Quel est le prix au m² à Centre Ville Est (L'Étang-Salé) ?

Le prix médian est de €3 225 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Est à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€3 014/m² en appartement, €3 473/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 464/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Est ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Centre Ville Est, L'Étang-Salé

Quartier de L'Étang-Salé · 86 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE L'ÉTANG-SALÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 225 €▼ 7 %

sur 21 ventes cette année · −246 € vs 2024

1 529 €DISPERSION DES VENTES 20255 847 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 64 m²

362 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 15,3 €/m²

L'Étang-Salé : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE ESTL'ÉTANG-SALÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes3 473 €

Appartement · 10 ventes3 014 €

Rues du quartier4 RUES

Impasse des Orangers—3 571 €

Impasse Ayacanou—3 478 €

Lotissement la Foret—1 863 €

Impasse Arthur Rimbaud▲ 67 %1 729 €

Voir toutes les rues de L'Étang-Salé →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Lotissement la Foret
23 m² · maison46 300 €
2 013 €/m²

13 Lotissement la Foret
55 m² · maison105 000 €
1 909 €/m²

15 Lotissement la Foret
32 m² · maison59 600 €
1 863 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Étang-Salé Les Bains

6 000 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier84 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Lotissement la Foret
23 m² · maison46 300 €
2 013 €/m²

13 Lotissement la Foret
55 m² · maison105 000 €
1 909 €/m²

15 Lotissement la Foret
32 m² · maison59 600 €
1 863 €/m²

19 Lotissement la Foret
23 m² · maison60 000 €
2 609 €/m²

48 Allée de Montaignac
80 m² · appartement258 000 €
3 225 €/m²

26 Impasse des Orangers
126 m² · maison450 000 €
3 571 €/m²

39 Lotissement la Foret
43 m² · maison51 000 €
1 186 €/m²

12 Chemin du Puits
81 m² · maison595 000 €
7 346 €/m²

55 Lotissement la Foret
43 m² · maison38 000 €
884 €/m²

9 Rue des Crotons
194 m² · maison532 000 €
2 742 €/m²

81 Rue Lambert
36 m² · maison150 000 €
4 167 €/m²

10 Rue du Stade
88 m² · appartement350 000 €
3 977 €/m²

6 Ruelle Calteau
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

20 Rue Lauret Roger Serge
119 m² · maison552 000 €
4 639 €/m²

35 A Che du Puits
59 m² · maison270 000 €
4 576 €/m²

25 Impasse des Mandariniers
55 m² · maison434 547 €
7 901 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
93 m² · maison388 420 €
4 177 €/m²

10 Rue du Stade
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
69 m² · maison403 460 €
5 847 €/m²

39 B Rue Lambert
33 m² · maison88 000 €
2 667 €/m²

9 Rue Auguste Lacaussade
80 m² · appartement176 703 €
2 209 €/m²

43 Lotissement la Foret
23 m² · maison61 000 €
2 652 €/m²

4 Impasse des Orangers
193 m² · appartement375 000 €
1 943 €/m²

13 Impasse Augustin Bertil
155 m² · maison544 000 €
3 510 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
93 m² · maison361 000 €
3 882 €/m²

1 Lotissement Ernest Hoareau
154 m² · maison590 000 €
3 831 €/m²

29 Ruelle Georges Payet
107 m² · appartement245 000 €
2 290 €/m²

22 Rue Pied des Roches
89 m² · maison475 815 €
5 346 €/m²

4 Impasse Celimene Gaudieux
150 m² · maison514 700 €
3 431 €/m²

3 Impasse des Orangers
174 m² · maison924 100 €
5 311 €/m²

1 Lotissement la Foret
23 m² · maison27 000 €
1 174 €/m²

5 Impasse Augustin Bertil
159 m² · maison600 000 €
3 774 €/m²

1 Chemin Expedit
206 m² · maison1 244 399 €
6 041 €/m²

35 Lotissement la Foret
43 m² · maison51 000 €
1 186 €/m²

22 A Che du Puits
107 m² · maison580 000 €
5 421 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
93 m² · maison160 782 €
1 729 €/m²

