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Prix de l'immobilier Rive Droite, Haubourdin

Prix médian de 2 078 €/m² sur 1 855 ventes · Quartier de Haubourdin3 % MOINS CHER QUE HAUBOURDIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Haubourdin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 176 €▼ 3 %

sur 149 ventes cette année · −63 €/m² vs 2024

1 466 €DISPERSION 20253 283 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 69 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

149

en 2025 · 746 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Haubourdin : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - HAUBOURDIN€/M²

2,4k2,2k2,0k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 460 ventes 2 217 €

Appartement · 286 ventes 2 220 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

81 Rue Leon Gambetta25 M² · APPARTEMENT 66 600 €2 664 €/m²

33 Avenue Jacquard86 M² · MAISON 177 000 €2 058 €/m²

72 Rue du General Dame56 M² · MAISON 184 750 €3 299 €/m²

19 Cité Carmel52 M² · MAISON 98 000 €1 885 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 1 408 € à 3 415 €/m²

65 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Murisserie3 415 €

Rue du Bac▼ 10 %3 245 €

Rue Hector Berlioz▼ 4 %2 982 €

B Rue Auguste Testelin▲ 12 %2 971 €

Rue du General Dame▼ 34 %2 758 €

Mail du Bon Pecheur2 735 €

B Rue Auguste Potie▲ 15 %2 656 €

Prv Saint Paul2 582 €

Avenue Roger Salengro▼ 8 %2 555 €

Square Therese Vandevannet2 553 €

Rue Joseph Louwyck▲ 7 %2 505 €

Rue du Chateau2 383 €

Rue des Combattants2 320 €

Allée des Mesanges2 318 €

Rue Leo Lagrange▲ 15 %2 292 €

Allée des Hirondelles2 252 €

Cité Carmel▲ 8 %2 234 €

Rue Henri Barbusse▲ 13 %2 208 €

Rue John Fitzgerald Kennedy▲ 25 %2 180 €

Rue Paul Doumer▲ 22 %2 132 €

Rue Louis Pasteur▲ 25 %2 120 €

Rue Jean de la Fontaine▲ 24 %2 104 €

Rue Auguste Potie▲ 10 %2 087 €

Cité des Tilleuls▼ 5 %2 079 €

Rue Sadi Carnot▲ 37 %2 071 €

Rue du Colonel Dutrey2 054 €

Sentier Wibaux▲ 85 %2 048 €

Rue du Colonel Fabien▲ 17 %2 047 €

Carriere Choquet2 039 €

Impasse Cousin▲ 53 %2 009 €

Rue du Bocquiau2 000 €

Rue Georges Charlet▲ 7 %2 000 €

B Rue Sadi Carnot▼ 5 %1 999 €

Cité Potie▲ 15 %1 987 €

Rue du Bois1 986 €

Rue de la Tannerie1 977 €

Rue 3e Regiment Zouaves▲ 29 %1 975 €

Rue du Croissant1 973 €

Rue Conia1 968 €

Rue Rouget de Lisle▲ 11 %1 955 €

Rue du General Mesny1 951 €

Rue du Huit Mai 19451 938 €

Rue du Marechal Joffre1 937 €

Rue Auguste Testelin▲ 48 %1 911 €

Rue des Lostes▼ 2 %1 901 €

Cité St Georges1 899 €

Rue du Marechal Foch▲ 19 %1 896 €

Rue Capitaine Haezebrouck1 883 €

Rue du Mal Leclerc▼ 8 %1 879 €

Carriere des Ciments1 865 €

Rue Gabriel Peri▲ 12 %1 857 €

Résidence le Bocquiau▲ 24 %1 833 €

B Rue du Marechal Foch▼ 4 %1 828 €

Rue Leon Ridez1 792 €

Rue Leon Gambetta▲ 11 %1 764 €

Avenue Jacquard▲ 25 %1 763 €

Rue Victor Loridan1 761 €

Cité Bon Pecheur1 625 €

Résidence du Centre▼ 11 %1 619 €

Rue Victor Hugo1 609 €

Cité Bellevue1 579 €

Rue du Petit Belgique1 568 €

Rue du Mal Juin1 520 €

Rue Resistance Hongroise1 441 €

B Rue du Chateau1 408 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 855 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 4 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 81 Rue Leon Gambetta 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 600 €2 664 €/m² 2 664 €

