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Prix de l'immobilier Rue des Tilleuls, Gradignan

Prix médian de 4 653 €/m² sur 18 ventes (33170)42 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulineau ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Avec 4 653 €/m², Rue des Tilleuls est l'une des adresses les plus valorisées de Gradignan : 42 % au-dessus de la médiane communale (3 273 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 653 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2026

3 567 €DISPERSION DES VENTES7 595 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

61 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Gradignan : 3 273 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES TILLEULS- - GRADIGNAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Tilleuls

MARS 2026

n° 2 · Appartement05/03/26 · 86 M² 375 000 €4 360 €/m²

n° 2 · Appartement20/02/26 · 36 M² 190 000 €5 278 €/m²

n° 2 · Appartement27/01/25 · 42 M² 210 000 €5 000 €/m²

n° 2 · Appartement02/09/24 · 36 M² 180 000 €5 000 €/m²

n° 2 · Appartement18/03/24 · 65 M² 295 000 €4 538 €/m²

n° 8 · Maison22/02/22 · 95 M² 552 000 €5 811 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Tilleuls

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 567 € À 7 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/26 n° 2 05/03/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

20/02/26 n° 2 20/02/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

27/01/25 n° 2 27/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/09/24 n° 2 02/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/03/24 n° 2 18/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

22/02/22 n° 8 22/02/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 552 000 €5 811 €/m² 5 811 €

31/08/21 n° 2 31/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 923 €5 171 €/m² 5 171 €

28/10/20 n° 2 28/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 322 000 €5 279 €/m² 5 279 €

21/09/20 n° 2 21/09/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 500 €4 308 €/m² 4 308 €

11/09/19 n° 2 11/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 500 €4 940 €/m² 4 940 €

29/02/16 n° 2 29/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/01/15 n° 2 16/01/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 353 177 €3 567 €/m² 3 567 €

30/12/14 n° 2 30/12/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 600 €4 767 €/m² 4 767 €

18/12/14 n° 1 18/12/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

17/06/14 n° 2 17/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 918 €4 387 €/m² 4 387 €

26/05/14 n° 2 26/05/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/03/14 n° 2 25/03/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 753 €3 701 €/m² 3 701 €

09/01/14 n° 2 09/01/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 585 €4 502 €/m² 4 502 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 118/12/14 · 79 M² · MAISON 600 000 €7 595 €/m²

n° 822/02/22 · 95 M² · MAISON 552 000 €5 811 €/m²

n° 205/03/26 · 86 M² · APPT 375 000 €4 360 €/m²

n° 221/09/20 · 86 M² · APPT 370 500 €4 308 €/m²

n° 216/01/15 · 99 M² · APPT 353 177 €3 567 €/m²

n° 231/08/21 · 64 M² · APPT 330 923 €5 171 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 217/06/14 · 36 M² · APPT 157 918 €4 387 €/m²

n° 230/12/14 · 36 M² · APPT 171 600 €4 767 €/m²

n° 226/05/14 · 40 M² · APPT 175 000 €4 375 €/m²

n° 209/01/14 · 39 M² · APPT 175 585 €4 502 €/m²

n° 202/09/24 · 36 M² · APPT 180 000 €5 000 €/m²

n° 220/02/26 · 36 M² · APPT 190 000 €5 278 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 998 € à 4 653 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Rue des Tilleuls · cette rue4 653 €

Résidence l Host3 548 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

Cours du General de Gaulle3 036 €

Route de Pessac3 019 €

Résidence les Tours de Naudet2 998 €

Toutes les rues du quartier Moulineau → DE 1 915 € À 4 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 567 € à 7 595 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 876 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons16 / 2

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Tilleuls à Gradignan ?

Le prix médian y est de 4 653 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Tilleuls ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 567 à 7 595 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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