Prix immobilier Grenoble 2026 : 2 500 €/m²
Prix médian de 2 500 €/m² en 2025 · 2 417 ventes cette année · 40 108 depuis 2014 · CP 38100133ᵉ / 456 COMMUNES DU 3815 % PLUS CHER QUE ISÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 500 €▼ −1 %
sur 2 417 ventes cette année · −38 €/m² vs 2024
1 538 €DISPERSION 20254 000 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 54 m²
+15 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
2 417
en 2025 · 40 108 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 4,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 449 €▲ +2 %
médiane sur 16 685 ventes (2021–2026)
1 538 €DISPERSION 5 ANS4 000 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 54 m²
+15 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
16 685
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 4,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 449 €▲ +9 %
médiane sur 40 108 ventes depuis 2014
1 538 €DISPERSION DEPUIS 20144 000 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 54 m²
+15 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
40 108
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
— GRENOBLE€/M²
2,7k2,5k2,4k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
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Composition du parc97 246 LOG. ▾
Principales 86 %Secondaires 3,4 %Vacants 10,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 1 %B 6 %C 34 %D 34 %E 17 %F 5 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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30/06/2026
32 Avenue Jules Valles
30/06/2026 · APPT · 67 M²
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30/06/2026
14 Rue des Eaux Claires
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30/06/2026
76 Rue Joseph Bouchayer
30/06/2026 · APPT · 100 M²
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30/06/2026
96 Cours Liberation - Gen de Gaulle
30/06/2026 · APPT · 72 M²
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72 m²
240 000 €3 333 €/m²
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30/06/2026
20 Avenue General Champon
30/06/2026 · APPT · 93 M²
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169 500 €1 823 €/m²
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30/06/2026
71 Cours Jean Jaures
30/06/2026 · APPT · 53 M²
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135 000 €2 547 €/m²
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30/06/2026
10 Rue Ancien Champ de Mars
30/06/2026 · APPT · 19 M²
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105 000 €5 526 €/m²
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29/06/2026
32 Rue Lucien Andrieux
29/06/2026 · APPT · 69 M²
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114 615 €1 661 €/m²
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29/06/2026
27 B Rue Joseph Bouchayer
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110 000 €2 037 €/m²
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29/06/2026
12 Rue du Docteur Roux
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95 000 €1 727 €/m²
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109 C Av Jean Perrot
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26/06/2026
16 Rue General Mangin
26/06/2026 · APPT · 142 M²
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255 000 €1 796 €/m²
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26/06/2026
30 Avenue Rhin et Danube
26/06/2026 · APPT · 43 M²
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95 500 €2 221 €/m²
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26/06/2026
42 Rue Gal Ferrie
26/06/2026 · APPT · 67 M²
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161 600 €2 412 €/m²
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25/06/2026
103 Cours Berriat
25/06/2026 · APPT · 65 M²
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65 m²
162 000 €2 492 €/m²
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25/06/2026
9 Rue Aristide Berges
25/06/2026 · APPT · 54 M²
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54 m²
132 000 €2 444 €/m²
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25/06/2026
21 Rue Denfert Rochereau
25/06/2026 · APPT · 45 M²
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45 m²
130 000 €2 889 €/m²
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25/06/2026
7 Rue Ernest Calvat
25/06/2026 · APPT · 124 M²
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276 000 €2 226 €/m²
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25/06/2026
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25/06/2026
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24/06/2026
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135 000 €1 378 €/m²
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24/06/2026
84 Rue d Alembert
24/06/2026 · APPT · 63 M²
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237 414 €3 768 €/m²
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24/06/2026
18 Rue Docteur Greffier
24/06/2026 · APPT · 46 M²
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24/06/2026
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88 000 €1 760 €/m²
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23/06/2026
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23/06/2026 · APPT · 64 M²
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138 000 €2 156 €/m²
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23/06/2026
17 Rue Docteur Bordier