29/12/2025 33 Avenue Jacquard 29/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

24/12/2025 72 Rue du General Dame 24/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 184 750 €3 299 €/m² 3 299 €

24/12/2025 19 Cité Carmel 24/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/12/2025 27 Rue John Fitzgerald Kennedy 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

22/12/2025 34 Rue Sadi Carnot 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 500 €2 635 €/m² 2 635 €

19/12/2025 12 Rue Joseph Louwyck 19/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/12/2025 43 Rue Sadi Carnot 18/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 358 600 €3 039 €/m² 3 039 €

17/12/2025 83 Rue Leon Gambetta 17/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €

15/12/2025 8 Sentier Wibaux 15/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

15/12/2025 9001 Résidence le Bocquiau 15/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 700 €2 726 €/m² 2 726 €

12/12/2025 9001 Résidence le Bocquiau 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 440 €2 310 €/m² 2 310 €

12/12/2025 105 Rue Leon Gambetta 12/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

08/12/2025 36 Rue Paul Doumer 08/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 274 500 €2 112 €/m² 2 112 €

05/12/2025 6 Avenue Roger Salengro 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/12/2025 47 Rue du General Mesny 03/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 900 €2 325 €/m² 2 325 €

28/11/2025 11 Cité des Tilleuls 28/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

28/11/2025 2 Rue du Bac 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €

25/11/2025 7 Avenue Jacquard 25/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

21/11/2025 36 Rue Capitaine Haezebrouck 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

18/11/2025 64 Rue Auguste Potie 18/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/11/2025 34 Avenue Jacquard 18/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

14/11/2025 4 Mail du Bon Pecheur 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 181 500 €2 453 €/m² 2 453 €

13/11/2025 75 Rue Georges Charlet 13/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 900 €2 095 €/m² 2 095 €

06/11/2025 9001 Résidence le Bocquiau 06/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/10/2025 83 A Rue Auguste Potie 28/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

23/10/2025 37 Rue Sadi Carnot 23/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/10/2025 98 Rue Leon Gambetta 23/10/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 440 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/10/2025 9001 Résidence le Bocquiau 20/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/10/2025 6 Rue Leo Lagrange 20/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 216 720 €3 187 €/m² 3 187 €

16/10/2025 39 B Rue du Marechal Foch 16/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/10/2025 93 Rue du Mal Leclerc 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/10/2025 78 Rue Sadi Carnot 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/2025 17 Cité Carmel 15/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 134 700 €2 449 €/m² 2 449 €

10/10/2025 28 Rue 3e Regiment Zouaves 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

07/10/2025 9001 Résidence le Bocquiau 07/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €

06/10/2025 21 Carriere Choquet 06/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 500 €2 207 €/m² 2 207 €

03/10/2025 81 B Rue Leon Gambetta 03/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

01/10/2025 56 Rue Henri Barbusse 01/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 197 400 €2 668 €/m² 2 668 €

01/10/2025 19 Avenue Jacquard 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 142 300 €2 189 €/m² 2 189 €

30/09/2025 9001 Résidence le Bocquiau 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 181 600 €2 162 €/m² 2 162 €

30/09/2025 5 Rue du Mal Leclerc 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 106 000 €1 377 €/m² 1 377 €

22/09/2025 16 Avenue Jacquard 22/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

16/09/2025 11 Rue du Parc 16/09/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 290 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/09/2025 11 Cité Bellevue 15/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 133 900 €2 349 €/m² 2 349 €

10/09/2025 78 Rue du General Dame 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/09/2025 236 Rue Sadi Carnot 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

05/09/2025 34 Rue des Lostes 05/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 900 €1 901 €/m² 1 901 €

03/09/2025 11 Rue du Parc 03/09/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 231 000 €1 138 €/m² 1 138 €

