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Prix de l'immobilier Sud, La Roche-sur-Foron

Prix médian de 3 483 €/m² sur 776 ventes · Quartier de La Roche-sur-Foron6 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-FORON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Roche-sur-Foron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 908 €▼ 3 %

sur 75 ventes cette année · −101 €/m² vs 2024

2 908 €DISPERSION 20255 300 €

VENTE MÉDIANE

334 k€

appartement 85 m²

321 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

La Roche-sur-Foron : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LA ROCHE-SUR-FORON€/M²

4,0k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 3 605 €

Maison · 149 ventes 4 252 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

667 Rue de Profaty90 M² · MAISON 420 000 €4 667 €/m²

36 Rue de la Pottaz69 M² · APPARTEMENT 259 000 €3 754 €/m²

901 Avenue de la Benite Fontaine83 M² · APPARTEMENT 324 200 €3 906 €/m²

147 Impasse d Oliot163 M² · APPARTEMENT 607 850 €3 729 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 485 € à 5 054 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Doc Pelloux5 054 €

Chemin de Chez Janin▲ 20 %5 041 €

Route de Thorens4 427 €

Rue des Chavannes▲ 66 %4 175 €

Rue des Vernes▲ 12 %4 149 €

Rue du Ruisseau4 095 €

Rue des Erables4 088 €

Sous les Biolles4 086 €

Rue de Profaty▲ 37 %4 006 €

Rue de la Pottaz▲ 14 %3 700 €

Rue des Abeilles3 688 €

Route d Orange▲ 34 %3 678 €

Rue de la Jouvence▼ 4 %3 653 €

Chemin des Noisetiers3 646 €

Chemin du Chalbrot3 604 €

Rue du Buisson▲ 18 %3 591 €

Chemin du Chesnet▲ 53 %3 590 €

Résidence la Prairie3 572 €

Route de Lavillat3 547 €

Impasse des Campanules3 542 €

Avenue de la Benite Fontaine▲ 12 %3 447 €

Chemin des Echeaux3 399 €

Broy Ouest3 365 €

Rue de la Patience▲ 21 %3 288 €

A Rte des Bois des Fornets3 168 €

Rue de la Pointe d Andey▲ 38 %3 163 €

Rue de la Concorde▼ 10 %3 111 €

Les Fours3 021 €

Boulevard Georges Pompidou▲ 15 %3 013 €

Impasse des Charmettes3 012 €

Rue des Charmettes▲ 47 %2 958 €

Chemin d Apremont2 780 €

Avenue Pasteur▲ 30 %2 631 €

Rue du Stand▲ 44 %2 513 €

C Bd Georges Pompidou2 485 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 776 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 838 € À 15 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 667 Rue de Profaty 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/12/2025 36 Rue de la Pottaz 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

17/12/2025 901 Avenue de la Benite Fontaine 17/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 324 200 €3 906 €/m² 3 906 €

10/12/2025 147 Impasse d Oliot 10/12/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 607 850 €3 729 €/m² 3 729 €

05/12/2025 20 Chemin de Chez Rubis 05/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 583 500 €4 259 €/m² 4 259 €

25/11/2025 22 Rue des Charmettes 25/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

17/11/2025 297 Chemin de Bellevue 17/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

04/11/2025 60 Impasse des Charmettes 04/11/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 399 000 €2 574 €/m² 2 574 €

31/10/2025 180 Les Greniers 31/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 595 000 €5 129 €/m² 5 129 €

29/10/2025 322 Avenue Pasteur 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/10/2025 147 Impasse d Oliot 27/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

27/10/2025 80 Rue de la Pointe d Andey 27/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 588 000 €5 345 €/m² 5 345 €

16/10/2025 66 Chemin des Fleurs 16/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

10/10/2025 170 Chemin des Champs Plats 10/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 410 000 €2 950 €/m² 2 950 €

02/10/2025 320 Rue de la Patience 02/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 333 980 €4 394 €/m² 4 394 €

29/09/2025 52 C Bd Georges Pompidou 29/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 800 €2 618 €/m² 2 618 €

