Prix de l'immobilier à Lescar
64230 · 1 313 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers45ᵉ / 302 COMMUNES DU 64+35 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 613 €▲ +1 %
sur 101 ventes cette année · +18 € vs 2024
1 666 €DISPERSION DES VENTES 20253 296 €
VENTE MÉDIANE
227 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
101
en 2025 · 1 313 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 12 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
LESCAR€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 174 ventes2 214 €
Maison · 396 ventes2 296 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Mimosas2 469 € €Chemin du Bac2 431 € €Avenue Denis Touzanne2 211 € €Avenue de Tarbes2 177 € €Rue de Satao2 054 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 719 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 54 %D 28 %E 10 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 238 €2 315 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Lescar ?
- Le prix médian est de €2 278 par m² à Lescar, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 214/m² pour un appartement, €2 296/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lescar ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lescar ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Lescar ?
- Sud-Ouest (2 315 €/m²), devant Sud-Est (2 260 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 2 238 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LescarEstimation calée sur les 1 313 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Lescar4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 238 € À 2 315 €/M²
Autres communes des Pyrénées-AtlantiquesMÉDIANE · 1 AN
Pau▲ +5 %1 847 € €Bayonne▼ −2 %3 364 € €Anglet▲ +3 %4 407 € €Biarritz▼ −2 %5 816 € €Hendaye▲ +3 %3 685 € €Saint-Jean-de-Luz▲ +1 %5 077 € €Billère▲ +1 %1 893 € €Lons▲ +5 %2 274 € €Ciboure▼ −6 %4 578 € €
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