23/06/2026 · APPT · 53 M²
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53 m²
141 000 €2 660 €/m²
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23/06/2026
88 Rue de Stalingrad
23/06/2026 · APPT · 23 M²
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52 000 €2 261 €/m²
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23/06/2026
6 Place Notre Dame
23/06/2026 · APPT · 42 M²
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108 000 €2 571 €/m²
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23/06/2026
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23/06/2026 · APPT · 71 M²
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130 000 €1 831 €/m²
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23/06/2026
44 Rue Gal Ferrie
23/06/2026 · APPT · 67 M²
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67 m²
124 000 €1 851 €/m²
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23/06/2026
48 Avenue Alsace Lorraine
23/06/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
87 800 €3 028 €/m²
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22/06/2026
2 Rue Eugene Varlin
22/06/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
115 000 €2 018 €/m²
2 018 €
22/06/2026
29 Quai Claude Bernard
22/06/2026 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
515 000 €3 219 €/m²
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19/06/2026
12 Avenue Marie Reynoard
19/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
135 000 €1 985 €/m²
1 985 €
19/06/2026
41 Avenue Jean Perrot
19/06/2026 · APPT · 153 M²
Appartement
153 m²
150 000 €980 €/m²
980 €
19/06/2026
41 Rue Gabriel Peri
19/06/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
118 000 €2 810 €/m²
2 810 €
19/06/2026
7 Rue Alfred Fredet
19/06/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
80 000 €1 356 €/m²
1 356 €
18/06/2026
5 Avenue Felix-Viallet
18/06/2026 · APPT · 64 M²
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296 000 €4 625 €/m²
4 625 €
17/06/2026
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17/06/2026 · APPT · 84 M²
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84 m²
88 194 €1 050 €/m²
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17/06/2026
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17/06/2026 · APPT · 54 M²
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54 m²
138 800 €2 570 €/m²
2 570 €
17/06/2026
38 Avenue Washington
17/06/2026 · APPT · 83 M²
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83 m²
194 650 €2 345 €/m²
2 345 €
17/06/2026
13 Avenue Mal Randon
17/06/2026 · APPT · 36 M²
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36 m²
115 000 €3 194 €/m²
3 194 €
17/06/2026
3 Rue Henri Dunant
17/06/2026 · APPT · 70 M²
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70 m²
121 830 €1 740 €/m²
1 740 €
16/06/2026
32 Avenue Jean Perrot
16/06/2026 · APPT · 53 M²
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53 m²
142 750 €2 693 €/m²
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16/06/2026
20 Boulevard Mal Joffre
16/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
139 000 €2 242 €/m²
2 242 €
16/06/2026
38 Rue Alexandre Dumas
16/06/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
170 000 €2 208 €/m²
2 208 €
16/06/2026
9 Rue Augustin Blanc
16/06/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
295 000 €3 512 €/m²
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15/06/2026
4 Rue Marguerite Gonnet
15/06/2026 · APPT · 85 M²
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85 m²
331 600 €3 901 €/m²
3 901 €
15/06/2026
46 Rue Abbe Gregoire
15/06/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
62 800 €1 653 €/m²
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15/06/2026
3 Rue Charles Testoud
15/06/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
281 000 €3 306 €/m²
3 306 €
15/06/2026
14 Rue Paul-Helbronner
15/06/2026 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
139 000 €1 562 €/m²
1 562 €
15/06/2026
12 Rue Jean Prevost
15/06/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
250 000 €3 731 €/m²
3 731 €
12/06/2026
38 Rue Nicolas Chorier
12/06/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
87 000 €3 346 €/m²
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12/06/2026
23 Boulevard Mal Leclerc
12/06/2026 · APPT · 221 M²
Appartement
221 m²
249 900 €1 131 €/m²
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12/06/2026
38 Rue Gal Ferrie
12/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
129 000 €1 897 €/m²
1 897 €
12/06/2026
6 Avenue Albert 1er de Belgique
12/06/2026 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
328 600 €3 319 €/m²
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12/06/2026
2 Rue Maurice Gignoux
12/06/2026 · MAISON · 100 M²
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100 m²
234 500 €2 345 €/m²
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12/06/2026
20 Chemin des Marronniers
12/06/2026 · APPT · 40 M²
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40 m²
99 800 €2 495 €/m²
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11/06/2026
3 B Rue Henry le Chatelier
11/06/2026 · APPT · 21 M²
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21 m²
50 000 €2 381 €/m²
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11/06/2026
32 Avenue Felix-Viallet
11/06/2026 · APPT · 125 M²
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295 000 €2 360 €/m²
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11/06/2026
