CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Luzarches › Rue de Moanda › n° 2

2 Rue de Moanda, Luzarches

Vendu 233 000 € (3 698 €/m²) en 2021 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 952701 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 991 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Moanda3 740 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Luzarches3 407 €/m² 827 ventesPrix à Luzarches → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 698 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Moanda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 276 € À 4 922 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €
04/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €
30/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €
15/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 762 €3 793 €/m² 3 793 €
27/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 014 €3 921 €/m² 3 921 €
19/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 926 €3 982 €/m² 3 982 €
31/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 926 €3 982 €/m² 3 982 €
26/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 450 €3 991 €/m² 3 991 €
16/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 394 €4 370 €/m² 4 370 €
14/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 553 €4 470 €/m² 4 470 €
07/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 757 €3 767 €/m² 3 767 €
26/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 205 €4 831 €/m² 4 831 €
07/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 340 €4 487 €/m² 4 487 €
05/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 480 €4 922 €/m² 4 922 €
26/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 176 €4 812 €/m² 4 812 €
23/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 231 458 €4 367 €/m² 4 367 €
23/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 128 €4 811 €/m² 4 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Moanda, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+17 %4 377 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022n° 5−8 %3 429 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020n° 7+3 %3 851 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
RUE DE MOANDAMÉDIANE DE LA RUE 3 740 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 991 €/m²17 ventes · dernière 2021
n° 4−20 %2 985 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025n° 14−2 %3 669 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Moanda23 ventes depuis 2014 · 3 740 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELuzarches827 ventes · 3 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luzarches → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Moanda à Luzarches ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Moanda a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, appartement de 63 m² à 233 000 €, soit 3 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Moanda ?

Non : 3 698 €/m² contre 3 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Luzarches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien