France › Bouches-du-Rhône › Istres › Peyreguet › Rue du Caucadis

Prix de l'immobilier Rue du Caucadis, Istres

Prix médian de 1 695 €/m² sur 27 ventes (13800)40 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Peyreguet ↗Prix immobilier Istres ↗

À 1 695 €/m², Rue du Caucadis se négocie 40 % sous la médiane d'Istres (2 830 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 695 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 353 €DISPERSION DES VENTES4 661 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

71 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−40 %

Istres : 2 830 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CAUCADIS- - ISTRES€/M²

3,2k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Caucadis

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement18/12/25 · 83 M² 136 565 €1 645 €/m²

n° 12 · Appartement23/10/23 · 83 M² 189 640 €2 285 €/m²

n° 1 · Maison03/10/23 · 118 M² 550 000 €4 661 €/m²

n° 10 · Appartement11/07/23 · 69 M² 118 235 €1 714 €/m²

n° 16 · Appartement04/07/23 · 54 M² 161 080 €2 983 €/m²

n° 12 · Appartement11/05/23 · 82 M² 136 790 €1 668 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Caucadis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 353 € À 4 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 16 18/12/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 136 565 €1 645 €/m² 1 645 €

23/10/23 n° 12 23/10/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 640 €2 285 €/m² 2 285 €

03/10/23 n° 1 03/10/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 550 000 €4 661 €/m² 4 661 €

11/07/23 n° 10 11/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 235 €1 714 €/m² 1 714 €

04/07/23 n° 16 04/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 080 €2 983 €/m² 2 983 €

11/05/23 n° 12 11/05/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 790 €1 668 €/m² 1 668 €

30/09/22 n° 8 30/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 525 €2 233 €/m² 2 233 €

21/09/22 n° 14 21/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 600 €1 685 €/m² 1 685 €

16/06/22 n° 10 16/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 350 €2 692 €/m² 2 692 €

15/03/22 n° 16 15/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

26/04/21 n° 16 26/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/07/20 n° 10 23/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

22/10/19 n° 10 22/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 975 €1 695 €/m² 1 695 €

12/07/19 n° 10 12/07/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

04/07/19 n° 10 04/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 775 €1 715 €/m² 1 715 €

01/02/19 n° 10 01/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

15/11/18 n° 10 15/11/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

23/11/17 n° 10 23/11/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 750 €1 605 €/m² 1 605 €

20/07/17 n° 10 20/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 430 €1 596 €/m² 1 596 €

21/06/17 n° 10 21/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 792 €1 490 €/m² 1 490 €

29/12/16 n° 10 29/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 887 €1 584 €/m² 1 584 €

21/11/16 n° 10 21/11/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 119 187 €1 436 €/m² 1 436 €

05/07/16 n° 10 05/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 556 €1 492 €/m² 1 492 €

14/06/16 n° 10 14/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 745 €1 475 €/m² 1 475 €

25/05/16 n° 10 25/05/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 101 745 €1 433 €/m² 1 433 €

30/11/15 n° 10 30/11/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 109 566 €1 353 €/m² 1 353 €

19/08/14 n° 9698 19/08/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 454 €2 141 €/m² 2 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 103/10/23 · 118 M² · MAISON 550 000 €4 661 €/m²

n° 1223/10/23 · 83 M² · APPT 189 640 €2 285 €/m²

n° 969819/08/14 · 81 M² · MAISON 173 454 €2 141 €/m²

n° 1604/07/23 · 54 M² · APPT 161 080 €2 983 €/m²

n° 830/09/22 · 71 M² · APPT 158 525 €2 233 €/m²

n° 1615/03/22 · 54 M² · APPT 147 000 €2 722 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1005/07/16 · 54 M² · APPT 80 556 €1 492 €/m²

n° 1015/11/18 · 54 M² · APPT 85 000 €1 574 €/m²

n° 1626/04/21 · 54 M² · APPT 100 000 €1 852 €/m²

n° 1025/05/16 · 71 M² · APPT 101 745 €1 433 €/m²

n° 1014/06/16 · 69 M² · APPT 101 745 €1 475 €/m²

n° 1021/06/17 · 71 M² · APPT 105 792 €1 490 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 1 695 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rassuen2 169 €

Rue du Caucadis · cette rue1 695 €

Toutes les rues du quartier Peyreguet → DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Caucadis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 353 € à 4 661 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons25 / 2

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Caucadis à Istres ?

Le prix médian y est de 1 695 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Caucadis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 353 à 4 661 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien