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Prix de l'immobilier Centre Ville, L'Étang-Salé

Quartier de L'Étang-Salé · 218 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE L'ÉTANG-SALÉ
☆ Favori Prix à L'Étang-Salé ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 938 €▼ 1 %
sur 19 ventes cette année · −23 € vs 2024
2 480 €DISPERSION DES VENTES 20256 265 €
VENTE MÉDIANE
310 k€
maison 80 m²
270 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 218 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 15,3 €/m²
L'Étang-Salé : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
CENTRE VILLEL'ÉTANG-SALÉ€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,3k3,1k3,9k4,7k20142017202020232025L'ÉTANG-SALÉ3 938 €/m²
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 127 ventes3 594 €
Appartement · 91 ventes4 490 €
Rues du quartier8 RUES
Rue Sheunon—4 881 €
Avenue de l Ocean▲ 12 %4 836 €
Route des Canots▼ 12 %4 524 €
Avenue Raymond Barre▲ 1 %4 500 €
Chemin Charbonnier—3 906 €
Voir toutes les rues de L'Étang-Salé →
Dernières ventesDÉC. 2025
6 Rue Grondin Hermann
100 m² · maison450 450 €
4 505 €/m²
7 Impasse Chrislie
96 m² · maison440 000 €
4 583 €/m²
15 Chemin Louis Chabrier
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Centre Ville Est
3 225 €
▼ 7 %
Le Maniron
3 963 €
—
Les Canots
2 826 €
▼ 18 %
L'Étang-Salé Les Bains
6 000 €
▼ 3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
6 Rue Grondin Hermann
100 m² · maison450 450 €
4 505 €/m²
7 Impasse Chrislie
96 m² · maison440 000 €
4 583 €/m²
15 Chemin Louis Chabrier
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²
10 Rue Sheunon
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²
67 Route des Canots
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²
5 T Rue Bellecombe
118 m² · maison425 000 €
3 602 €/m²
2 Impasse Eric Tabarly
88 m² · maison574 000 €
6 523 €/m²
16 T Che de la Ravine Seche
67 m² · maison270 000 €
4 030 €/m²
6 Chemin Charbonnier
50 m² · maison310 000 €
6 200 €/m²
5 Ruelle du Figuier
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²
88 B Che Charbonnier
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²
29 Route des Canots
75 m² · maison313 000 €
4 173 €/m²
11 Impasse des Petits Pois
52 m² · maison579 474 €
11 144 €/m²
73 Rue Bellecombe
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²
2 Rue de la Paix
78 m² · appartement247 000 €
3 167 €/m²
3 T Che Charbonnier
125 m² · maison535 000 €
4 280 €/m²
14 Ruelle des Roses
115 m² · maison548 020 €
4 765 €/m²
162 T Che Charbonnier
62 m² · maison205 000 €
3 306 €/m²
5419 Canots les Bas
60 m² · maison235 000 €
3 917 €/m²
14 Impasse Chrislie
85 m² · maison523 875 €
6 163 €/m²
7 Impasse Caramboles
110 m² · maison100 000 €
909 €/m²
20 Chemin de la Ravine Seche
130 m² · maison237 500 €
1 827 €/m²
162 B Che Charbonnier
64 m² · maison230 000 €
3 594 €/m²
13 Allée des Jacquiers
80 m² · maison395 000 €
4 938 €/m²
12 Chemin Charbonnier
80 m² · appartement220 000 €
2 750 €/m²
9 Cité des Begonias
104 m² · maison401 380 €
3 859 €/m²
80 Avenue Raymond Barre
79 m² · appartement270 000 €
3 418 €/m²
2 Rue de la Paix
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²
11 Ruelle des Roses
82 m² · maison417 500 €
5 091 €/m²
162 B Che Charbonnier
112 m² · maison650 000 €
5 804 €/m²
14 Rue Sheunon
41 m² · appartement229 000 €
5 585 €/m²
3 Rue Becquet
114 m² · maison1 200 000 €
10 526 €/m²
38 Chemin Charbonnier
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²
50 Rue Pied des Roches
103 m² · maison288 000 €
2 796 €/m²
20 Avenue de l Ocean
62 m² · appartement325 000 €
5 242 €/m²
3 Rue des Collines de Lambert
45 m² · appartement141 000 €
3 133 €/m²
77 Chemin Charbonnier
63 m² · maison365 000 €
5 794 €/m²
62 B Rue Bellecombe
124 m² · maison498 000 €
4 016 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
34 m² · appartement132 000 €
3 882 €/m²
