France › Gerzat › Rue Jules Guesde › n° 2

2 Rue Jules Guesde, Gerzat

Vendu 61 000 € (1 326 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6336011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Jules Guesde, 63360 Gerzatcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 382 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jules Guesde1 485 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Gerzat2 074 €/m² 1 481 ventesPrix à Gerzat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BV0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 326 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jules Guesde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 512 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €

05/08/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 500 €1 908 €/m² 1 908 €

13/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 250 €1 371 €/m² 1 371 €

14/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

16/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

05/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 600 €1 294 €/m² 1 294 €

22/10/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 016 €2 143 €/m² 2 143 €

28/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

23/09/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 700 €1 938 €/m² 1 938 €

16/06/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 100 €1 372 €/m² 1 372 €

23/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 280 €1 484 €/m² 1 484 €

04/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 350 €1 723 €/m² 1 723 €

13/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 800 €1 664 €/m² 1 664 €

20/09/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 740 €1 253 €/m² 1 253 €

05/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

04/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

31/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 900 €1 382 €/m² 1 382 €

14/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/10/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 62 500 €512 €/m² 512 €

04/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 800 €1 426 €/m² 1 426 €

14/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Jules Guesde, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+30 %1 925 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2026

RUE JULES GUESDEMÉDIANE DE LA RUE 1 485 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 382 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 32+15 %1 713 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 38−4 %1 430 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 48+61 %2 396 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025

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Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jules Guesde30 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGerzat1 481 ventes · 2 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerzat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jules Guesde à Gerzat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 46 m² à 61 000 €, soit 1 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Guesde ?

Non : 1 326 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Gerzat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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