Prix de l'immobilier à Haubourdin
59320 · 2 780 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers118ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+42 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 257 €▲ +1 %
sur 212 ventes cette année · +18 € vs 2024
1 525 €DISPERSION DES VENTES 20253 414 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
212
en 2025 · 2 780 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13,1 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
HAUBOURDIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 354 ventes2 459 €
Maison · 708 ventes2 062 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Albert Vanderhaeghen3 577 € €B Rue du Cornet3 510 € €Rue de la Blanchisserie3 248 € €Rue du Bac3 245 € €B Rue Florimond Crepin3 182 € €
Voir les 28 rues →Étiquettes DPE du parc2 774 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 39 %D 36 %E 16 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 078 €3 105 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Haubourdin ?
- Le prix médian est de €2 144 par m² à Haubourdin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 459/m² pour un appartement, €2 062/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Haubourdin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Haubourdin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Haubourdin ?
- Zone Verte (3 105 €/m²), devant Rive Gauche (2 238 €/m²). À l'opposé, Rive Droite reste autour de 2 078 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à HaubourdinEstimation calée sur les 2 780 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Haubourdin3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 078 € À 3 105 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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