35 Rue Bois de Nefles
18 m² · maison347 165 €
19 287 €/m²
11 Lotissement Tendria
72 m² · maison343 837 €
4 776 €/m²
3 T Rue Becquet
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²
20 Avenue de l Ocean
63 m² · appartement327 000 €
5 190 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
84 m² · appartement290 000 €
3 452 €/m²
24 Impasse des Vetivers
136 m² · maison615 000 €
4 522 €/m²
156 Avenue Raymond Barre
38 m² · appartement189 000 €
4 974 €/m²
20 Avenue de l Ocean
58 m² · appartement305 000 €
5 259 €/m²
16 Allée des Jacquiers
72 m² · maison433 800 €
6 025 €/m²
12 Chemin Charbonnier
105 m² · appartement330 000 €
3 143 €/m²
156 Avenue Raymond Barre
43 m² · appartement189 000 €
4 395 €/m²
6 Impasse des Jacinthes
104 m² · maison409 000 €
3 933 €/m²
2 Rue de la Paix
19 m² · appartement89 000 €
4 684 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²
10 Impasse des Acacias
69 m² · maison262 800 €
3 809 €/m²
156 Avenue Raymond Barre
42 m² · appartement189 000 €
4 500 €/m²
20 Avenue de l Ocean
48 m² · appartement242 000 €
5 042 €/m²
156 Chemin de la Ravine Seche
170 m² · maison460 000 €
2 706 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²
6 Chemin Charbonnier
50 m² · maison206 107 €
4 122 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²
20 Avenue de l Ocean
66 m² · appartement338 000 €
5 121 €/m²
19 B Rue Pied des Roches
75 m² · appartement283 019 €
3 774 €/m²
156 Avenue Raymond Barre
42 m² · appartement189 000 €
4 500 €/m²
2 Impasse des Romarins
90 m² · maison461 000 €
5 122 €/m²
20 Avenue de l Ocean
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²
2 Rue de la Paix
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²
9 Impasse des Margosiers
57 m² · maison220 000 €
3 860 €/m²
20 Avenue de l Ocean
131 m² · appartement666 950 €
5 091 €/m²
156 Avenue Raymond Barre
39 m² · appartement189 000 €
4 846 €/m²
8 Ruelle du Figuier
86 m² · maison194 400 €
2 260 €/m²
20 Avenue de l Ocean
84 m² · appartement377 500 €
4 494 €/m²
20 Avenue de l Ocean
69 m² · appartement320 000 €
4 638 €/m²
119 B Che Charbonnier
148 m² · maison99 000 €
669 €/m²
19 Impasse le Verger
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
71 m² · appartement320 000 €
4 507 €/m²
20 Avenue de l Ocean
58 m² · appartement303 000 €
5 224 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²
1 Impasse des Dattiers
107 m² · maison529 580 €
4 949 €/m²
68 Route des Canots
63 m² · maison375 000 €
5 952 €/m²
12 Chemin Charbonnier
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²
20 Avenue de l Ocean
57 m² · appartement308 000 €
5 404 €/m²
3 Rue des Collines de Lambert
44 m² · appartement168 000 €
3 818 €/m²
53 T Che de la Ravine Seche
269 m² · maison280 000 €
1 041 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²
9 Impasse des Vetivers
72 m² · maison112 000 €
1 556 €/m²
37 Rue de la Butte Citronnelle
27 m² · maison730 000 €
27 037 €/m²
156 Avenue Raymond Barre
42 m² · appartement258 700 €
6 160 €/m²
57 Route des Canots
42 m² · maison685 000 €
16 310 €/m²
20 Avenue de l Ocean
66 m² · appartement305 000 €
4 621 €/m²
20 Avenue de l Ocean
62 m² · appartement332 000 €
5 355 €/m²
231 Avenue Raymond Barre
89 m² · maison272 000 €
3 056 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
76 m² · appartement320 000 €
4 211 €/m²
101 Avenue Raymond Barre
60 m² · maison160 714 €
2 679 €/m²
78 Rue Bellecombe
118 m² · maison422 000 €
3 576 €/m²
74 Rue Bellecombe
90 m² · maison511 280 €
5 681 €/m²
146 Avenue Raymond Barre
94 m² · appartement350 000 €
3 723 €/m²
156 Avenue Raymond Barre
42 m² · appartement250 000 €
5 952 €/m²
18 B Imp des Colles Colles
106 m² · maison380 000 €
3 585 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville (L'Étang-Salé) ?
Le prix médian est de €3 938 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€4 490/m² en appartement, €3 594/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.