Quel est le prix au m² à Les Canots (L'Étang-Salé) ?

Le prix médian est de €2 826 par m² en 2025 dans le quartier Les Canots à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€3 108/m² en appartement, €3 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 264/m².

Les prix montent-ils à Les Canots ?

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Prix de l'immobilier Les Canots, L'Étang-Salé

Quartier de L'Étang-Salé · 64 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE L'ÉTANG-SALÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 826 €▼ 18 %

sur 12 ventes cette année · −603 € vs 2024

295 €DISPERSION DES VENTES 20257 246 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 79 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,3 €/m²

L'Étang-Salé : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LES CANOTSL'ÉTANG-SALÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes3 278 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier2 RUES

Route des Canots▲ 58 %3 313 €

Chemin de l Entre Deux▼ 55 %1 854 €

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Dernières ventesNOV. 2025

405 T Che Charbonnier
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

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58 m² · maison220 000 €
3 793 €/m²

49 Sentier des Serins
68 m² · maison514 000 €
7 559 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Étang-Salé Les Bains

6 000 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier61 VENTES · PLUS RÉCENTES

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32 Sentier des Serins
123 m² · maison396 200 €
3 221 €/m²

109 Chemin de l Union
60 m² · maison532 250 €
8 871 €/m²

19 Chemin de Ligne
99 m² · maison109 000 €
1 101 €/m²

382 Cd 19 des Canots
120 m² · maison95 000 €
792 €/m²

169 Chemin Charbonnier
69 m² · appartement205 000 €
2 971 €/m²

5 Impasse des Hibiscus
121 m² · maison536 000 €
4 430 €/m²

80 Chemin de l Entre Deux
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

16 Sentier des Abeilles
24 m² · maison87 000 €
3 625 €/m²

1 Impasse des Platanes
42 m² · maison288 000 €
6 857 €/m²

7 Impasse des Cannelles
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

172 B Rte des Canots
60 m² · maison347 300 €
5 788 €/m²

320 Route des Canots
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²

405 B Che Charbonnier
126 m² · maison110 500 €
877 €/m²

5 Impasse Gabriel Calpetard
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

18 Chemin de l Entre Deux
75 m² · maison128 000 €
1 707 €/m²

18 Impasse des Beliers
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

346 Route des Canots
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

6 Chemin de l Entre Deux
33 m² · maison70 000 €
2 121 €/m²

378 Route des Canots
39 m² · appartement280 000 €
7 179 €/m²

101 D Che de Ligne
81 m² · maison341 550 €
4 217 €/m²

39 Rue des Letchis
165 m² · maison828 550 €
5 022 €/m²

6 Chemin de l Entre Deux
33 m² · maison60 000 €
1 818 €/m²

150 Chemin de l Entre Deux
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

86 B Che de l Entre Deux
48 m² · maison80 000 €
1 667 €/m²

255 B Che Charbonnier
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

387 Route des Canots
95 m² · maison297 250 €
3 129 €/m²

251 Cd 19 des Canots
50 m² · maison308 500 €
6 170 €/m²

13 Rue des Letchis
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

172 B Rte des Canots
60 m² · maison255 040 €
4 251 €/m²

20 Chemin de l Entre Deux
55 m² · maison310 000 €
5 636 €/m²

5 Impasse des Vavangues
59 m² · maison153 300 €
2 598 €/m²

6 Allée Aurelie
144 m² · maison472 000 €
3 278 €/m²

378 Route des Canots
120 m² · appartement373 000 €
3 108 €/m²

16 Sentier Elie Baillif
242 m² · maison567 000 €
2 343 €/m²

384 Route des Canots
128 m² · maison416 020 €
3 250 €/m²

349 Cd 19 des Canots
81 m² · maison320 000 €
3 951 €/m²

8 B Imp des Papangues
59 m² · maison135 000 €
2 288 €/m²

119 B Che de l Entre Deux
50 m² · maison25 000 €
500 €/m²

6 Impasse des Cryptomerias
33 m² · maison40 000 €
1 212 €/m²

350 Route des Canots
100 m² · maison166 000 €
1 660 €/m²

203 Route des Canots
71 m² · maison370 000 €
5 211 €/m²

17 Impasse Bayard
135 m² · maison175 000 €
1 296 €/m²

214 Chemin de l Entre Deux
52 m² · maison40 000 €
769 €/m²

6 Impasse des Pluies d'Or
113 m² · maison544 000 €
4 814 €/m²

28 Chemin de l Union
99 m² · maison341 900 €
3 454 €/m²

25 Chemin Elie Baillif
97 m² · maison380 000 €
3 918 €/m²

23 Impasse Gabriel Calpetard
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

54 Chemin de Ligne
70 m² · maison391 150 €
5 588 €/m²

6 Impasse des Hibiscus
149 m² · maison495 000 €
3 322 €/m²

95 Chemin de Ligne
80 m² · maison87 857 €
1 098 €/m²

341 Route des Canots
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

331 Chemin Charbonnier
178 m² · maison733 510 €
4 121 €/m²

5 Impasse des Hibiscus
121 m² · maison489 394 €
4 045 €/m²

6 Impasse Gabriel Calpetard
58 m² · maison156 000 €
2 690 €/m²

20 Chemin de l Entre Deux
55 m² · maison220 000 €
4 000 €/m²

77 B Che de l Union
73 m² · maison242 500 €
3 322 €/m²

7 Sentier des Abeilles
25 m² · maison115 000 €
4 600 €/m²

294 Route des Canots
54 m² · maison220 000 €
4 074 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Canots (L'Étang-Salé) ?: Le prix médian est de €2 826 par m² en 2025 dans le quartier Les Canots à L'Étang-Salé, d'après les ventes DVF (€3 108/m² en appartement, €3 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 264/m².
Les prix montent-ils à Les Canots ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.