26/09/2025 289 Chemin du Chalbrot 26/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 308 500 €3 317 €/m² 3 317 €

26/09/2025 38 Rue de la Pottaz 26/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 403 €5 013 €/m² 5 013 €

17/09/2025 152 Impasse des Campanules 17/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

08/09/2025 120 Boulevard Georges Pompidou 08/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 473 000 €4 505 €/m² 4 505 €

05/09/2025 9 Impasse du Rail 05/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 500 000 €3 968 €/m² 3 968 €

04/09/2025 6445 Route de Thorens 04/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 285 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/09/2025 371 Rue des Vernes 03/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

29/08/2025 51 Rue de la Jouvence 29/08/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 576 800 €3 475 €/m² 3 475 €

28/08/2025 293 Avenue de la Benite Fontaine 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 268 000 €4 061 €/m² 4 061 €

25/08/2025 500 Rue des Chavannes 25/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 572 000 €4 175 €/m² 4 175 €

31/07/2025 75 Chemin des Crys 31/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 570 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/07/2025 147 Chemin de l Epinette 31/07/2025 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 1 425 000 €4 642 €/m² 4 642 €

22/07/2025 20 Boulevard Georges Pompidou 22/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

21/07/2025 304 Avenue de la Benite Fontaine 21/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 384 750 €4 750 €/m² 4 750 €

18/07/2025 124 Rue de la Pointe d Andey 18/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 556 350 €4 560 €/m² 4 560 €

17/07/2025 36 Rue de la Pottaz 17/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

09/07/2025 314 Rue des Chavannes 09/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

09/07/2025 12 Chemin d Apremont 09/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 349 500 €3 718 €/m² 3 718 €

09/07/2025 287 Avenue de la Benite Fontaine 09/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 296 530 €3 616 €/m² 3 616 €

07/07/2025 629 Chemin du Chesnet 07/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 557 300 €6 124 €/m² 6 124 €

04/07/2025 22 Rue du Buisson 04/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 238 000 €4 175 €/m² 4 175 €

01/07/2025 20 A Rte des Bois des Fornets 01/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 398 130 €4 191 €/m² 4 191 €

30/06/2025 92 Avenue Pasteur 30/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 464 980 €5 470 €/m² 5 470 €

23/06/2025 171 Rue de la Jouvence 23/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 571 500 €3 640 €/m² 3 640 €

23/06/2025 115 Avenue Pasteur 23/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 500 €2 301 €/m² 2 301 €

19/06/2025 345 Avenue Pasteur 19/06/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 789 500 €3 908 €/m² 3 908 €

17/06/2025 2780 Route d Orange 17/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

17/06/2025 901 Avenue de la Benite Fontaine 17/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

16/06/2025 320 Rue de la Patience 16/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 600 €4 890 €/m² 4 890 €

11/06/2025 3106 Route d Orange 11/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 443 900 €5 348 €/m² 5 348 €

11/06/2025 76 Rue de Profaty 11/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

02/06/2025 289 Avenue de la Benite Fontaine 02/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 130 €3 892 €/m² 3 892 €

28/05/2025 282 Rue du Buisson 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 700 €4 154 €/m² 4 154 €

22/05/2025 320 Rue de la Patience 22/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 500 €3 549 €/m² 3 549 €

20/05/2025 2770 Route d Orange 20/05/2025 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 215 000 €15 357 €/m² 15 357 €

25/04/2025 282 Rue du Buisson 25/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 366 000 €4 159 €/m² 4 159 €

14/04/2025 202 Chemin de Chez Roguet 14/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 000 €4 104 €/m² 4 104 €

07/04/2025 125 Rue du Ruisseau 07/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 481 150 €4 960 €/m² 4 960 €

02/04/2025 32 Chemin de Chez Janin 02/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 423 292 €5 358 €/m² 5 358 €

02/04/2025 287 Chemin de la Chapelle 02/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 577 000 €3 699 €/m² 3 699 €

28/03/2025 320 Rue de la Patience 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/03/2025 75 Avenue Pasteur 27/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

27/03/2025 150 Route des Gres 27/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 440 000 €3 548 €/m² 3 548 €

