Quel est le prix au m² à Le Maniron (L'Étang-Salé) ?

Le prix médian est de €3 963 par m² en 2025 dans le quartier Le Maniron à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€2 987/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 356/m².

Les prix montent-ils à Le Maniron ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Le Maniron, L'Étang-Salé

Quartier de L'Étang-Salé · 22 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE L'ÉTANG-SALÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 963 €—

sur 5 ventes cette année

3 437 €DISPERSION DES VENTES 20254 707 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

maison 128 m²

402 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 15,3 €/m²

L'Étang-Salé : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE MANIRONL'ÉTANG-SALÉ€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes2 987 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

Chemin du Maniron▼ 6 %3 905 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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130 m² · maison407 250 €
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128 m² · maison498 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Étang-Salé Les Bains

6 000 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 m² · maison410 000 €
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26 Chemin du Maniron
75 m² · appartement340 000 €
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131 Chemin du Maniron
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

13 Impasse du Lievre
72 m² · maison33 000 €
458 €/m²

265 Chemin du Maniron
168 m² · maison476 500 €
2 836 €/m²

167 Chemin du Cap
111 m² · appartement397 400 €
3 580 €/m²

159 Chemin du Cap
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

98 Q Che du Maniron
164 m² · maison466 000 €
2 841 €/m²

166 Chemin du Maniron
173 m² · maison122 800 €
710 €/m²

37 Chemin des Manilles
143 m² · maison363 511 €
2 542 €/m²

200 Chemin du Maniron
88 m² · maison535 000 €
6 080 €/m²

2 Sentier Cabris
115 m² · maison577 500 €
5 022 €/m²

23 Rue des Mille Fleurs
69 m² · maison175 000 €
2 536 €/m²

26 Rue des Mille Fleurs
70 m² · maison172 000 €
2 457 €/m²

43 Chemin des Manilles
80 m² · maison407 785 €
5 097 €/m²

105 Chemin du Maniron
170 m² · maison703 350 €
4 137 €/m²

52 Rue des Mille Fleurs
54 m² · maison290 000 €
5 370 €/m²

86 Chemin du Maniron
76 m² · maison296 800 €
3 905 €/m²

216 Chemin du Maniron
158 m² · maison408 000 €
2 582 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Maniron (L'Étang-Salé) ?: Le prix médian est de €3 963 par m² en 2025 dans le quartier Le Maniron à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€2 987/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 356/m².
Les prix montent-ils à Le Maniron ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.