Quel est le prix au m² à Rive Droite (Haubourdin) ?

Le prix médian est de €2 176 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Haubourdin, d'après les ventes DVF (€2 203/m² en appartement, €2 033/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 220/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Nord › Haubourdin › Rive Droite

Prix de l'immobilier Rive Droite, Haubourdin

Quartier de Haubourdin · 1 855 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE HAUBOURDIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 176 €▼ 3 %

sur 149 ventes cette année · −63 € vs 2024

1 466 €DISPERSION DES VENTES 20253 283 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 69 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

149

en 2025 · 746 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Haubourdin : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

RIVE DROITEHAUBOURDIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 460 ventes2 217 €

Appartement · 286 ventes2 220 €

Rues du quartier65 RUES

Rue de la Murisserie—3 415 €

Rue du Bac▼ 10 %3 245 €

Rue Hector Berlioz▼ 4 %2 982 €

B Rue Auguste Testelin▲ 12 %2 971 €

Rue du General Dame▼ 34 %2 758 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Cité Carmel
52 m² · maison98 000 €
1 885 €/m²

27 Rue John Fitzgerald Kennedy
46 m² · appartement151 000 €
3 283 €/m²

34 Rue Sadi Carnot
37 m² · appartement97 500 €
2 635 €/m²

12 Rue Joseph Louwyck
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

43 Rue Sadi Carnot
118 m² · maison358 600 €
3 039 €/m²

83 Rue Leon Gambetta
143 m² · maison160 000 €
1 119 €/m²

8 Sentier Wibaux
31 m² · maison137 000 €
4 419 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
34 m² · appartement92 700 €
2 726 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
66 m² · appartement152 440 €
2 310 €/m²

105 Rue Leon Gambetta
60 m² · maison98 000 €
1 633 €/m²

36 Rue Paul Doumer
130 m² · maison274 500 €
2 112 €/m²

6 Avenue Roger Salengro
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

47 Rue du General Mesny
55 m² · maison127 900 €
2 325 €/m²

11 Cité des Tilleuls
76 m² · maison158 000 €
2 079 €/m²

2 Rue du Bac
43 m² · appartement122 500 €
2 849 €/m²

7 Avenue Jacquard
76 m² · maison154 000 €
2 026 €/m²

36 Rue Capitaine Haezebrouck
80 m² · maison201 000 €
2 513 €/m²

64 Rue Auguste Potie
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

34 Avenue Jacquard
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

4 Mail du Bon Pecheur
74 m² · maison181 500 €
2 453 €/m²

75 Rue Georges Charlet
62 m² · maison129 900 €
2 095 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
84 m² · appartement150 000 €
1 786 €/m²

83 A Rue Auguste Potie
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

37 Rue Sadi Carnot
96 m² · appartement195 000 €
2 031 €/m²

98 Rue Leon Gambetta
218 m² · appartement440 000 €
2 018 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
84 m² · appartement175 000 €
2 083 €/m²

6 Rue Leo Lagrange
68 m² · maison216 720 €
3 187 €/m²

39 B Rue du Marechal Foch
49 m² · appartement70 000 €
1 429 €/m²

93 Rue du Mal Leclerc
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

78 Rue Sadi Carnot
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

17 Cité Carmel
55 m² · maison134 700 €
2 449 €/m²

28 Rue 3e Regiment Zouaves
90 m² · maison227 000 €
2 522 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
49 m² · appartement81 000 €
1 653 €/m²

21 Carriere Choquet
75 m² · maison165 500 €
2 207 €/m²

81 B Rue Leon Gambetta
72 m² · appartement98 000 €
1 361 €/m²

56 Rue Henri Barbusse
74 m² · maison197 400 €
2 668 €/m²

19 Avenue Jacquard
65 m² · maison142 300 €
2 189 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
84 m² · appartement181 600 €
2 162 €/m²

5 Rue du Mal Leclerc
77 m² · maison106 000 €
1 377 €/m²

16 Avenue Jacquard
65 m² · maison155 000 €
2 385 €/m²

11 Rue du Parc
203 m² · appartement290 000 €
1 429 €/m²

11 Cité Bellevue
57 m² · maison133 900 €
2 349 €/m²

78 Rue du General Dame
40 m² · appartement75 000 €
1 875 €/m²

236 Rue Sadi Carnot
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

34 Rue des Lostes
92 m² · maison174 900 €
1 901 €/m²

11 Rue du Parc
203 m² · appartement231 000 €
1 138 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
34 m² · appartement96 000 €
2 824 €/m²