25/03/2025 3995 Route de Lavillat 25/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 345 560 €3 085 €/m² 3 085 €

18/03/2025 40 Rue de Chant 18/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 517 950 €3 047 €/m² 3 047 €

18/03/2025 162 Rue des Abeilles 18/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 590 000 €3 688 €/m² 3 688 €

12/03/2025 22 Rue des Charmettes 12/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

06/03/2025 369 Avenue de la Benite Fontaine 06/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 600 €3 814 €/m² 3 814 €

28/02/2025 34 Rue de la Pottaz 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

27/02/2025 115 Avenue Pasteur 27/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

24/02/2025 125 Rue de la Pottaz 24/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 590 000 €7 195 €/m² 7 195 €

20/02/2025 77 Avenue de la Benite Fontaine 20/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 322 600 €4 419 €/m² 4 419 €

14/02/2025 320 Rue de la Patience 14/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/01/2025 36 Rue de la Pottaz 30/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 301 558 €4 247 €/m² 4 247 €

27/01/2025 48 Rue de Profaty 27/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 518 053 €4 466 €/m² 4 466 €

20/01/2025 293 Avenue de la Benite Fontaine 20/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €

14/01/2025 47 Rue de la Concorde 14/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 400 €3 469 €/m² 3 469 €

13/01/2025 909 Route des Biolles 13/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 387 000 €4 348 €/m² 4 348 €

06/01/2025 90 Rue du Stand 06/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 517 350 €4 927 €/m² 4 927 €

30/12/2024 56 Boulevard Georges Pompidou 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 400 €3 057 €/m² 3 057 €

20/12/2024 47 Résidence la Prairie 20/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 465 000 €4 009 €/m² 4 009 €

18/12/2024 40 Rue de la Pottaz 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 200 €4 336 €/m² 4 336 €

11/12/2024 52 C Bd Georges Pompidou 11/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

29/11/2024 2714 Route d Orange 29/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/11/2024 52 B Bd Georges Pompidou 26/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 211 500 €2 677 €/m² 2 677 €

22/11/2024 301 Rue des Charmettes 22/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 367 452 €5 034 €/m² 5 034 €

12/11/2024 239 Chemin du Chesnet 12/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 488 950 €4 445 €/m² 4 445 €

08/11/2024 320 Rue de la Patience 08/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 200 €4 648 €/m² 4 648 €

31/10/2024 452 Rue de Profaty 31/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 522 000 €6 444 €/m² 6 444 €

30/10/2024 253 Rue de la Pottaz 30/10/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 451 510 €3 180 €/m² 3 180 €

28/10/2024 55 Rue de la Jouvence 28/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 550 €4 127 €/m² 4 127 €

18/10/2024 67 Avenue Pasteur 18/10/2024 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 300 000 €1 271 €/m² 1 271 €

17/10/2024 57 Rue de la Plaine 17/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 411 250 €4 113 €/m² 4 113 €

10/10/2024 187 Avenue de la Benite Fontaine 10/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

10/10/2024 120 Rue du Stand 10/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

04/10/2024 245 Rue de Profaty 04/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 710 100 €4 252 €/m² 4 252 €

31/07/2024 40 Rue des Sources 31/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 602 900 €3 768 €/m² 3 768 €

19/07/2024 34 Rue de la Pottaz 19/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 100 €4 037 €/m² 4 037 €

19/07/2024 309 Rue des Charmettes 19/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 591 000 €3 940 €/m² 3 940 €

16/07/2024 237 Rue de la Pointe d Andey 16/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 800 €3 248 €/m² 3 248 €

12/07/2024 320 Rue de la Patience 12/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 100 €4 067 €/m² 4 067 €

10/07/2024 187 Avenue de la Benite Fontaine 10/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 050 €4 528 €/m² 4 528 €

09/07/2024 652 Rue de Profaty 09/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 513 000 €4 461 €/m² 4 461 €

01/07/2024 320 Rue de la Patience 01/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane333 980 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (La Roche-sur-Foron) ?

Le prix médian est de 3 908 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Roche-sur-Foron, d'après les ventes DVF (3 257 €/m² en appartement, 3 725 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 841 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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