France › Genas › Rue Gambetta › n° 44

44 Rue Gambetta, Genas

Vendu 312 000 € (4 657 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6974031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 443 477 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Gambetta3 546 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Genas4 573 €/m² 1 842 ventesPrix à Genas → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AP0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 657 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 837 € À 4 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 312 000 €4 657 €/m² 4 657 €

09/04/2024 n° 44 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 353 200 €3 839 €/m² 3 839 €

26/04/2023 n° 44 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 000 €4 554 €/m² 4 554 €

09/09/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 850 €4 013 €/m² 4 013 €

26/08/2022 n° 44 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

18/11/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 500 €4 447 €/m² 4 447 €

19/07/2021 n° 44 · Appartement · 5 p. 19/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

27/11/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 250 €3 430 €/m² 3 430 €

06/08/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 530 €3 917 €/m² 3 917 €

20/03/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

16/01/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 600 €3 024 €/m² 3 024 €

16/06/2016 n° 44 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/01/2016 n° 44 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 500 €2 904 €/m² 2 904 €

13/11/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 400 €3 221 €/m² 3 221 €

20/10/2015 n° 44 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

01/08/2014 n° 44 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Gambetta, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 37+15 %4 084 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 41−27 %2 595 €/m²Maison 125 m² · 4 ventes · 2023 n° 45−28 %2 541 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 51+7 %3 791 €/m²Appt 211 m² · vendu 2024 n° 51 T−35 %2 309 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2018

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 3 546 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28 B−10 %3 180 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 28 T−36 %2 274 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2021 n° 36−28 %2 560 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2025 n° 38lot atypique20 408 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 40+98 %7 004 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2024 n° 42 B−25 %2 642 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024 n° 42 T−8 %3 248 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025

n° 44VOUS ÊTES ICI3 477 €/m²16 ventes · dernière 2024

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Les 24 adresses vendues Rue Gambetta →

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Gambetta72 ventes depuis 2014 · 3 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGenas1 842 ventes · 4 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genas → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Gambetta à Genas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 67 m² à 312 000 €, soit 4 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 4 657 €/m² contre 3 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Genas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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