Prix de l'immobilier à Garges-lès-Gonesse
95140 · 2 617 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers146ᵉ / 170 COMMUNES DU 95−17 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 542 €▲ +4 %
sur 154 ventes cette année · +94 € vs 2024
1 738 €DISPERSION DES VENTES 20253 902 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 61 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
154
en 2025 · 2 617 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 17,3 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
GARGES-LÈS-GONESSE€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 778 ventes2 239 €
Maison · 282 ventes3 056 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue du General de Gaulle3 714 € €Rue Jean Moulin3 354 € €Avenue Pierre Semard3 300 € €Rue Jean Pierre Timbaud3 237 € €Allée Pablo Picasso3 091 € €
Voir les 32 rues →Étiquettes DPE du parc8 016 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 55 %D 30 %E 7 %F 3 %G 3 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 859 €3 091 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Dame Blanche Nord3 091 €
Carnot2 989 €
Vieux Pays2 972 €
La Muette2 745 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville1 859 €
Dame Blanche Ouest2 109 €
Barbusse2 137 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Garges-lès-Gonesse ?
- Le prix médian est de €2 463 par m² à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 239/m² pour un appartement, €3 056/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Garges-lès-Gonesse ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Garges-lès-Gonesse ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Garges-lès-Gonesse ?
- Dame Blanche Nord (3 091 €/m²), devant Carnot (2 989 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 859 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Garges-lès-GonesseEstimation calée sur les 2 617 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Garges-lès-Gonesse9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Dame Blanche Nord3 091 €
02Carnot2 989 €
03Vieux Pays2 972 €
04La Muette2 745 €
05Les Doucettes2 742 €
06La Lutèce2 465 €
07Barbusse2 137 €
08Dame Blanche Ouest2 109 €
09Centre Ville1 859 €
DE 1 859 € À 3 091 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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