27 Chemin de la Blanchisserie
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496 000 €2 351 €/m²
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11/06/2026
1 Avenue Albert 1er de Belgique
11/06/2026 · APPT · 115 M²
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115 m²
289 200 €2 515 €/m²
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11/06/2026
15 Place Esplanade Andry Farcy
11/06/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
168 700 €3 834 €/m²
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11/06/2026
23 Avenue Marcelin Berthelot
11/06/2026 · APPT · 40 M²
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40 m²
75 000 €1 875 €/m²
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11/06/2026
41 Boulevard Joseph Vallier
11/06/2026 · APPT · 37 M²
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37 m²
56 500 €1 527 €/m²
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10/06/2026
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10/06/2026 · APPT · 67 M²
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82 900 €1 237 €/m²
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10/06/2026
27 Avenue Marcelin Berthelot
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10/06/2026
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10/06/2026
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10/06/2026 · APPT · 71 M²
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10/06/2026 · APPT · 65 M²
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100 000 €1 538 €/m²
1 538 €
09/06/2026
58 Boulevard Gambetta
09/06/2026 · APPT · 79 M²
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79 m²
375 000 €4 747 €/m²
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09/06/2026
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09/06/2026 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
448 670 €3 451 €/m²
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08/06/2026
7 Rue Paul Claudel
08/06/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
117 000 €1 376 €/m²
1 376 €
08/06/2026
54 Boulevard Mal Foch
08/06/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
166 650 €3 401 €/m²
3 401 €
08/06/2026
26 Rue Gal Rambaud
08/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
203 000 €3 830 €/m²
3 830 €
08/06/2026
21 Rue de la Magnanerie
08/06/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
111 000 €3 364 €/m²
3 364 €
05/06/2026
31 Cours Jean Jaures
05/06/2026 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
222 100 €2 742 €/m²
2 742 €
05/06/2026
18 Rue des Gourmets
05/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
145 000 €2 014 €/m²
2 014 €
05/06/2026
12 Rue Paul-Helbronner
05/06/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
119 700 €1 575 €/m²
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05/06/2026
3 B Rue Henry le Chatelier
05/06/2026 · APPT · 16 M²
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16 m²
63 000 €3 938 €/m²
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04/06/2026 · MAISON · 63 M²
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03/06/2026
23 Rue du Docteur Calmette
03/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
130 000 €1 912 €/m²
1 912 €
03/06/2026
5 Rue Paul Doumer
03/06/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
145 000 €2 197 €/m²
2 197 €
03/06/2026
1 Rue Elsa Triolet
03/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
114 200 €1 842 €/m²
1 842 €
03/06/2026
3 Cours Liberation - Gen de Gaulle
03/06/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
153 350 €2 644 €/m²
2 644 €
03/06/2026
4 Rue de Villard de Lans
03/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
195 000 €3 000 €/m²
3 000 €
02/06/2026
24 Rue des Charmilles
02/06/2026 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
195 800 €2 251 €/m²
2 251 €
02/06/2026
10 B Av Jean Perrot
02/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
56 500 €1 766 €/m²
1 766 €
02/06/2026
24 Cours Jean Jaures
02/06/2026 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
317 600 €2 996 €/m²
2 996 €
02/06/2026
62 Rue Felix Esclangon
02/06/2026 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
46 800 €2 463 €/m²
2 463 €
02/06/2026
90 B Rue Abbe Gregoire
02/06/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
420 000 €3 818 €/m²
3 818 €
01/06/2026
5 Rue Auguste Gache
01/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
78 000 €3 900 €/m²
3 900 €
01/06/2026
61 Boulevard Clemenceau
01/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
145 000 €1 933 €/m²
1 933 €
01/06/2026
4 Place du Saint-Eynard
01/06/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
185 000 €2 434 €/m²
2 434 €
01/06/2026
61 Rue Nicolas Chorier
01/06/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
75 000 €2 206 €/m²
2 206 €
01/06/2026
17 Place Grenette
01/06/2026 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
343 000 €2 932 €/m²
2 932 €
29/05/2026
73 B Rue d Alembert
29/05/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
725 000 €7 250 €/m²
7 250 €
29/05/2026
9 Boulevard Clemenceau
29/05/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
151 800 €2 024 €/m²
2 024 €
29/05/2026
79 Cours Jean Jaures
29/05/2026 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
405 500 €3 244 €/m²
3 244 €
29/05/2026
26 Avenue Rhin et Danube
29/05/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
96 270 €1 203 €/m²
1 203 €
29/05/2026
19 B Che du Chapitre
