France › Alpes-Maritimes › Grasse › Secteur Sauvegardé › Passage Vauban

Prix de l'immobilier Passage Vauban, Grasse

Prix médian de 1 348 €/m² sur 19 ventes (06130)54 % MOINS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Secteur Sauvegardé ↗Prix immobilier Grasse ↗

À 1 348 €/m², Passage Vauban se négocie 54 % sous la médiane de Grasse (2 929 €/m²). Le prix y a progressé de 85 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 348 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 15/01/2025

500 €DISPERSION DES VENTES4 176 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

39 m² médians

181 k€ à Grasse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−54 %

Grasse : 2 929 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE VAUBAN- - GRASSE€/M²

3,2k2,5k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232025

VS AVANT 2021

▲ +85 %

VS LA COMMUNE

▼ 54 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Passage Vauban

JANV. 2025

n° 2 · Appartement15/01/25 · 39 M² 100 000 €2 564 €/m²

n° 5 · Appartement23/12/24 · 34 M² 93 000 €2 735 €/m²

n° 7 · Appartement23/10/24 · 51 M² 213 000 €4 176 €/m²

n° 4 · Appartement27/05/24 · 35 M² 76 000 €2 171 €/m²

n° 4 · Appartement28/12/23 · 59 M² 102 000 €1 729 €/m²

n° 2 · Appartement25/10/23 · 38 M² 50 000 €1 316 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRASSE · 06130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Vauban

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 4 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/01/25 n° 2 15/01/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

23/12/24 n° 5 23/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

23/10/24 n° 7 23/10/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 213 000 €4 176 €/m² 4 176 €

27/05/24 n° 4 27/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

28/12/23 n° 4 28/12/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

25/10/23 n° 2 25/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

10/07/23 n° 4 10/07/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €

23/05/22 n° 4 23/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

25/04/22 n° 5 25/04/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/01/22 n° 2 07/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 500 €2 900 €/m² 2 900 €

03/12/19 n° 5 03/12/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/11/19 n° 6 15/11/19 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 240 000 €1 348 €/m² 1 348 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/09/19 n° 4 23/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

03/05/19 n° 5 03/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

28/02/18 n° 2 28/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

10/05/17 n° 2 10/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

15/12/14 n° 7 15/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

12/02/14 n° 5 12/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 615/11/19 · 178 M² · APPT 240 000 €1 348 €/m²

n° 723/10/24 · 51 M² · APPT 213 000 €4 176 €/m²

n° 715/12/14 · 70 M² · APPT 115 000 €1 643 €/m²

n° 428/12/23 · 59 M² · APPT 102 000 €1 729 €/m²

n° 215/01/25 · 39 M² · APPT 100 000 €2 564 €/m²

n° 523/12/24 · 34 M² · APPT 93 000 €2 735 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 423/05/22 · 24 M² · APPT 15 000 €625 €/m²

n° 423/09/19 · 40 M² · APPT 20 000 €500 €/m²

n° 410/07/23 · 35 M² · APPT 24 000 €686 €/m²

n° 503/12/19 · 22 M² · APPT 25 000 €1 136 €/m²

n° 503/05/19 · 39 M² · APPT 28 000 €718 €/m²

n° 525/04/22 · 22 M² · APPT 45 000 €2 045 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grasse · 1 348 € à 3 772 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRASSE

Boulevard Emmanuel Rouquier3 772 €

Boulevard Victor Hugo2 865 €

Avenue Frederic Mistral2 845 €

Avenue Sidi Brahim2 673 €

Boulevard Emile Zola2 375 €

Avenue Pierre Semard2 208 €

Passage Vauban · cette rue1 348 €

Toutes les rues du quartier Secteur Sauvegardé → DE 1 200 € À 6 245 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Vauban

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 4 176 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente15/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Vauban à Grasse ?

Le prix médian y est de 1 348 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Vauban ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +85 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 4 176 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien