France › Gironde › Gradignan › Moulineau › Rue du Professeur Bernard

Prix de l'immobilier Rue du Professeur Bernard, Gradignan

Prix médian de 4 090 €/m² sur 20 ventes (33170)25 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulineau ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Avec 4 090 €/m², Rue du Professeur Bernard est l'une des adresses les plus valorisées de Gradignan : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 269 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 090 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

2 646 €DISPERSION DES VENTES7 143 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

51 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Gradignan : 3 269 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PROFESSEUR BERNARD- - GRADIGNAN€/M²

4,7k4,2k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Professeur Bernard

MARS 2026

n° 19 · Appartement30/03/26 · 17 M² 82 500 €4 853 €/m²

n° 19 · Appartement20/06/25 · 17 M² 85 000 €5 000 €/m²

n° 19 · Appartement24/04/25 · 51 M² 180 000 €3 529 €/m²

n° 45 · Appartement30/01/25 · 75 M² 350 000 €4 667 €/m²

n° 19 · Appartement12/05/23 · 51 M² 192 000 €3 765 €/m²

n° 19 · Appartement20/04/22 · 51 M² 225 210 €4 416 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Professeur Bernard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 646 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 19 30/03/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 500 €4 853 €/m² 4 853 €

20/06/25 n° 19 20/06/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/04/25 n° 19 24/04/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/01/25 n° 45 30/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/05/23 n° 19 12/05/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 000 €3 765 €/m² 3 765 €

20/04/22 n° 19 20/04/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 210 €4 416 €/m² 4 416 €

01/02/22 n° 19 01/02/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/10/21 n° 22 27/10/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 950 000 €7 143 €/m² 7 143 €

21/12/20 n° 40 21/12/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

26/08/20 n° 19 26/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

26/08/19 n° 19 26/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

28/02/19 n° 16 28/02/19 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 142 000 €6 798 €/m² 6 798 €

22/01/19 n° 19 22/01/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/12/18 n° 19 28/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

17/08/17 n° 15 17/08/17 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 060 000 €6 057 €/m² 6 057 €

28/09/16 n° 19 28/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €

23/05/16 n° 19 23/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 200 €3 063 €/m² 3 063 €

22/12/15 n° 19 22/12/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 000 €4 824 €/m² 4 824 €

27/10/15 n° 19 27/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

31/03/14 n° 15 31/03/14 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 580 000 €3 314 €/m² 3 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1628/02/19 · 168 M² · MAISON 1 142 000 €6 798 €/m²

n° 1517/08/17 · 175 M² · MAISON 1 060 000 €6 057 €/m²

n° 2227/10/21 · 133 M² · MAISON 950 000 €7 143 €/m²

n° 1531/03/14 · 175 M² · MAISON 580 000 €3 314 €/m²

n° 4530/01/25 · 75 M² · APPT 350 000 €4 667 €/m²

n° 4021/12/20 · 95 M² · MAISON 280 000 €2 947 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1922/01/19 · 17 M² · APPT 80 000 €4 706 €/m²

n° 1922/12/15 · 17 M² · APPT 82 000 €4 824 €/m²

n° 1930/03/26 · 17 M² · APPT 82 500 €4 853 €/m²

n° 1920/06/25 · 17 M² · APPT 85 000 €5 000 €/m²

n° 1901/02/22 · 17 M² · APPT 100 000 €5 882 €/m²

n° 1928/09/16 · 41 M² · APPT 108 500 €2 646 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 964 € à 4 090 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Rue du Professeur Bernard · cette rue4 090 €

Résidence l Host3 548 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

Cours du General de Gaulle3 036 €

Route de Pessac3 019 €

Résidence les Tours de Naudet2 964 €

Toutes les rues du quartier Moulineau → DE 1 915 € À 4 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Professeur Bernard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 646 € à 7 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 600 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons15 / 5

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Professeur Bernard à Gradignan ?

Le prix médian y est de 4 090 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Professeur Bernard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 646 à 7 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien