Quel est le prix au m² à Le Tampon ?

Le prix médian est de €2 000 par m² à Le Tampon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 943/m² pour un appartement, €2 039/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Tampon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Tampon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › La Réunion › La Réunion › Le Tampon

Prix de l'immobilier à Le Tampon

97430 · 5 838 ventes DVF depuis 2014 · 23 quartiers13ᵉ / 24 COMMUNES DU 974−6 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 414 €▲ +2 %

sur 512 ventes cette année · +56 € vs 2024

1 250 €DISPERSION DES VENTES 20254 168 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 75 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

512

en 2025 · 5 838 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

LE TAMPON€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 001 ventes1 943 €

Maison · 1 828 ventes2 039 €

Rues les plus chères€/M²

Ecole Militaire5 097 € €Rue Edgar Avril4 731 € €Rue du General Ailleret4 497 € €Rue Roland Garros4 205 € €Chemin Adam de Villiers2 842 € €

Voir les 35 rues →

Étiquettes DPE du parc34 DIAGNOSTICS

A 6 %B 9 %C 21 %D 41 %E 15 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 750 €3 888 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 23 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

La Ravine des Cabris-L'Hermitage3 888 €

Terrain Fleuri-La Pointe2 570 €

Les 400-La Ravine des Cabris2 526 €

La Chatoire-La Roseraie2 509 €

LES PLUS ABORDABLES

Les 19e et 23e Km1 750 €

Le Pont d'Yves1 959 €

Le Petit Tampon-Grand Tampon1 961 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Le Tampon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202546 Rue du Marechal JuinAppt42 m²118 963 €2 832 €

31/12/2025250 Chemin du Grand TamponMaison96 m²235 000 €2 448 €

31/12/20256 Rue Jacques LougnonAppt27 m²86 000 €3 185 €

30/12/20257 Rue Emmanuel BurelAppt190 m²450 705 €2 372 €

30/12/202541 Rue Bernardin de Saint PierreMaison135 m²359 000 €2 659 €

30/12/2025196 Rue Marius et Ary LeblondMaison53 m²165 000 €3 113 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Tampon ?: Le prix médian est de €2 000 par m² à Le Tampon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 943/m² pour un appartement, €2 039/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Tampon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Tampon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Tampon ?: La Ravine des Cabris-L'Hermitage (3 888 €/m²), devant Terrain Fleuri-La Pointe (2 570 €/m²). À l'opposé, Les 19e et 23e Km reste autour de 1 750 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le TamponEstimation calée sur les 5 838 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Tampon23 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Ravine des Cabris-L'Hermitage3 888 €

02Terrain Fleuri-La Pointe2 570 €

03Les 400-La Ravine des Cabris2 526 €

04La Chatoire-La Roseraie2 509 €

05Les Trois Mares Nord2 423 €

06Le Dassy2 414 €

07Le 12e Km2 399 €

08Bérive2 356 €

09Centre Ville-Gendarmerie2 346 €

10Le 14e Km2 321 €