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Prix de l'immobilier Rue Pasteur, Le Bouscat

Prix médian de 5 335 €/m² sur 40 ventes (33110)37 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Moulin ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 5 335 €/m², Rue Pasteur est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 37 % au-dessus de la médiane communale (3 887 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 335 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 06/10/2025

1 064 €DISPERSION DES VENTES13 003 €

VENTE MÉDIANE

463 k€

92 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

16 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Le Bouscat : 3 887 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASTEUR- - LE BOUSCAT€/M²

6,7k5,5k4,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Pasteur

OCT. 2025

n° 65 · Maison06/10/25 · 120 M² 770 000 €6 417 €/m²

n° 47 · Maison21/03/25 · 160 M² 631 500 €3 947 €/m²

n° 32 · Maison08/02/24 · 90 M² 500 000 €5 556 €/m²

n° 70 · Maison12/06/23 · 75 M² 485 076 €6 468 €/m²

n° 23 · Maison14/12/22 · 245 M² 2 345 000 €9 571 €/m²

n° 78 · Maison30/09/22 · 218 M² 2 834 550 €13 003 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 064 € À 13 003 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/10/25 n° 65 06/10/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 770 000 €6 417 €/m² 6 417 €

21/03/25 n° 47 21/03/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 631 500 €3 947 €/m² 3 947 €

08/02/24 n° 32 08/02/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/06/23 n° 70 12/06/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 485 076 €6 468 €/m² 6 468 €

14/12/22 n° 23 14/12/22 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 2 345 000 €9 571 €/m² 9 571 €

30/09/22 n° 78 30/09/22 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 2 834 550 €13 003 €/m² 13 003 €

13/09/22 n° 19 13/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

19/08/22 n° 83 19/08/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 340 000 €12 885 €/m² 12 885 €

11/08/22 n° 63 11/08/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 579 000 €6 655 €/m² 6 655 €

05/08/22 n° 19 05/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 900 €6 098 €/m² 6 098 €

22/07/22 n° 30 22/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 965 550 €8 778 €/m² 8 778 €

13/07/22 n° 19 13/07/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 561 500 €6 309 €/m² 6 309 €

08/06/22 n° 20 08/06/22 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 975 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/10/21 n° 59 06/10/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 157 500 €1 064 €/m² 1 064 €

04/10/21 n° 81 04/10/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

13/09/21 n° 69 13/09/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 681 000 €6 248 €/m² 6 248 €

30/07/21 n° 23 30/07/21 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 2 157 000 €8 804 €/m² 8 804 €

18/12/20 n° 19 18/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

17/11/20 n° 82 17/11/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 660 000 €6 111 €/m² 6 111 €

04/09/20 n° 19 04/09/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 480 000 €5 106 €/m² 5 106 €

03/03/20 n° 84 03/03/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 447 700 €6 396 €/m² 6 396 €

18/02/20 n° 10 18/02/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 311 800 €4 519 €/m² 4 519 €

20/09/19 n° 74 20/09/19 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 096 857 €5 897 €/m² 5 897 €

23/07/19 n° 19 23/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

24/04/19 n° 84 24/04/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

15/02/19 n° 32 15/02/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 498 200 €5 536 €/m² 5 536 €

21/12/17 n° 28 21/12/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 611 400 €4 891 €/m² 4 891 €

13/11/17 n° 19 13/11/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

12/09/17 n° 88 12/09/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 900 €3 520 €/m² 3 520 €

29/06/17 n° 19 29/06/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 475 000 €4 130 €/m² 4 130 €

02/05/17 n° 83 02/05/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

21/03/16 n° 53 21/03/16 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 185 500 €3 705 €/m² 3 705 €

19/02/16 n° 19 19/02/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 334 000 €4 073 €/m² 4 073 €

12/02/16 n° 19 12/02/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/01/16 n° 19 28/01/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 516 €3 571 €/m² 3 571 €

28/01/16 n° 19 28/01/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 340 000 €2 957 €/m² 2 957 €

22/01/16 n° 19 22/01/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

16/12/15 n° 19 16/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 019 €4 150 €/m² 4 150 €

04/12/15 n° 19 04/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

30/10/15 n° 61 30/10/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7830/09/22 · 218 M² · MAISON 2 834 550 €13 003 €/m²

n° 2314/12/22 · 245 M² · MAISON 2 345 000 €9 571 €/m²

n° 2330/07/21 · 245 M² · MAISON 2 157 000 €8 804 €/m²

n° 8319/08/22 · 104 M² · MAISON 1 340 000 €12 885 €/m²

n° 5321/03/16 · 320 M² · MAISON 1 185 500 €3 705 €/m²

n° 7420/09/19 · 186 M² · MAISON 1 096 857 €5 897 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5906/10/21 · 148 M² · MAISON 157 500 €1 064 €/m²

n° 1916/12/15 · 40 M² · APPT 166 019 €4 150 €/m²

n° 1904/12/15 · 50 M² · APPT 174 000 €3 480 €/m²

n° 1923/07/19 · 38 M² · APPT 200 000 €5 263 €/m²

n° 1913/09/22 · 38 M² · APPT 225 000 €5 921 €/m²

n° 1918/12/20 · 40 M² · APPT 225 000 €5 625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 329 € à 5 335 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Rue Pasteur · cette rue5 335 €

Avenue de la Liberation3 970 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 826 €

Avenue de Tivoli3 597 €

Avenue Leon Blum3 421 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 329 €

Toutes les rues du quartier Jean Moulin → DE 2 104 € À 5 758 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pasteur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 064 € à 13 003 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane462 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons16 / 24

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pasteur à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 5 335 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 064 à 13 003 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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