Prix de l'immobilier à L'Étang-Salé
97427 · 1 085 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers3ᵉ / 24 COMMUNES DU 974+52 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 037 €▲ +3 %
sur 80 ventes cette année · +131 € vs 2024
1 728 €DISPERSION DES VENTES 20256 300 €
VENTE MÉDIANE
265 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
80
en 2025 · 1 085 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 15,3 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
L'ÉTANG-SALÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +61 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 128 ventes3 444 €
Maison · 356 ventes3 146 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Raymond Barre4 336 € €Rue du Stade3 965 € €Chemin de la Ravine Seche2 970 € €Chemin Charbonnier2 879 € €Route des Canots2 826 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 100 %D 0 %E 0 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 264 €5 812 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
L'Étang-Salé Les Bains5 812 €
Centre Ville4 000 €
Centre Ville Est3 464 €
Le Maniron3 356 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Canots3 264 €
Le Maniron3 356 €
Centre Ville Est3 464 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à L'Étang-Salé ?
- Le prix médian est de €3 220 par m² à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 444/m² pour un appartement, €3 146/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à L'Étang-Salé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à L'Étang-Salé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de L'Étang-Salé ?
- L'Étang-Salé Les Bains (5 812 €/m²), devant Centre Ville (4 000 €/m²). À l'opposé, Les Canots reste autour de 3 264 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à L'Étang-SaléEstimation calée sur les 1 085 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à L'Étang-Salé5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01L'Étang-Salé Les Bains5 812 €
02Centre Ville4 000 €
03Centre Ville Est3 464 €
04Le Maniron3 356 €
05Les Canots3 264 €
DE 3 264 € À 5 812 €/M²
Autres communes des La RéunionMÉDIANE · 1 AN
Saint-Denis— 0 %2 368 € €Saint-Paul▲ +4 %3 736 € €Saint-Pierre▲ +3 %2 675 € €Le Tampon▲ +2 %2 000 € €La Possession▲ +3 %2 698 € €Saint-Leu— 0 %3 500 € €Saint-Joseph▲ +9 %1 806 € €Saint-Louis▲ +10 %1 945 € €Sainte-Marie▲ +12 %2 471 € €
Les 24 communes des La Réunion →
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