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Prix de l'immobilier Rue du Pontcel, Luzarches

Prix médian de 2 978 €/m² sur 37 ventes (95270)10 % MOINS CHER QUE LUZARCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Luzarches ↗

Rue du Pontcel s'aligne sur la médiane de Luzarches : 2 978 €/m² contre 3 314 €/m². Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 978 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 24/02/2026

1 290 €DISPERSION DES VENTES4 535 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

60 m² médians

269 k€ à Luzarches

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Luzarches : 3 314 €/m²

Val-d'Oise : 2 964 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PONTCEL- - LUZARCHES€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Pontcel

FÉVR. 2026

n° 28 · Appartement24/02/26 · 60 M² 237 000 €3 950 €/m²

n° 1 · Appartement18/12/25 · 58 M² 127 500 €2 198 €/m²

n° 3 · Appartement18/09/25 · 93 M² 120 000 €1 290 €/m²

n° 1 · Appartement05/09/25 · 69 M² 120 000 €1 739 €/m²

n° 28 · Appartement11/07/25 · 65 M² 269 000 €4 138 €/m²

n° 1 · Appartement27/02/25 · 35 M² 75 000 €2 143 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUZARCHES · 95270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pontcel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 290 € À 4 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/02/26 n° 28 24/02/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

18/12/25 n° 1 18/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 500 €2 198 €/m² 2 198 €

18/09/25 n° 3 18/09/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

05/09/25 n° 1 05/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/07/25 n° 28 11/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 000 €4 138 €/m² 4 138 €

27/02/25 n° 1 27/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/02/25 n° 1 26/02/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/12/24 n° 29 05/12/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 277 000 €2 978 €/m² 2 978 €

26/02/24 n° 30 26/02/24 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 860 000 €2 155 €/m² 2 155 €

05/09/23 n° 18 05/09/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

06/04/23 n° 18 06/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/11/22 n° 28 30/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

28/09/22 n° 9 28/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/09/22 n° 7 14/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/07/22 n° 17 23/07/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/05/22 n° 9 12/05/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

13/01/22 n° 9 13/01/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

31/08/21 n° 28 31/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

06/07/21 n° 17 06/07/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

07/05/21 n° 28 07/05/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

04/05/21 n° 28 04/05/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

14/11/20 n° 28 14/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

29/09/20 n° 7 29/09/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

29/02/20 n° 7 29/02/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

11/01/20 n° 9 11/01/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/19 n° 28 26/06/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

25/03/19 n° 28 25/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

08/02/19 n° 28 08/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

07/06/18 n° 28 07/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 272 500 €3 323 €/m² 3 323 €

07/03/18 n° 18 07/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 000 €1 821 €/m² 1 821 €

15/02/18 n° 28 15/02/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

03/02/17 n° 9 03/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/09/16 n° 13 06/09/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 000 €2 560 €/m² 2 560 €

16/07/15 n° 28 16/07/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 800 €3 261 €/m² 3 261 €

01/07/14 n° 16 01/07/14 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 650 000 €2 621 €/m² 2 621 €

30/05/14 n° 9 30/05/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/02/14 n° 20 13/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3026/02/24 · 399 M² · MAISON 860 000 €2 155 €/m²

n° 1601/07/14 · 248 M² · APPT 650 000 €2 621 €/m²

n° 2825/03/19 · 66 M² · APPT 283 000 €4 288 €/m²

n° 2830/11/22 · 65 M² · APPT 280 000 €4 308 €/m²

n° 2905/12/24 · 93 M² · MAISON 277 000 €2 978 €/m²

n° 2807/06/18 · 82 M² · APPT 272 500 €3 323 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1806/04/23 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 1807/03/18 · 39 M² · APPT 71 000 €1 821 €/m²

n° 127/02/25 · 35 M² · APPT 75 000 €2 143 €/m²

n° 912/05/22 · 27 M² · APPT 80 000 €2 963 €/m²

n° 911/01/20 · 31 M² · APPT 93 000 €3 000 €/m²

n° 928/09/22 · 33 M² · APPT 95 000 €2 879 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luzarches · 2 619 € à 4 566 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUZARCHES

Rue de Moanda4 566 €

Boulevard de la Fraternite3 568 €

Avenue de la Liberation3 417 €

Résidence de l Ile de France3 409 €

Rue Saint Damien3 018 €

Rue du Pontcel · cette rue2 978 €

Rue Charles de Gaulle2 619 €

Voir les rues de Luzarches → DE 2 188 € À 4 566 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 290 € à 4 535 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons31 / 6

Dernière vente24/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pontcel à Luzarches ?

Le prix médian y est de 2 978 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pontcel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 290 à 4 535 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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