25 Impasse des Mandariniers
55 m² · maison362 000 €
6 582 €/m²

12 Chemin du Puits
81 m² · maison595 000 €
7 346 €/m²

15 Impasse Leon Dierx
90 m² · maison500 000 €
5 556 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
69 m² · maison127 569 €
1 849 €/m²

10 Impasse Ayacanou
189 m² · maison729 100 €
3 858 €/m²

9 Rue Auguste Lacaussade
248 m² · appartement166 785 €
673 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
94 m² · maison162 406 €
1 728 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
109 m² · maison180 228 €
1 653 €/m²

5698 Le Lambert
80 m² · maison650 000 €
8 125 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
93 m² · maison160 782 €
1 729 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
72 m² · maison120 209 €
1 670 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
109 m² · maison180 228 €
1 653 €/m²

15 Impasse Ayacanou
138 m² · maison400 000 €
2 899 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
96 m² · maison159 158 €
1 658 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
93 m² · maison159 158 €
1 711 €/m²

6 Rue Eugene Dayot
150 m² · maison740 000 €
4 933 €/m²

10 Lotissement les Coteaux de l'Avenir
126 m² · maison579 000 €
4 595 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
93 m² · maison159 158 €
1 711 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
94 m² · maison165 654 €
1 762 €/m²

26 Impasse des Orangers
55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

6 Impasse Ayacanou
101 m² · maison405 500 €
4 015 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
69 m² · maison130 022 €
1 884 €/m²

52 T Av Raymond Barre
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

6 Impasse Arthur Rimbaud
69 m² · maison127 569 €
1 849 €/m²

10 Rue du Stade
53 m² · appartement222 500 €
4 198 €/m²

10 A Imp des Orangers
169 m² · maison585 915 €
3 467 €/m²

13 Lotissement les Coteaux de l'Avenir
140 m² · maison532 100 €
3 801 €/m²

15 Avenue Raymond Barre
128 m² · maison320 000 €
2 500 €/m²

28 Ruelle Calteau
84 m² · maison416 000 €
4 952 €/m²

13 Impasse des Eucalyptus
147 m² · maison307 000 €
2 088 €/m²

5 Rue du Stade
94 m² · maison318 000 €
3 383 €/m²

34 Chemin Honorine
113 m² · maison60 000 €
531 €/m²

23 Rue des Crotons
135 m² · maison315 000 €
2 333 €/m²

2 Rue des Crotons
111 m² · maison450 000 €
4 054 €/m²

8 Impasse Ayacanou
130 m² · maison450 000 €
3 462 €/m²

9 Rue Eugene Dayot
120 m² · maison510 100 €
4 251 €/m²

11 Rue Eugene Dayot
90 m² · maison430 000 €
4 778 €/m²

10 B Imp Augustin Bertil
94 m² · maison434 493 €
4 622 €/m²

22 A Che du Puits
107 m² · maison496 100 €
4 636 €/m²

9 B Rue du Casier
156 m² · maison518 000 €
3 321 €/m²

59 Chemin du Puits
136 m² · maison3 206 490 €
23 577 €/m²

24 Ruelle Calteau
84 m² · maison301 000 €
3 583 €/m²

31 Ruelle Georges Payet
107 m² · appartement300 000 €
2 804 €/m²

9 B Imp des Orangers
119 m² · maison527 500 €
4 433 €/m²

3 Impasse des Orangers
174 m² · maison557 000 €
3 201 €/m²

15 Impasse Ayacanou
138 m² · maison480 000 €
3 478 €/m²

30 Rue Eugene Dayot
143 m² · maison535 000 €
3 741 €/m²

11 Chemin Expedit
138 m² · maison439 000 €
3 181 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Est (L'Étang-Salé) ?: Le prix médian est de €3 225 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Est à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€3 014/m² en appartement, €3 473/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 464/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Est ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.