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Prix de l'immobilier Rue des Messages, Istres

Prix médian de 2 321 €/m² sur 24 ventes (13800)18 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Peyreguet ↗Prix immobilier Istres ↗

À 2 321 €/m², Rue des Messages se négocie 18 % sous la médiane d'Istres (2 833 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 321 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 946 €DISPERSION DES VENTES3 259 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

106 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Istres : 2 833 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MESSAGES- - ISTRES€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Messages

DÉC. 2025

n° 63 · Maison12/12/25 · 106 M² 280 000 €2 642 €/m²

n° 4 · Maison12/05/25 · 108 M² 247 050 €2 288 €/m²

n° 3 · Maison02/12/24 · 107 M² 301 950 €2 822 €/m²

n° 59 · Maison08/02/24 · 112 M² 310 000 €2 768 €/m²

n° 9835 · Maison24/01/24 · 106 M² 279 740 €2 639 €/m²

n° 1 · Maison01/08/23 · 112 M² 365 000 €3 259 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Messages

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 946 € À 3 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 63 12/12/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/05/25 n° 4 12/05/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 247 050 €2 288 €/m² 2 288 €

02/12/24 n° 3 02/12/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 301 950 €2 822 €/m² 2 822 €

08/02/24 n° 59 08/02/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

24/01/24 n° 9835 24/01/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 279 740 €2 639 €/m² 2 639 €

01/08/23 n° 1 01/08/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

29/06/23 n° 3 29/06/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 294 460 €2 778 €/m² 2 778 €

01/07/22 n° 2 01/07/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 500 €2 065 €/m² 2 065 €

15/06/22 n° 63 15/06/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 065 €2 708 €/m² 2 708 €

02/06/22 n° 1 02/06/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 328 600 €2 934 €/m² 2 934 €

16/09/21 n° 11 16/09/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 308 350 €2 548 €/m² 2 548 €

06/12/19 n° 3 06/12/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 277 000 €2 613 €/m² 2 613 €

17/09/19 n° 35 17/09/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 249 500 €2 354 €/m² 2 354 €

16/03/18 n° 43 16/03/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/06/17 n° 63 16/06/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 000 €2 528 €/m² 2 528 €

27/04/17 n° 1 27/04/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 244 000 €2 179 €/m² 2 179 €

29/11/16 n° 21 29/11/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 229 500 €2 165 €/m² 2 165 €

19/11/16 n° 3 19/11/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 228 100 €2 152 €/m² 2 152 €

05/08/16 n° 18 05/08/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 232 000 €2 189 €/m² 2 189 €

09/06/16 n° 4 09/06/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 200 €1 946 €/m² 1 946 €

07/12/15 n° 57 07/12/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/07/15 n° 22 17/07/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 226 750 €2 139 €/m² 2 139 €

18/02/15 n° 21 18/02/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

06/06/14 n° 8 06/06/14 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 241 000 €2 152 €/m² 2 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 101/08/23 · 112 M² · MAISON 365 000 €3 259 €/m²

n° 102/06/22 · 112 M² · MAISON 328 600 €2 934 €/m²

n° 5908/02/24 · 112 M² · MAISON 310 000 €2 768 €/m²

n° 1116/09/21 · 121 M² · MAISON 308 350 €2 548 €/m²

n° 302/12/24 · 107 M² · MAISON 301 950 €2 822 €/m²

n° 329/06/23 · 106 M² · MAISON 294 460 €2 778 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 409/06/16 · 108 M² · MAISON 210 200 €1 946 €/m²

n° 2118/02/15 · 106 M² · MAISON 215 000 €2 028 €/m²

n° 4316/03/18 · 105 M² · MAISON 217 000 €2 067 €/m²

n° 2217/07/15 · 106 M² · MAISON 226 750 €2 139 €/m²

n° 319/11/16 · 106 M² · MAISON 228 100 €2 152 €/m²

n° 2129/11/16 · 106 M² · MAISON 229 500 €2 165 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rue des Messages · cette rue2 321 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Peyreguet → DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 946 € à 3 259 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 275 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Messages à Istres ?

Le prix médian y est de 2 321 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Messages ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 946 à 3 259 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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