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France › Haute-Savoie › La Roche-sur-Foron › Sud

Prix de l'immobilier Sud, La Roche-sur-Foron

Quartier de La Roche-sur-Foron · 776 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-FORON
☆ Favori Prix à La Roche-sur-Foron ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 908 €▼ 3 %
sur 75 ventes cette année · −101 € vs 2024
2 908 €DISPERSION DES VENTES 20255 300 €
VENTE MÉDIANE
334 k€
appartement 85 m²
321 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
75
en 2025 · 328 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 14,9 €/m²
La Roche-sur-Foron : 5,6 % brut
Évolution du prix médian
SUDLA ROCHE-SUR-FORON€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,8k3,2k3,7k4,1k20142017202020232025LA ROCHE-SUR-FORON3 908 €/m²
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 179 ventes3 605 €
Maison · 149 ventes4 252 €
Rues du quartier35 RUES
Rue du Doc Pelloux—5 054 €
Chemin de Chez Janin▲ 20 %5 041 €
Route de Thorens—4 427 €
Rue des Chavannes▲ 66 %4 175 €
Rue des Vernes▲ 12 %4 149 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
667 Rue de Profaty
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²
36 Rue de la Pottaz
69 m² · appartement259 000 €
3 754 €/m²
901 Avenue de la Benite Fontaine
83 m² · appartement324 200 €
3 906 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Nord
3 198 €
▼ 6 %
Centre
3 512 €
▼ 7 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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147 Impasse d Oliot
163 m² · appartement607 850 €
3 729 €/m²
20 Chemin de Chez Rubis
137 m² · maison583 500 €
4 259 €/m²
22 Rue des Charmettes
85 m² · appartement120 000 €
1 412 €/m²
297 Chemin de Bellevue
48 m² · maison175 000 €
3 646 €/m²
60 Impasse des Charmettes
155 m² · appartement399 000 €
2 574 €/m²
180 Les Greniers
116 m² · maison595 000 €
5 129 €/m²
322 Avenue Pasteur
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²
147 Impasse d Oliot
39 m² · maison330 000 €
8 462 €/m²
80 Rue de la Pointe d Andey
110 m² · maison588 000 €
5 345 €/m²
66 Chemin des Fleurs
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²
170 Chemin des Champs Plats
139 m² · maison410 000 €
2 950 €/m²
320 Rue de la Patience
76 m² · appartement333 980 €
4 394 €/m²
52 C Bd Georges Pompidou
79 m² · appartement206 800 €
2 618 €/m²
289 Chemin du Chalbrot
93 m² · maison308 500 €
3 317 €/m²
38 Rue de la Pottaz
31 m² · appartement155 403 €
5 013 €/m²
152 Impasse des Campanules
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²
120 Boulevard Georges Pompidou
105 m² · maison473 000 €
4 505 €/m²
9 Impasse du Rail
126 m² · maison500 000 €
3 968 €/m²
6445 Route de Thorens
165 m² · maison285 000 €
1 727 €/m²
371 Rue des Vernes
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²
51 Rue de la Jouvence
166 m² · maison576 800 €
3 475 €/m²
293 Avenue de la Benite Fontaine
66 m² · appartement268 000 €
4 061 €/m²
500 Rue des Chavannes
137 m² · maison572 000 €
4 175 €/m²
75 Chemin des Crys
150 m² · maison570 000 €
3 800 €/m²
147 Chemin de l Epinette
307 m² · maison1 425 000 €
4 642 €/m²
20 Boulevard Georges Pompidou
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²
304 Avenue de la Benite Fontaine
81 m² · appartement384 750 €
4 750 €/m²
124 Rue de la Pointe d Andey
122 m² · maison556 350 €
4 560 €/m²
36 Rue de la Pottaz
83 m² · appartement330 000 €
3 976 €/m²
314 Rue des Chavannes
80 m² · maison405 000 €
5 063 €/m²
12 Chemin d Apremont
94 m² · appartement349 500 €
3 718 €/m²
287 Avenue de la Benite Fontaine
82 m² · appartement296 530 €
3 616 €/m²
629 Chemin du Chesnet
91 m² · maison557 300 €
6 124 €/m²
22 Rue du Buisson
57 m² · appartement238 000 €
4 175 €/m²
20 A Rte des Bois des Fornets
95 m² · appartement398 130 €
4 191 €/m²
92 Avenue Pasteur
85 m² · maison464 980 €
5 470 €/m²
171 Rue de la Jouvence
157 m² · maison571 500 €
3 640 €/m²
115 Avenue Pasteur
68 m² · appartement156 500 €
2 301 €/m²
345 Avenue Pasteur
202 m² · appartement789 500 €
3 908 €/m²
2780 Route d Orange
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²
901 Avenue de la Benite Fontaine
98 m² · appartement325 000 €
3 316 €/m²
320 Rue de la Patience
40 m² · appartement195 600 €
4 890 €/m²
3106 Route d Orange
83 m² · maison443 900 €
5 348 €/m²
76 Rue de Profaty
86 m² · maison450 000 €
5 233 €/m²
289 Avenue de la Benite Fontaine
82 m² · appartement319 130 €
3 892 €/m²
282 Rue du Buisson
76 m² · appartement315 700 €
4 154 €/m²
320 Rue de la Patience
61 m² · appartement216 500 €
3 549 €/m²
2770 Route d Orange
14 m² · maison215 000 €
15 357 €/m²
282 Rue du Buisson
88 m² · appartement366 000 €
4 159 €/m²
202 Chemin de Chez Roguet
106 m² · maison435 000 €
4 104 €/m²
125 Rue du Ruisseau
97 m² · maison481 150 €
4 960 €/m²
32 Chemin de Chez Janin
79 m² · maison423 292 €
5 358 €/m²
287 Chemin de la Chapelle
156 m² · maison577 000 €
3 699 €/m²
320 Rue de la Patience
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²
75 Avenue Pasteur
111 m² · appartement260 000 €
2 342 €/m²
150 Route des Gres
124 m² · maison440 000 €
3 548 €/m²
3995 Route de Lavillat
112 m² · maison345 560 €
3 085 €/m²
40 Rue de Chant
170 m² · maison517 950 €
3 047 €/m²
162 Rue des Abeilles
160 m² · maison590 000 €
3 688 €/m²
22 Rue des Charmettes
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²
369 Avenue de la Benite Fontaine
72 m² · appartement274 600 €
3 814 €/m²
34 Rue de la Pottaz
65 m² · appartement262 000 €
4 031 €/m²
115 Avenue Pasteur
89 m² · appartement320 000 €
3 596 €/m²
125 Rue de la Pottaz
82 m² · appartement590 000 €
7 195 €/m²
77 Avenue de la Benite Fontaine
73 m² · appartement322 600 €
4 419 €/m²
320 Rue de la Patience
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²
36 Rue de la Pottaz
71 m² · appartement301 558 €
4 247 €/m²
48 Rue de Profaty
116 m² · maison518 053 €
4 466 €/m²
293 Avenue de la Benite Fontaine
74 m² · appartement62 000 €
838 €/m²
47 Rue de la Concorde
52 m² · appartement180 400 €
3 469 €/m²
909 Route des Biolles
89 m² · maison387 000 €
4 348 €/m²
90 Rue du Stand
105 m² · maison517 350 €
4 927 €/m²
56 Boulevard Georges Pompidou
60 m² · appartement183 400 €
3 057 €/m²
47 Résidence la Prairie
116 m² · maison465 000 €
4 009 €/m²
40 Rue de la Pottaz
66 m² · appartement286 200 €
4 336 €/m²
52 C Bd Georges Pompidou
77 m² · appartement80 000 €
1 039 €/m²
2714 Route d Orange
125 m² · maison475 000 €
3 800 €/m²
52 B Bd Georges Pompidou
79 m² · appartement211 500 €
2 677 €/m²
301 Rue des Charmettes
73 m² · appartement367 452 €
5 034 €/m²
239 Chemin du Chesnet
110 m² · maison488 950 €
4 445 €/m²
320 Rue de la Patience
62 m² · appartement288 200 €
4 648 €/m²
452 Rue de Profaty
81 m² · maison522 000 €
6 444 €/m²
253 Rue de la Pottaz
142 m² · appartement451 510 €
3 180 €/m²
55 Rue de la Jouvence
91 m² · maison375 550 €
4 127 €/m²
67 Avenue Pasteur
236 m² · appartement300 000 €
1 271 €/m²
57 Rue de la Plaine
100 m² · maison411 250 €
4 113 €/m²
187 Avenue de la Benite Fontaine
82 m² · appartement320 000 €
3 902 €/m²
120 Rue du Stand
92 m² · appartement220 000 €
2 391 €/m²
245 Rue de Profaty
167 m² · maison710 100 €
4 252 €/m²
40 Rue des Sources
160 m² · maison602 900 €
3 768 €/m²
34 Rue de la Pottaz
83 m² · appartement335 100 €
4 037 €/m²
309 Rue des Charmettes
150 m² · maison591 000 €
3 940 €/m²
237 Rue de la Pointe d Andey
88 m² · appartement285 800 €
3 248 €/m²
320 Rue de la Patience
61 m² · appartement248 100 €
4 067 €/m²
187 Avenue de la Benite Fontaine
74 m² · appartement335 050 €
4 528 €/m²
652 Rue de Profaty
115 m² · maison513 000 €
4 461 €/m²
320 Rue de la Patience
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud (La Roche-sur-Foron) ?
Le prix médian est de €3 908 par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Roche-sur-Foron, d'après les ventes DVF (€3 257/m² en appartement, €3 725/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 841/m².
Les prix montent-ils à Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -3 % sur la dernière année.