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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Gerzat

Prix médian de 1 428 €/m² sur 30 ventes (63360)25 % MOINS CHER QUE GERZAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Chabesses ↗Prix immobilier Gerzat ↗

À 1 428 €/m², Rue Jules Guesde se négocie 25 % sous la médiane de Gerzat (1 910 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 428 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 10/03/2026

512 €DISPERSION DES VENTES2 396 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

68 m² médians

150 k€ à Gerzat

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Gerzat : 1 910 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - GERZAT€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jules Guesde

MARS 2026

n° 13 · Maison10/03/26 · 117 M² 251 500 €2 150 €/m²

n° 2 · Appartement12/12/25 · 46 M² 61 000 €1 326 €/m²

n° 48 · Maison11/09/25 · 96 M² 230 000 €2 396 €/m²

n° 2 · Appartement05/08/25 · 60 M² 114 500 €1 908 €/m²

n° 2 · Appartement13/03/25 · 60 M² 82 250 €1 371 €/m²

n° 2 · Appartement14/02/25 · 61 M² 75 000 €1 230 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GERZAT · 63360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 512 € À 2 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/03/26 n° 13 10/03/26 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 251 500 €2 150 €/m² 2 150 €

12/12/25 n° 2 12/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €

11/09/25 n° 48 11/09/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

05/08/25 n° 2 05/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 500 €1 908 €/m² 1 908 €

13/03/25 n° 2 13/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 250 €1 371 €/m² 1 371 €

14/02/25 n° 2 14/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

16/12/24 n° 2 16/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

05/12/24 n° 2 05/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 600 €1 294 €/m² 1 294 €

22/10/24 n° 2 22/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 016 €2 143 €/m² 2 143 €

28/06/24 n° 2 28/06/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

23/09/22 n° 2 23/09/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 700 €1 938 €/m² 1 938 €

16/06/22 n° 2 16/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/11/21 n° 2 17/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 100 €1 372 €/m² 1 372 €

17/11/21 n° 13 17/11/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 199 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/06/21 n° 2 23/06/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 280 €1 484 €/m² 1 484 €

25/08/20 n° 38 25/08/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €

04/08/20 n° 2 04/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/06/19 n° 2 17/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 350 €1 723 €/m² 1 723 €

13/12/18 n° 2 13/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 800 €1 664 €/m² 1 664 €

20/09/18 n° 2 20/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 740 €1 253 €/m² 1 253 €

05/06/18 n° 2 05/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

04/04/18 n° 2 04/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

31/08/17 n° 2 31/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 900 €1 382 €/m² 1 382 €

31/08/17 n° 32 31/08/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 500 €1 713 €/m² 1 713 €

14/04/17 n° 2 14/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/10/16 n° 2 29/10/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 62 500 €512 €/m² 512 €

04/04/16 n° 2 04/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 800 €1 426 €/m² 1 426 €

14/10/14 n° 2 14/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/08/14 n° 2 11/08/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/14 n° 2 29/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1310/03/26 · 117 M² · MAISON 251 500 €2 150 €/m²

n° 4811/09/25 · 96 M² · MAISON 230 000 €2 396 €/m²

n° 1317/11/21 · 117 M² · MAISON 199 000 €1 701 €/m²

n° 222/10/24 · 70 M² · APPT 150 016 €2 143 €/m²

n° 223/09/22 · 69 M² · APPT 133 700 €1 938 €/m²

n° 3825/08/20 · 93 M² · MAISON 133 000 €1 430 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 204/04/18 · 60 M² · APPT 56 000 €933 €/m²

n° 205/06/18 · 68 M² · APPT 57 000 €838 €/m²

n° 212/12/25 · 46 M² · APPT 61 000 €1 326 €/m²

n° 214/04/17 · 60 M² · APPT 61 000 €1 017 €/m²

n° 229/10/16 · 122 M² · APPT 62 500 €512 €/m²

n° 217/11/21 · 46 M² · APPT 63 100 €1 372 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gerzat · 1 125 € à 1 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS GERZAT

Rue Anatole France1 921 €

Rue des Ecuries du Roy1 916 €

Allée de la Reine1 823 €

Impasse de Lorraine1 765 €

Rue Jules Guesde · cette rue1 428 €

Rue de Trelezere1 241 €

Route de Vichy1 125 €

Toutes les rues du quartier Les Chabesses → DE 1 125 € À 2 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 512 € à 2 396 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 300 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons25 / 5

Dernière vente10/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Gerzat ?

Le prix médian y est de 1 428 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 512 à 2 396 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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