Prix de l'immobilier à Le Blanc-Mesnil
93150 · 5 790 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers17ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 618 €▼ −6 %
sur 337 ventes cette année · −234 € vs 2024
2 648 €DISPERSION DES VENTES 20255 367 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 64 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
337
en 2025 · 5 790 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 17 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
LE BLANC-MESNIL€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▼ −6 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 678 ventes3 750 €
Maison · 966 ventes3 583 €
Rues les plus chères€/M²
B Av Charles de Gaulle4 333 € €Avenue Aristide Briand4 306 € €Rue du Potier4 245 € €Place Gabriel Peri4 242 € €Rue de la Defense du Bourget4 230 € €
Voir les 53 rues →Étiquettes DPE du parc11 307 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 31 %D 33 %E 25 %F 3 %G 3 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 913 €4 429 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Le Blanc-Mesnil ?
- Le prix médian est de €3 682 par m² à Le Blanc-Mesnil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 750/m² pour un appartement, €3 583/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Blanc-Mesnil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Blanc-Mesnil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Blanc-Mesnil ?
- Zone d'Activités Molette (4 429 €/m²), devant Iris (3 641 €/m²). À l'opposé, Zone d'Activités Coudray Paris Nord reste autour de 2 913 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Blanc-MesnilEstimation calée sur les 5 790 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Blanc-Mesnil3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 913 € À 4 429 €/M²
Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN
Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €
Les 40 communes des Seine-Saint-Denis →
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