29/05/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
55 000 €1 250 €/m²
1 250 €
29/05/2026
31 Rue Claude Genin
29/05/2026 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
52 000 €3 059 €/m²
3 059 €
29/05/2026
55 Avenue Alsace Lorraine
29/05/2026 · APPT · 123 M²
Appartement
123 m²
296 450 €2 410 €/m²
2 410 €
28/05/2026
5 Rue Elie-Vernet
28/05/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
105 000 €2 019 €/m²
2 019 €
28/05/2026
21 Chemin Villebois
28/05/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
142 000 €2 491 €/m²
2 491 €
28/05/2026
2 Rue Saint Hugues
28/05/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
140 350 €2 552 €/m²
2 552 €
28/05/2026
34 Rue Docteur Greffier
28/05/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
151 000 €1 888 €/m²
1 888 €
28/05/2026
37 Quai Claude Bernard
28/05/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
150 500 €3 272 €/m²
3 272 €
28/05/2026
11 Boulevard Mal Leclerc
28/05/2026 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
170 000 €1 910 €/m²
1 910 €
27/05/2026
29 B Av Washington
27/05/2026 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
255 160 €2 804 €/m²
2 804 €
27/05/2026
53 Avenue Doyen Louis Weil
27/05/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
256 620 €3 055 €/m²
3 055 €
27/05/2026
1 Square Charles Michels
27/05/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
145 000 €1 726 €/m²
1 726 €
26/05/2026
5 Rue J Baptiste Pradel
26/05/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
186 500 €3 330 €/m²
3 330 €
26/05/2026
18 Boulevard Gambetta
26/05/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
235 000 €2 765 €/m²
2 765 €
26/05/2026
47 Rue Pierre Semard
26/05/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
110 000 €2 292 €/m²
2 292 €
26/05/2026
13 Avenue Mal Randon
26/05/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
131 000 €2 472 €/m²
2 472 €
26/05/2026
62 Rue des Eaux Claires
26/05/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
122 120 €2 261 €/m²
2 261 €
26/05/2026
9 Rue Alfred de Musset
26/05/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
43 000 €2 389 €/m²
2 389 €
26/05/2026
43 B Rue des Eaux Claires
26/05/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
106 500 €1 972 €/m²
1 972 €
26/05/2026
28 Boulevard Joseph Vallier
26/05/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
159 900 €2 423 €/m²
2 423 €
26/05/2026
5 Avenue Albert 1er de Belgique
26/05/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
171 000 €2 714 €/m²
2 714 €
22/05/2026
78 Avenue des Martyrs
22/05/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
172 000 €3 440 €/m²
3 440 €
21/05/2026
116 Cours Jean Jaures
21/05/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
156 980 €2 453 €/m²
2 453 €
21/05/2026
27 Rue General Mangin
21/05/2026 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
331 450 €3 348 €/m²
3 348 €
21/05/2026
1 Rue Aimon de Chisse
21/05/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
304 225 €3 665 €/m²
3 665 €
21/05/2026
22 Rue Edouard Vaillant
21/05/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
157 360 €2 098 €/m²
2 098 €
21/05/2026
2 Avenue Jules Valles
21/05/2026 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
104 600 €1 113 €/m²
1 113 €
21/05/2026
1 B Rue Charreton
21/05/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
164 000 €2 828 €/m²
2 828 €
21/05/2026
47 Rue Marx Dormoy
21/05/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
67 650 €2 255 €/m²
2 255 €
21/05/2026
80 Cours Jean Jaures
21/05/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
123 000 €3 618 €/m²
3 618 €
21/05/2026
31 Rue Nicolas Chorier
21/05/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
265 700 €3 240 €/m²
3 240 €
21/05/2026
13 Rue Marcel Peretto
21/05/2026 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
197 000 €2 291 €/m²
2 291 €
21/05/2026
35 Cours Liberation - Gen de Gaulle
21/05/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
74 000 €2 467 €/m²
2 467 €
21/05/2026
10 Boulevard Joseph Vallier
21/05/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
259 000 €3 083 €/m²
3 083 €
21/05/2026
43 B Rue des Eaux Claires
21/05/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
140 000 €2 642 €/m²
2 642 €
20/05/2026
72 Avenue de Constantine
20/05/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
63 450 €881 €/m²
881 €
20/05/2026
8 Rue Lorenzaccio
20/05/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
135 000 €1 731 €/m²
1 731 €
20/05/2026
181 Rue de Stalingrad
20/05/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
135 000 €1 985 €/m²
1 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 759 € à 4 260 €/m²
GrenobleCETTE COMMUNE2 449 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Grenoble
Estimation calée sur les 40 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane132 000 €
Surface médiane54 m²
Appartements / maisons192 / 8
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenoble ?
Le prix médian est de 2 449 € par m² à Grenoble, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 431 €/m² pour un appartement, 3 353 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grenoble ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grenoble ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Grenoble ?
Île Verte-Maréchal Randon (3 323 €/m²), devant Jean Macé (3 283 €/m²). À l'opposé, Arlequin reste autour de 689 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP