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Prix de l'immobilier Rue des Orchidees, Gap

Prix médian de 2 966 €/m² sur 43 ventes (05000)35 % PLUS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Eyssagnières ↗Prix immobilier Gap ↗

Avec 2 966 €/m², Rue des Orchidees est l'une des adresses les plus valorisées de Gap : 35 % au-dessus de la médiane communale (2 196 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 966 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 493 €DISPERSION DES VENTES3 771 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

66 m² médians

153 k€ à Gap

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

40 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Gap : 2 196 €/m²

Hautes-Alpes : 2 111 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ORCHIDEES- - GAP€/M²

3,4k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue des Orchidees

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement22/12/25 · 42 M² 146 000 €3 476 €/m²

n° 2 · Appartement11/12/25 · 67 M² 225 300 €3 363 €/m²

n° 2 · Appartement28/11/25 · 41 M² 110 000 €2 683 €/m²

n° 2 · Maison21/10/25 · 102 M² 315 500 €3 093 €/m²

n° 2 · Appartement26/05/25 · 35 M² 132 000 €3 771 €/m²

n° 2 · Appartement25/04/25 · 65 M² 193 500 €2 977 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GAP · 05000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Orchidees

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 493 € À 3 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 2 22/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

11/12/25 n° 2 11/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 300 €3 363 €/m² 3 363 €

28/11/25 n° 2 28/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

21/10/25 n° 2 21/10/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 500 €3 093 €/m² 3 093 €

26/05/25 n° 2 26/05/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

25/04/25 n° 2 25/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 500 €2 977 €/m² 2 977 €

19/11/24 n° 5002 19/11/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 050 €2 648 €/m² 2 648 €

16/09/24 n° 26 16/09/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

18/09/23 n° 9999 18/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 601 €3 362 €/m² 3 362 €

06/07/23 n° 9999 06/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 150 €3 381 €/m² 3 381 €

13/02/23 n° 9999 13/02/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 930 €3 551 €/m² 3 551 €

21/11/22 n° 2 21/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

17/05/22 n° 9999 17/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 900 €3 204 €/m² 3 204 €

23/06/21 n° 9999 23/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 015 €3 239 €/m² 3 239 €

07/06/21 n° 2 07/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 300 €3 431 €/m² 3 431 €

07/05/21 n° 9999 07/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 001 €3 221 €/m² 3 221 €

05/01/21 n° 2 05/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 600 €3 659 €/m² 3 659 €

08/10/20 n° 2 08/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/05/20 n° 2 15/05/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 491 €3 207 €/m² 3 207 €

20/02/20 n° 2 20/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 300 €2 691 €/m² 2 691 €

24/12/19 n° 9999 24/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 700 €2 602 €/m² 2 602 €

18/12/19 n° 9999 18/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 200 €2 670 €/m² 2 670 €

07/11/19 n° 2 07/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 700 €3 020 €/m² 3 020 €

11/10/19 n° 2 11/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

31/07/19 n° 9999 31/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/19 n° 9999 25/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

27/05/19 n° 9999 27/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 200 €2 630 €/m² 2 630 €

18/04/19 n° 9999 18/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 500 €2 493 €/m² 2 493 €

15/04/19 n° 2 15/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 700 €2 584 €/m² 2 584 €

01/04/19 n° 2 01/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 800 €3 043 €/m² 3 043 €

06/02/19 n° 9999 06/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 200 €2 591 €/m² 2 591 €

27/12/18 n° 2 27/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/12/18 n° 2 26/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 500 €2 608 €/m² 2 608 €

24/11/18 n° 2 24/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 800 €2 994 €/m² 2 994 €

23/11/18 n° 9999 23/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 600 €2 600 €/m² 2 600 €

25/10/18 n° 2 25/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 800 €2 966 €/m² 2 966 €

27/09/18 n° 2 27/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 800 €3 051 €/m² 3 051 €

05/06/18 n° 2 05/06/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 190 €3 063 €/m² 3 063 €

23/12/17 n° 2 23/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 200 €2 754 €/m² 2 754 €

14/12/17 n° 2 14/12/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 800 €2 887 €/m² 2 887 €

10/10/17 n° 2 10/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 500 €2 915 €/m² 2 915 €

03/10/17 n° 2 03/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 328 €2 824 €/m² 2 824 €

22/09/17 n° 2 22/09/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 221/10/25 · 102 M² · MAISON 315 500 €3 093 €/m²

n° 500219/11/24 · 102 M² · MAISON 270 050 €2 648 €/m²

n° 2616/09/24 · 83 M² · MAISON 260 000 €3 133 €/m²

n° 999913/02/23 · 67 M² · APPT 237 930 €3 551 €/m²

n° 999918/09/23 · 68 M² · APPT 228 601 €3 362 €/m²

n° 211/12/25 · 67 M² · APPT 225 300 €3 363 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 225/10/18 · 35 M² · APPT 103 800 €2 966 €/m²

n° 224/11/18 · 35 M² · APPT 104 800 €2 994 €/m²

n° 207/11/19 · 35 M² · APPT 105 700 €3 020 €/m²

n° 227/09/18 · 35 M² · APPT 106 800 €3 051 €/m²

n° 205/06/18 · 35 M² · APPT 107 190 €3 063 €/m²

n° 228/11/25 · 41 M² · APPT 110 000 €2 683 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gap · 1 896 € à 3 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS GAP

Art Anc Rte de Veynes3 027 €

Rue des Orchidees · cette rue2 966 €

Avenue Cdt Dumont2 447 €

Rue des Charmettes2 175 €

Route de Ste Marguerite2 171 €

Boulevard Georges Pompidou1 978 €

Avenue Jean Jaures1 896 €

Toutes les rues du quartier Les Eyssagnières → DE 1 479 € À 3 438 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Orchidees

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 493 € à 3 771 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons40 / 3

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Orchidees à Gap ?

Le prix médian y est de 2 966 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Orchidees ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 493 à 3 771 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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