Prix de l'immobilier à La Roche-sur-Foron
74800 · 2 062 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers170ᵉ / 273 COMMUNES DU 74−6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 699 €▼ −3 %
sur 162 ventes cette année · −120 € vs 2024
2 476 €DISPERSION DES VENTES 20254 863 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 71 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
162
en 2025 · 2 062 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 14,9 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
LA ROCHE-SUR-FORON€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 652 ventes3 167 €
Maison · 188 ventes3 713 €
Rues les plus chères€/M²
Qrt des Afforets4 733 € €Vers Sales4 129 € €Avenue Victor Hugo3 769 € €Rue de la Pottaz3 700 € €Route d Orange3 678 € €
Voir les 21 rues →Étiquettes DPE du parc2 452 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 37 %D 27 %E 22 %F 6 %G 5 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 140 €3 483 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Foron ?
- Le prix médian est de €3 290 par m² à La Roche-sur-Foron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 167/m² pour un appartement, €3 713/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Roche-sur-Foron ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Roche-sur-Foron ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de La Roche-sur-Foron ?
- Sud (3 483 €/m²), devant Nord (3 171 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 3 140 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La Roche-sur-ForonEstimation calée sur les 2 062 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à La Roche-sur-Foron3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 140 € À 3 483 €/M²
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
Les 273 communes des Haute-Savoie →
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