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Prix de l'immobilier Rue Botticelli, Istres

Prix médian de 2 807 €/m² sur 16 ventes (13800)1 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Heures Claires ↗Prix immobilier Istres ↗

Rue Botticelli s'aligne sur la médiane d'Istres : 2 807 €/m² contre 2 824 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 807 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 931 €DISPERSION DES VENTES4 400 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

45 m² médians

205 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

14 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Istres : 2 824 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOTTICELLI- - ISTRES€/M²

2 8082 7602 7112 663 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Botticelli

DÉC. 2025

n° 23 · Maison23/12/25 · 984 M² 1 900 000 €1 931 €/m²

n° 25 · Appartement18/12/24 · 42 M² 145 000 €3 452 €/m²

n° 8 · Maison13/12/24 · 126 M² 427 000 €3 389 €/m²

n° 25 · Appartement23/05/22 · 22 M² 92 000 €4 182 €/m²

n° 25 · Appartement20/10/20 · 54 M² 130 700 €2 420 €/m²

n° 25 · Appartement16/10/20 · 20 M² 88 000 €4 400 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Botticelli

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 931 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 23 23/12/25 · MAISON · 984 M² Maison 984 m² 1 900 000 €1 931 €/m² 1 931 €

18/12/24 n° 25 18/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

13/12/24 n° 8 13/12/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 427 000 €3 389 €/m² 3 389 €

23/05/22 n° 25 23/05/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

20/10/20 n° 25 20/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 700 €2 420 €/m² 2 420 €

16/10/20 n° 25 16/10/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/01/20 n° 25 27/01/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

28/05/19 n° 25 28/05/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

13/08/18 n° 25 13/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 440 €2 807 €/m² 2 807 €

09/05/18 n° 25 09/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/01/18 n° 25 31/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

05/12/16 n° 25 05/12/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

25/07/16 n° 25 25/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

05/02/16 n° 25 05/02/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 450 €2 808 €/m² 2 808 €

21/04/15 n° 25 21/04/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 550 €3 025 €/m² 3 025 €

20/02/15 n° 25 20/02/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2323/12/25 · 984 M² · MAISON 1 900 000 €1 931 €/m²

n° 813/12/24 · 126 M² · MAISON 427 000 €3 389 €/m²

n° 2531/01/18 · 60 M² · APPT 172 000 €2 867 €/m²

n° 2505/02/16 · 60 M² · APPT 168 450 €2 808 €/m²

n° 2513/08/18 · 60 M² · APPT 168 440 €2 807 €/m²

n° 2518/12/24 · 42 M² · APPT 145 000 €3 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2521/04/15 · 22 M² · APPT 66 550 €3 025 €/m²

n° 2505/12/16 · 22 M² · APPT 75 000 €3 409 €/m²

n° 2516/10/20 · 20 M² · APPT 88 000 €4 400 €/m²

n° 2523/05/22 · 22 M² · APPT 92 000 €4 182 €/m²

n° 2520/02/15 · 45 M² · APPT 115 000 €2 556 €/m²

n° 2509/05/18 · 45 M² · APPT 117 000 €2 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Chemin des Pradons3 350 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue Botticelli · cette rue2 807 €

Rue de la Comete2 780 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 500 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Heures Claires → DE 1 406 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 931 € à 4 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 350 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons14 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Botticelli à Istres ?

Le prix médian y est de 2 807 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Botticelli ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 931 à 4 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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