Quel est le prix au m² à L'Étang-Salé Les Bains (L'Étang-Salé) ?

Le prix médian est de €6 000 par m² en 2025 dans le quartier L'Étang-Salé Les Bains à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€5 603/m² en appartement, €5 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 812/m².

Les prix montent-ils à L'Étang-Salé Les Bains ?

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Prix de l'immobilier L'Étang-Salé Les Bains, L'Étang-Salé

Quartier de L'Étang-Salé · 81 ventes DVF depuis 201480 % PLUS CHER QUE L'ÉTANG-SALÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 000 €▼ 3 %

sur 19 ventes cette année · −198 € vs 2024

4 273 €DISPERSION DES VENTES 20257 919 €

VENTE MÉDIANE

384 k€

maison 68 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 15,3 €/m²

L'Étang-Salé : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

L'ÉTANG-SALÉ LES BAINSL'ÉTANG-SALÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes5 923 €

Appartement · 26 ventes5 603 €

Rues du quartier7 RUES

Impasse Virgile Lucas—7 569 €

Avenue Octave Benard—6 045 €

Rue du Four A Chaux—5 936 €

Rue du Bearn—5 812 €

Lotissement des Tamariniers—5 461 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 379 €/m²

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5 599 €/m²

37 Avenue de Bourbon
74 m² · appartement300 500 €
4 061 €/m²

51 Avenue Octave Benard
159 m² · maison1 200 000 €
7 547 €/m²

1 Impasse des Bengalis
169 m² · maison726 070 €
4 296 €/m²

93 Avenue Octave Benard
47 m² · appartement276 827 €
5 890 €/m²

5 Rue des Filaos
104 m² · maison570 000 €
5 481 €/m²

93 Avenue Octave Benard
66 m² · appartement370 076 €
5 607 €/m²

93 Avenue Octave Benard
46 m² · appartement296 646 €
6 449 €/m²

93 Avenue Octave Benard
47 m² · appartement296 647 €
6 312 €/m²

44 Avenue Octave Benard
110 m² · maison1 055 000 €
9 591 €/m²

39 Avenue Octave Benard
78 m² · appartement326 000 €
4 179 €/m²

11 Rue des Salines
90 m² · maison540 000 €
6 000 €/m²

12 Rue Serge Cadet
102 m² · appartement200 000 €
1 961 €/m²

19 Rue de la Corse
126 m² · maison800 000 €
6 349 €/m²

11 Rue Tetin Savigny
87 m² · maison419 965 €
4 827 €/m²

29 Avenue Octave Benard
81 m² · maison524 642 €
6 477 €/m²

7 Rue Joseph Savigny
53 m² · maison350 000 €
6 604 €/m²

15 Rue des Salines
129 m² · maison780 000 €
6 047 €/m²

45 Lotissement des Tamariniers
76 m² · maison439 000 €
5 776 €/m²

20 Rue Roger Payet
95 m² · maison870 000 €
9 158 €/m²

3 Impasse Virgile Lucas
51 m² · maison460 000 €
9 020 €/m²

48 Avenue de Bourbon
95 m² · appartement385 565 €
4 059 €/m²

15 Rue de la Corse
180 m² · maison600 000 €
3 333 €/m²

50 Avenue Octave Benard
67 m² · maison232 000 €
3 463 €/m²

24 Avenue de la Louisiane
141 m² · maison750 000 €
5 319 €/m²

2 Impasse Virgile Lucas
72 m² · maison470 000 €
6 528 €/m²

7 Rue Tetin Savigny
116 m² · maison540 000 €
4 655 €/m²

2 Avenue Octave Benard
75 m² · maison1 025 000 €
13 667 €/m²

33 Lotissement des Tamariniers
76 m² · maison465 000 €
6 118 €/m²

37 Avenue de Bourbon
74 m² · appartement361 400 €
4 884 €/m²

12 Rue des Salines
178 m² · maison900 000 €
5 056 €/m²

4 Rue des Pailles en Queue
69 m² · maison350 000 €
5 072 €/m²

24 Rue de Gascogne
122 m² · maison994 169 €
8 149 €/m²

39 Rue de Gascogne
104 m² · maison660 000 €
6 346 €/m²

12 Rue du Four A Chaux
144 m² · maison993 700 €
6 901 €/m²

16 Avenue de Bourbon
105 m² · maison705 740 €
6 721 €/m²

14 Impasse Virgile Lucas
51 m² · maison386 000 €
7 569 €/m²

12 Rue des Pailles en Queue
88 m² · appartement200 000 €
2 273 €/m²

5 Impasse Virgile Lucas
51 m² · maison410 000 €
8 039 €/m²

37 Rue du Bearn
142 m² · maison825 365 €
5 812 €/m²

29 Rue de la Vieille Pompe
189 m² · maison912 750 €
4 829 €/m²

15 B Rue Tetin Savigny
87 m² · maison322 500 €
3 707 €/m²

6 Rue Joseph Savigny
69 m² · maison371 000 €
5 377 €/m²

48 Avenue de Bourbon
77 m² · appartement399 000 €
5 182 €/m²

18 Impasse Virgile Lucas
93 m² · maison236 560 €
2 544 €/m²

26 Lotissement des Tamariniers
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

10 Rue des Pailles en Queue
54 m² · appartement329 000 €
6 093 €/m²

10 Rue des Pailles en Queue
74 m² · appartement309 277 €
4 179 €/m²

16 Impasse des Moutardiers
101 m² · maison550 000 €
5 446 €/m²

37 Avenue de Bourbon
29 m² · appartement137 590 €
4 744 €/m²

18 Rue de la Corse
151 m² · maison850 000 €
5 629 €/m²

8 Lotissement des Tamariniers
76 m² · maison415 000 €
5 461 €/m²

36 Avenue Octave Benard
85 m² · maison550 000 €
6 471 €/m²

19 Rue du Bearn
157 m² · maison806 104 €
5 134 €/m²

37 Avenue de Bourbon
74 m² · appartement296 330 €
4 004 €/m²

22 Rue du Four A Chaux
47 m² · appartement279 000 €
5 936 €/m²

32 Avenue de Bourbon
64 m² · maison427 000 €
6 672 €/m²

13 Rue Tetin Savigny
74 m² · appartement316 000 €
4 270 €/m²

14 B Rue Tetin Savigny
65 m² · maison385 000 €
5 923 €/m²

10 Rue des Pailles en Queue
41 m² · appartement240 950 €
5 877 €/m²

22 Lotissement les Galaberts
147 m² · maison1 045 000 €
7 109 €/m²

14 Rue de Gascogne
80 m² · maison595 000 €
7 438 €/m²

22 Rue du Four A Chaux
49 m² · appartement295 000 €
6 020 €/m²

18 Rue du Bearn
157 m² · maison520 000 €
3 312 €/m²

13 Rue Roger Payet
111 m² · maison1 200 000 €
10 811 €/m²

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29 Rue du Bearn
113 m² · appartement680 000 €
6 018 €/m²

22 Rue du Four A Chaux
45 m² · appartement263 185 €
5 849 €/m²

21 Lotissement des Tamariniers
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

22 Rue du Four A Chaux
84 m² · appartement469 666 €
5 591 €/m²

3 Rue des Pailles en Queue
167 m² · maison820 000 €
4 910 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Étang-Salé Les Bains (L'Étang-Salé) ?: Le prix médian est de €6 000 par m² en 2025 dans le quartier L'Étang-Salé Les Bains à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€5 603/m² en appartement, €5 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 812/m².
Les prix montent-ils à L'Étang-Salé Les Bains ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.