Prix de l'immobilier à Le Passage
47520 · 2 019 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers39ᵉ / 267 COMMUNES DU 47+19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 892 €▲ +1 %
sur 161 ventes cette année · +17 € vs 2024
1 075 €DISPERSION DES VENTES 20252 510 €
VENTE MÉDIANE
134 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
161
en 2025 · 2 019 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 7,5 %
Évolution du prix médian
LE PASSAGE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 131 ventes1 443 €
Maison · 721 ventes1 630 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Marine1 756 € €Rue Gaston Canie1 712 € €Rue Jacques Amblard1 706 € €Rue Alexandre Dumas1 657 € €Avenue Michel Ricard1 619 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc1 796 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 40 %D 35 %E 14 %F 5 %G 1 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 543 €1 755 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Pégaux1 755 €
Bénasie-Dolmeyrac1 621 €
Turquet-Monges1 583 €
Ganet-Galau1 543 €
LES PLUS ABORDABLES
Ganet-Galau1 543 €
Turquet-Monges1 583 €
Bénasie-Dolmeyrac1 621 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Le Passage ?
- Le prix médian est de €1 607 par m² à Le Passage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 443/m² pour un appartement, €1 630/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Passage ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Passage ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Passage ?
- Pégaux (1 755 €/m²), devant Bénasie-Dolmeyrac (1 621 €/m²). À l'opposé, Ganet-Galau reste autour de 1 543 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le PassageEstimation calée sur les 2 019 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Passage4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 543 € À 1 755 €/M²
Autres communes des Lot-et-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Agen▲ +4 %1 412 € €Villeneuve-sur-Lot▼ −3 %1 163 € €Marmande▼ −3 %1 300 € €Tonneins▼ −11 %1 025 € €Nérac▲ +4 %1 282 € €Sainte-Livrade-sur-Lot▲ +19 %1 175 € €Casteljaloux▲ +8 %1 406 € €Bon-Encontre▲ +1 %1 716 € €Fumel▼ −23 %911 € €
Les 267 communes des Lot-et-Garonne →
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