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Prix de l'immobilier Rue Constant, Le Bouscat

Prix médian de 4 110 €/m² sur 36 ventes (33110)6 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Moulin ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Rue Constant s'aligne sur la médiane de Le Bouscat : 4 110 €/m² contre 3 887 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 110 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 20/10/2025

2 860 €DISPERSION DES VENTES5 180 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

70 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Le Bouscat : 3 887 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CONSTANT- - LE BOUSCAT€/M²

4,9k4,3k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Constant

OCT. 2025

n° 7 · Appartement20/10/25 · 56 M² 250 000 €4 464 €/m²

n° 7 · Appartement09/09/25 · 56 M² 250 000 €4 464 €/m²

n° 9 · Appartement30/06/25 · 89 M² 294 950 €3 314 €/m²

n° 7 · Appartement25/06/25 · 70 M² 280 000 €4 000 €/m²

n° 7 · Appartement03/04/25 · 48 M² 212 900 €4 435 €/m²

n° 7 · Appartement29/10/24 · 87 M² 402 400 €4 625 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Constant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 860 € À 5 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/10/25 n° 7 20/10/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

09/09/25 n° 7 09/09/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

30/06/25 n° 9 30/06/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 294 950 €3 314 €/m² 3 314 €

25/06/25 n° 7 25/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/04/25 n° 7 03/04/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 900 €4 435 €/m² 4 435 €

29/10/24 n° 7 29/10/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 402 400 €4 625 €/m² 4 625 €

25/08/23 n° 7 25/08/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 394 400 €4 482 €/m² 4 482 €

27/12/22 n° 7 27/12/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 575 000 €5 180 €/m² 5 180 €

01/12/22 n° 7 01/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 825 €4 457 €/m² 4 457 €

22/03/22 n° 7 22/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

07/10/21 n° 7 07/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 000 €4 122 €/m² 4 122 €

03/09/21 n° 5 03/09/21 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 676 000 €4 599 €/m² 4 599 €

13/08/21 n° 7 13/08/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 324 750 €4 574 €/m² 4 574 €

12/08/21 n° 7 12/08/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 371 900 €4 275 €/m² 4 275 €

03/02/21 n° 9 03/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 000 €5 033 €/m² 5 033 €

10/11/20 n° 7 10/11/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

30/09/20 n° 7 30/09/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

24/06/20 n° 7 24/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

04/09/19 n° 7 04/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 800 €3 869 €/m² 3 869 €

19/09/18 n° 7 19/09/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

26/06/18 n° 7 26/06/18 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 520 000 €4 685 €/m² 4 685 €

20/06/18 n° 8 20/06/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

15/05/18 n° 7 15/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

30/03/18 n° 7 30/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 317 400 €4 737 €/m² 4 737 €

31/01/18 n° 7 31/01/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 391 000 €4 655 €/m² 4 655 €

19/06/17 n° 7 19/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 000 €3 943 €/m² 3 943 €

12/01/17 n° 7 12/01/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €

12/12/16 n° 9 12/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 500 €3 869 €/m² 3 869 €

28/07/16 n° 7 28/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/07/16 n° 9 20/07/16 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 525 850 €3 811 €/m² 3 811 €

29/06/16 n° 7 29/06/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

31/05/16 n° 7 31/05/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 500 €3 830 €/m² 3 830 €

21/12/15 n° 7 21/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

17/12/15 n° 7 17/12/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/09/15 n° 7 02/09/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 388 040 €3 496 €/m² 3 496 €

12/12/14 n° 7 12/12/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 503/09/21 · 147 M² · APPT 676 000 €4 599 €/m²

n° 727/12/22 · 111 M² · APPT 575 000 €5 180 €/m²

n° 920/07/16 · 138 M² · MAISON 525 850 €3 811 €/m²

n° 726/06/18 · 111 M² · APPT 520 000 €4 685 €/m²

n° 820/06/18 · 150 M² · MAISON 490 000 €3 267 €/m²

n° 729/10/24 · 87 M² · APPT 402 400 €4 625 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 712/01/17 · 39 M² · APPT 123 500 €3 167 €/m²

n° 721/12/15 · 50 M² · APPT 143 000 €2 860 €/m²

n° 717/12/15 · 49 M² · APPT 154 000 €3 143 €/m²

n° 715/05/18 · 43 M² · APPT 177 000 €4 116 €/m²

n° 724/06/20 · 48 M² · APPT 197 000 €4 104 €/m²

n° 712/12/14 · 62 M² · MAISON 200 000 €3 226 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 329 € à 4 110 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Rue Constant · cette rue4 110 €

Avenue de la Liberation3 970 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 826 €

Avenue de Tivoli3 597 €

Avenue Leon Blum3 421 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 329 €

Toutes les rues du quartier Jean Moulin → DE 2 104 € À 5 758 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Constant

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 860 € à 5 180 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 400 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons31 / 5

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Constant à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 4 110 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Constant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 860 à 5 180 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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