Prix de l'immobilier à Le Crès
34920 · 1 396 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers20ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+72 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 970 €▲ +1 %
sur 123 ventes cette année · +43 € vs 2024
2 881 €DISPERSION DES VENTES 20254 917 €
VENTE MÉDIANE
301 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
123
en 2025 · 1 396 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 15 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
LE CRÈS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 215 ventes3 730 €
Maison · 356 ventes3 412 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Louise Michel4 222 € €Rue Francois Mitterrand4 108 € €Avenue Monteroni d Arbia3 744 € €Rue Pablo Picasso3 626 € €Rue Elsa Triolet3 556 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 400 DIAGNOSTICS
A 5 %B 19 %C 57 %D 13 %E 5 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 026 €3 618 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Nord-Ouest3 618 €
Centre Ville3 529 €
Sud3 325 €
Zone d'Activités3 026 €
LES PLUS ABORDABLES
Zone d'Activités3 026 €
Sud3 325 €
Centre Ville3 529 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Le Crès ?
- Le prix médian est de €3 500 par m² à Le Crès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 730/m² pour un appartement, €3 412/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Crès ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Crès ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Crès ?
- Nord-Ouest (3 618 €/m²), devant Centre Ville (3 529 €/m²). À l'opposé, Zone d'Activités reste autour de 3 026 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le CrèsEstimation calée sur les 1 396 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Crès4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 026 € À 3 618 €/M²
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
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