Quel est le prix au m² à Gaillard ?

Le prix médian est de €3 381 par m² à Gaillard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 289/m² pour un appartement, €4 516/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gaillard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gaillard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Gaillard

Prix de l'immobilier à Gaillard

74240 · 2 578 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers153ᵉ / 273 COMMUNES DU 74−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 626 €▼ −4 %

sur 239 ventes cette année · −139 € vs 2024

2 408 €DISPERSION DES VENTES 20255 260 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 54 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

239

en 2025 · 2 578 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 18,4 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

GAILLARD€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 076 ventes3 289 €

Maison · 120 ventes4 516 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Jura4 890 € €B Rue de la Liberation4 444 € €Rue de Vernaz3 882 € €Rue des Peupliers3 819 € €Rue du Dix Huit Aout3 809 € €

Voir les 21 rues →

Étiquettes DPE du parc3 328 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 14 %D 40 %E 25 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 130 €3 671 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Plaine et Châtelet3 671 €

Moëllesulaz-Pont Noir3 447 €

Centre3 333 €

Les Terreaux-Vernaz3 130 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Terreaux-Vernaz3 130 €

Centre3 333 €

Moëllesulaz-Pont Noir3 447 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Gaillard

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

24/12/20251 Allée de la BediereAppt27 m²92 900 €3 441 €

22/12/202521 Rue du Lieutenant Yvan GenotAppt22 m²63 000 €2 864 €

22/12/20251 Allée de la BediereAppt29 m²94 600 €3 262 €

22/12/202530 Rue de la LiberationAppt50 m²205 000 €4 100 €

17/12/20256 Rue du Lieutenant Yvan GenotAppt61 m²218 000 €3 574 €

16/12/202526 B Rue de la LiberationAppt54 m²191 000 €3 537 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaillard ?: Le prix médian est de €3 381 par m² à Gaillard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 289/m² pour un appartement, €4 516/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gaillard ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gaillard ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Gaillard ?: Plaine et Châtelet (3 671 €/m²), devant Moëllesulaz-Pont Noir (3 447 €/m²). À l'opposé, Les Terreaux-Vernaz reste autour de 3 130 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GaillardEstimation calée sur les 2 578 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Gaillard4 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Plaine et Châtelet3 671 €

02Moëllesulaz-Pont Noir3 447 €

03Centre3 333 €

04Les Terreaux-Vernaz3 130 €

DE 3 130 € À 3 671 €/M²

Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN

Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €

Les 273 communes des Haute-Savoie →

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