 4 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 4 22/12/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

19/02/25 n° 14 19/02/25 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 554 000 €3 597 €/m² 3 597 €

13/09/23 n° 7 13/09/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

19/10/22 n° 1 19/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 000 €4 377 €/m² 4 377 €

29/12/21 n° — 29/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 269 €4 343 €/m² 4 343 €

28/12/21 n° — 28/12/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

18/12/21 n° — 18/12/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

16/11/21 n° 14 16/11/21 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 576 000 €3 740 €/m² 3 740 €

25/10/21 n° 2 25/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

04/10/21 n° 2 04/10/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

10/09/21 n° — 10/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 695 €4 556 €/m² 4 556 €

30/06/21 n° 2 30/06/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

15/06/21 n° 2 15/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 762 €3 793 €/m² 3 793 €

27/04/21 n° 2 27/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 014 €3 921 €/m² 3 921 €

16/04/21 n° — 16/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 107 €4 953 €/m² 4 953 €

20/03/21 n° — 20/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 114 €4 571 €/m² 4 571 €

15/02/21 n° — 15/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 510 €4 767 €/m² 4 767 €

19/01/21 n° 2 19/01/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 926 €3 982 €/m² 3 982 €

11/01/21 n° — 11/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 107 €4 953 €/m² 4 953 €

16/12/20 n° — 16/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 967 €4 615 €/m² 4 615 €

20/11/20 n° — 20/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 591 €4 758 €/m² 4 758 €

31/10/20 n° — 31/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 584 €4 554 €/m² 4 554 €

31/10/20 n° 2 31/10/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 926 €3 982 €/m² 3 982 €

30/10/20 n° — 30/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 267 540 €4 778 €/m² 4 778 €

13/10/20 n° — 13/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 353 136 €4 204 €/m² 4 204 €

27/06/20 n° — 27/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 877 €4 506 €/m² 4 506 €

26/06/20 n° — 26/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 877 €4 506 €/m² 4 506 €

15/06/20 n° — 15/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 457 €4 749 €/m² 4 749 €

26/05/20 n° 2 26/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 450 €3 991 €/m² 3 991 €

16/03/20 n° 5 16/03/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 500 €3 429 €/m² 3 429 €

06/03/20 n° — 06/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 564 €4 565 €/m² 4 565 €

15/02/20 n° — 15/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 866 €4 780 €/m² 4 780 €

13/02/20 n° — 13/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 812 €4 792 €/m² 4 792 €

12/02/20 n° — 12/02/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 877 €4 506 €/m² 4 506 €

31/01/20 n° — 31/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 505 €4 566 €/m² 4 566 €

28/01/20 n° — 28/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 109 €4 359 €/m² 4 359 €

16/01/20 n° 2 16/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 394 €4 370 €/m² 4 370 €

26/12/19 n° — 26/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 591 €4 758 €/m² 4 758 €

21/12/19 n° — 21/12/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 465 €4 631 €/m² 4 631 €

14/12/19 n° 2 14/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 553 €4 470 €/m² 4 470 €

12/12/19 n° — 12/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 986 €4 577 €/m² 4 577 €

07/12/19 n° 2 07/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 757 €3 767 €/m² 3 767 €

26/11/19 n° 2 26/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 205 €4 831 €/m² 4 831 €

22/11/19 n° — 22/11/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 228 610 €4 666 €/m² 4 666 €

20/11/19 n° — 20/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 715 €4 454 €/m² 4 454 €

13/11/19 n° — 13/11/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 831 €4 612 €/m² 4 612 €

13/11/19 n° — 13/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 834 €4 585 €/m² 4 585 €

07/11/19 n° 2 07/11/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 340 €4 487 €/m² 4 487 €

05/11/19 n° 2 05/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 480 €4 922 €/m² 4 922 €

31/10/19 n° — 31/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 584 €4 554 €/m² 4 554 €

31/10/19 n° — 31/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 312 €4 666 €/m² 4 666 €

30/10/19 n° — 30/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 301 602 €4 309 €/m² 4 309 €

26/10/19 n° — 26/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 304 €4 876 €/m² 4 876 €

26/10/19 n° — 26/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 848 €4 717 €/m² 4 717 €

26/10/19 n° — 26/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 879 €4 864 €/m² 4 864 €

26/10/19 n° — 26/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 233 813 €4 772 €/m² 4 772 €

26/10/19 n° — 26/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 457 €4 749 €/m² 4 749 €

26/10/19 n° 2 26/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 176 €4 812 €/m² 4 812 €

25/10/19 n° — 25/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 536 €3 358 €/m² 3 358 €

25/10/19 n° — 25/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 369 €4 856 €/m² 4 856 €

25/10/19 n° — 25/10/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 143 €4 591 €/m² 4 591 €

25/10/19 n° — 25/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 200 €4 600 €/m² 4 600 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 879 €4 758 €/m² 4 758 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 549 €4 645 €/m² 4 645 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 281 600 €4 616 €/m² 4 616 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 584 €4 554 €/m² 4 554 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 998 €4 773 €/m² 4 773 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 505 €4 566 €/m² 4 566 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 261 060 €4 580 €/m² 4 580 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 500 €4 650 €/m² 4 650 €

23/10/19 n° 2 23/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 128 €4 811 €/m² 4 811 €

23/10/19 n° 2 23/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 231 458 €4 367 €/m² 4 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1416/11/21 · 154 M² · MAISON 576 000 €3 740 €/m²

n° 1419/02/25 · 154 M² · MAISON 554 000 €3 597 €/m²

n° 230/06/21 · 116 M² · APPT 380 000 €3 276 €/m²

n° —13/10/20 · 84 M² · APPT 353 136 €4 204 €/m²

n° —20/11/19 · 72 M² · APPT 320 715 €4 454 €/m²

n° —18/12/21 · 87 M² · APPT 320 000 €3 678 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —16/04/21 · 40 M² · APPT 198 107 €4 953 €/m²

n° —11/01/21 · 40 M² · APPT 198 107 €4 953 €/m²

n° 422/12/25 · 67 M² · MAISON 200 000 €2 985 €/m²

n° —20/11/20 · 43 M² · APPT 204 591 €4 758 €/m²

n° —26/12/19 · 43 M² · APPT 204 591 €4 758 €/m²

n° 216/01/20 · 47 M² · APPT 205 394 €4 370 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luzarches · 2 591 € à 4 566 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUZARCHES

Rue de Moanda · cette rue4 566 €

Boulevard de la Fraternite3 568 €

Avenue de la Liberation3 417 €

Résidence de l Ile de France3 409 €

Rue Saint Damien3 018 €

Rue du Pontcel2 971 €

Rue Charles de Gaulle2 591 €

Voir les rues de Luzarches → DE 2 187 € À 4 566 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 985 € à 4 953 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 917 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons67 / 5

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Moanda à Luzarches ?

Le prix médian y est de 4 566 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Moanda ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 985 à 4 953 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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