02/09/2025 9001 Résidence le Bocquiau 02/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/09/2025 14 Rue Leon Ridez 02/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/08/2025 35 Avenue Jacquard 29/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 600 €2 170 €/m² 2 170 €

28/08/2025 19 Rue Auguste Potie 28/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/08/2025 99 Rue Sadi Carnot 28/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 950 €2 943 €/m² 2 943 €

28/08/2025 9001 Résidence le Bocquiau 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 200 €3 565 €/m² 3 565 €

22/08/2025 42 Rue Leon Gambetta 22/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

22/08/2025 3 Rue Auguste Potie 22/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/08/2025 97 B Rue Sadi Carnot 21/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

12/08/2025 75 Rue Auguste Potie 12/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/08/2025 45 Rue Leo Lagrange 11/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 600 €3 363 €/m² 3 363 €

06/08/2025 199 Rue Auguste Potie 06/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 640 €2 848 €/m² 2 848 €

05/08/2025 52 Rue Rouget de Lisle 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

29/07/2025 18 Rue Auguste Potie 29/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/07/2025 14 Rue Jean de la Fontaine 29/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

29/07/2025 102 Rue Auguste Potie 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

28/07/2025 143 Rue Louis Pasteur 28/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 229 €2 533 €/m² 2 533 €

24/07/2025 2 Rue du Bac 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/07/2025 116 Rue du General Dame 24/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

24/07/2025 7 Rue Victor Hugo 24/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 126 650 €2 878 €/m² 2 878 €

22/07/2025 27 Rue John Fitzgerald Kennedy 22/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

15/07/2025 15 Rue Louis Pasteur 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/07/2025 29 Rue du General Dame 10/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 360 €1 725 €/m² 1 725 €

04/07/2025 4 Rue Victor Loridan 04/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €

03/07/2025 1 Rue Gabriel Peri 03/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

30/06/2025 38 Rue John Fitzgerald Kennedy 30/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/06/2025 4 Rue 3e Regiment Zouaves 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

25/06/2025 169 B Rue Auguste Potie 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

23/06/2025 177 Rue Sadi Carnot 23/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/06/2025 75 Rue Georges Charlet 23/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

20/06/2025 118 Rue Gabriel Peri 20/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 105 500 €986 €/m² 986 €

19/06/2025 17 Rue Leon Gambetta 19/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 300 €1 604 €/m² 1 604 €

12/06/2025 169 B Rue Auguste Potie 12/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

11/06/2025 17 Rue Leon Gambetta 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/06/2025 169 B Rue Auguste Potie 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

04/06/2025 27 Rue John Fitzgerald Kennedy 04/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

04/06/2025 132 Rue Gabriel Peri 04/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 700 €1 744 €/m² 1 744 €

04/06/2025 124 Rue Auguste Potie 04/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

04/06/2025 81 Rue Leon Gambetta 04/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 560 €1 936 €/m² 1 936 €

30/05/2025 68 Rue Auguste Potie 30/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 171 600 €1 107 €/m² 1 107 €

28/05/2025 3 Rue John Fitzgerald Kennedy 28/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

27/05/2025 236 Rue Sadi Carnot 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 500 €2 910 €/m² 2 910 €

27/05/2025 49 Rue du General Mesny 27/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 000 €1 736 €/m² 1 736 €

26/05/2025 26 Rue du Colonel Fabien 26/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 148 900 €2 256 €/m² 2 256 €

26/05/2025 8 Rue Leo Lagrange 26/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/05/2025 236 Rue Sadi Carnot 22/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/05/2025 17 Allée du Petit Seminaire 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

20/05/2025 27 Cité Carmel 20/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 500 €1 279 €/m² 1 279 €

16/05/2025 76 Avenue Roger Salengro 16/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 200 €3 591 €/m² 3 591 €

15/05/2025 169 B Rue Auguste Potie 15/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

15/05/2025 9001 Résidence le Bocquiau 15/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 900 €2 631 €/m² 2 631 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Haubourdin) ?

Le prix médian est de 2 176 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Haubourdin, d'après les ventes DVF (2 203 €/m² en appartement, 2 033 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 220 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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