14 Rue Leon Ridez
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

35 Avenue Jacquard
86 m² · maison186 600 €
2 170 €/m²

19 Rue Auguste Potie
68 m² · maison137 000 €
2 015 €/m²

99 Rue Sadi Carnot
36 m² · appartement105 950 €
2 943 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
34 m² · appartement121 200 €
3 565 €/m²

42 Rue Leon Gambetta
54 m² · appartement104 000 €
1 926 €/m²

3 Rue Auguste Potie
90 m² · maison122 000 €
1 356 €/m²

97 B Rue Sadi Carnot
72 m² · appartement139 000 €
1 931 €/m²

75 Rue Auguste Potie
54 m² · maison105 000 €
1 944 €/m²

45 Rue Leo Lagrange
65 m² · maison218 600 €
3 363 €/m²

199 Rue Auguste Potie
68 m² · appartement193 640 €
2 848 €/m²

52 Rue Rouget de Lisle
90 m² · maison193 000 €
2 144 €/m²

18 Rue Auguste Potie
117 m² · maison150 000 €
1 282 €/m²

14 Rue Jean de la Fontaine
83 m² · maison212 000 €
2 554 €/m²

102 Rue Auguste Potie
100 m² · maison238 000 €
2 380 €/m²

143 Rue Louis Pasteur
68 m² · maison172 229 €
2 533 €/m²

2 Rue du Bac
42 m² · appartement123 000 €
2 929 €/m²

116 Rue du General Dame
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

7 Rue Victor Hugo
44 m² · maison126 650 €
2 878 €/m²

27 Rue John Fitzgerald Kennedy
31 m² · appartement104 000 €
3 355 €/m²

15 Rue Louis Pasteur
80 m² · maison118 000 €
1 475 €/m²

29 Rue du General Dame
46 m² · appartement79 360 €
1 725 €/m²

4 Rue Victor Loridan
58 m² · maison104 000 €
1 793 €/m²

1 Rue Gabriel Peri
36 m² · appartement124 000 €
3 444 €/m²

38 Rue John Fitzgerald Kennedy
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

4 Rue 3e Regiment Zouaves
80 m² · maison167 000 €
2 088 €/m²

169 B Rue Auguste Potie
69 m² · appartement212 000 €
3 072 €/m²

177 Rue Sadi Carnot
29 m² · appartement54 000 €
1 862 €/m²

75 Rue Georges Charlet
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

118 Rue Gabriel Peri
107 m² · maison105 500 €
986 €/m²

17 Rue Leon Gambetta
80 m² · appartement128 300 €
1 604 €/m²

169 B Rue Auguste Potie
103 m² · appartement243 000 €
2 359 €/m²

17 Rue Leon Gambetta
36 m² · appartement102 000 €
2 833 €/m²

169 B Rue Auguste Potie
46 m² · appartement137 000 €
2 978 €/m²

27 Rue John Fitzgerald Kennedy
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

132 Rue Gabriel Peri
52 m² · maison90 700 €
1 744 €/m²

124 Rue Auguste Potie
78 m² · maison103 000 €
1 321 €/m²

81 Rue Leon Gambetta
69 m² · appartement133 560 €
1 936 €/m²

68 Rue Auguste Potie
155 m² · maison171 600 €
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3 Rue John Fitzgerald Kennedy
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236 Rue Sadi Carnot
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87 m² · maison151 000 €
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26 Rue du Colonel Fabien
66 m² · maison148 900 €
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8 Rue Leo Lagrange
56 m² · maison184 000 €
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36 m² · appartement92 000 €
2 556 €/m²

17 Allée du Petit Seminaire
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

27 Cité Carmel
52 m² · maison66 500 €
1 279 €/m²

76 Avenue Roger Salengro
85 m² · maison305 200 €
3 591 €/m²

169 B Rue Auguste Potie
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

9001 Résidence le Bocquiau
49 m² · appartement128 900 €
2 631 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Haubourdin) ?: Le prix médian est de €2 176 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Haubourdin, d'après les ventes DVF (€2 203/m² en appartement, €2 033/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 220/m².
Les prix montent-ils à Rive Droite ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.