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Prix de l'immobilier Avenue Leon Blum, Guéret

Prix médian de 1 643 €/m² sur 16 ventes (23000)70 % PLUS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champegaud ↗Prix immobilier Guéret ↗

Avec 1 643 €/m², Avenue Leon Blum est l'une des adresses les plus valorisées de Guéret : 70 % au-dessus de la médiane communale (968 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 643 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2025

1 077 €DISPERSION DES VENTES2 228 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

88 m² médians

84 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+70 %

Guéret : 968 €/m²

Creuse : 699 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LEON BLUM- - GUÉRET€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +70 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Leon Blum

MARS 2025

n° 49 · Maison31/03/25 · 85 M² 165 000 €1 941 €/m²

n° 24 · Maison27/09/24 · 220 M² 237 000 €1 077 €/m²

n° 30 · Maison22/08/23 · 95 M² 180 000 €1 895 €/m²

n° 33 · Maison10/02/23 · 79 M² 126 000 €1 595 €/m²

n° 9 · Maison30/09/22 · 94 M² 163 046 €1 735 €/m²

n° 49 · Maison17/03/22 · 85 M² 115 000 €1 353 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Leon Blum

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 077 € À 2 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/25 n° 49 31/03/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

27/09/24 n° 24 27/09/24 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 237 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/08/23 n° 30 22/08/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/02/23 n° 33 10/02/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

30/09/22 n° 9 30/09/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 046 €1 735 €/m² 1 735 €

17/03/22 n° 49 17/03/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

08/03/22 n° 61 08/03/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 500 €1 880 €/m² 1 880 €

26/02/21 n° 11 26/02/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 202 800 €1 649 €/m² 1 649 €

03/02/20 n° 21 03/02/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 950 €1 458 €/m² 1 458 €

19/04/19 n° 42 19/04/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

15/05/18 n° 43 15/05/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 780 €2 228 €/m² 2 228 €

08/06/16 n° 61 08/06/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/11/15 n° 19 25/11/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 121 000 €1 247 €/m² 1 247 €

10/09/15 n° 42 10/09/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/04/15 n° 63 30/04/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 203 000 €1 637 €/m² 1 637 €

12/11/14 n° 34 12/11/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2427/09/24 · 220 M² · MAISON 237 000 €1 077 €/m²

n° 4315/05/18 · 100 M² · MAISON 222 780 €2 228 €/m²

n° 6330/04/15 · 124 M² · MAISON 203 000 €1 637 €/m²

n° 1126/02/21 · 123 M² · MAISON 202 800 €1 649 €/m²

n° 3022/08/23 · 95 M² · MAISON 180 000 €1 895 €/m²

n° 3412/11/14 · 90 M² · MAISON 175 000 €1 944 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4210/09/15 · 80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

n° 4917/03/22 · 85 M² · MAISON 115 000 €1 353 €/m²

n° 6108/06/16 · 79 M² · MAISON 118 000 €1 494 €/m²

n° 1925/11/15 · 97 M² · MAISON 121 000 €1 247 €/m²

n° 2103/02/20 · 85 M² · MAISON 123 950 €1 458 €/m²

n° 3310/02/23 · 79 M² · MAISON 126 000 €1 595 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 832 € à 1 643 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Avenue Leon Blum · cette rue1 643 €

Rue Leon Jouhaux1 072 €

Avenue du Poitou917 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue Gambetta877 €

Avenue Charles de Gaulle848 €

Avenue du Limousin832 €

Toutes les rues du quartier Champegaud → DE 560 € À 1 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Leon Blum

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 077 € à 2 228 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 773 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente31/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Leon Blum à Guéret ?

Le prix médian y est de 1 643 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Leon Blum ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 077 à 2 228 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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