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Prix de l'immobilier Les Terreaux-Vernaz, Gaillard

Prix médian de 3 143 €/m² sur 609 ventes · Quartier de Gaillard8 % MOINS CHER QUE GAILLARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gaillard ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 788 €▲ 7 %

sur 39 ventes au 1er semestre · +256 €/m² vs 2025

2 266 €DISPERSION 20265 102 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 29 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 321 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18,4 €/m²

Gaillard : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES TERREAUX-VERNAZ- - GAILLARD€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 311 ventes 3 371 €

Maison · 10 ventes 5 129 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Allée des Terreaux27 M² · APPARTEMENT 98 000 €3 630 €/m²

21 Rue du Lieutenant Yvan Genot22 M² · APPARTEMENT 50 000 €2 273 €/m²

8 Rue du Lieutenant Yvan Genot60 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 667 €/m²

21 Rue du Lieutenant Yvan Genot22 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Terreaux-Vernaz · 2 566 € à 4 480 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Cret▼ 12 %4 480 €

B Rue de Vernaz4 185 €

Rue de Vernaz3 999 €

B Rue de Bas Vernaz▼ 3 %3 882 €

Rue de Bas Vernaz▲ 13 %3 765 €

C Rue de Bas Vernaz▲ 23 %3 538 €

A Rue de Bas Vernaz▲ 27 %3 205 €

Rue du Lieutenant Yvan Genot▲ 22 %3 091 €

Allée des Terreaux▲ 18 %2 911 €

Allée de la Bediere▲ 32 %2 566 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 609 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 7 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 4 Allée des Terreaux 19/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

11/06/2026 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 11/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/06/2026 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/05/2026 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 07/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/04/2026 3 Allée de la Bediere 29/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

29/04/2026 40 Impasse du Cret 29/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 535 310 €5 756 €/m² 5 756 €

28/04/2026 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 28/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 340 €2 593 €/m² 2 593 €

23/04/2026 35 A Rue du Lieutenant Yvan Genot 23/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

23/04/2026 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 23/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/04/2026 3 Allée des Terreaux 22/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 600 €4 652 €/m² 4 652 €

14/04/2026 6 Rue du Lieutenant Yvan Genot 14/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

14/04/2026 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot 14/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

07/04/2026 88 C Rue de Bas Vernaz 07/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 000 €4 886 €/m² 4 886 €

02/04/2026 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 02/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 851 €4 993 €/m² 4 993 €

01/04/2026 12 Impasse du Cret 01/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 320 €3 798 €/m² 3 798 €

30/03/2026 4 Allée des Terreaux 30/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/03/2026 88 B Rue de Bas Vernaz 27/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

25/03/2026 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 25/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

23/03/2026 88 C Rue de Bas Vernaz 23/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/03/2026 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 11/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

10/03/2026 12 Impasse du Cret 10/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 400 €3 984 €/m² 3 984 €

05/03/2026 18 Impasse du Cret 05/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 560 000 €4 828 €/m² 4 828 €

04/03/2026 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot 04/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 680 €5 099 €/m² 5 099 €

26/02/2026 4 Allée des Terreaux 26/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/02/2026 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 25/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/02/2026 88 C Rue de Bas Vernaz 24/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 750 €4 241 €/m² 4 241 €

13/02/2026 1 Allée de la Bediere 13/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

06/02/2026 25 Rue du Lieutenant Yvan Genot 06/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 500 €2 204 €/m² 2 204 €

05/02/2026 25 Rue du Lieutenant Yvan Genot 05/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

02/02/2026 54 Impasse du Cret 02/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 554 962 €5 842 €/m² 5 842 €

02/02/2026 88 B Rue de Bas Vernaz 02/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €

29/01/2026 12 Impasse du Cret 29/01/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 314 800 €2 737 €/m² 2 737 €

29/01/2026 12 Impasse du Cret 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

28/01/2026 38 Rue de Vernaz 28/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/01/2026 86 B Rue de Bas Vernaz 22/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

20/01/2026 12 Impasse du Cret 20/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

09/01/2026 4 Allée des Terreaux 09/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 763 €4 353 €/m² 4 353 €

08/01/2026 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 08/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

07/01/2026 88 A Rue de Bas Vernaz 07/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

24/12/2025 1 Allée de la Bediere 24/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 900 €3 441 €/m² 3 441 €

22/12/2025 1 Allée de la Bediere 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 600 €3 262 €/m² 3 262 €

22/12/2025 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

17/12/2025 6 Rue du Lieutenant Yvan Genot 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

11/12/2025 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 650 €4 061 €/m² 4 061 €

10/12/2025 6 Rue du Lieutenant Yvan Genot 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

21/11/2025 1 Allée de la Bediere 21/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 210 €3 489 €/m² 3 489 €

17/11/2025 1 Allée de la Bediere 17/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

14/11/2025 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

06/11/2025 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot 06/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 100 €3 608 €/m² 3 608 €

06/11/2025 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 06/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

15/10/2025 1 Allée de la Bediere 15/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

10/10/2025 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

08/10/2025 1 Allée de la Bediere 08/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

30/09/2025 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 30/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

25/09/2025 88 C Rue de Bas Vernaz 25/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/09/2025 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot 17/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

04/09/2025 6 Rue du Lieutenant Yvan Genot 04/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/08/2025 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot 27/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

27/08/2025 88 C Rue de Bas Vernaz 27/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/08/2025 5 Allée de la Bediere 19/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 662 €3 145 €/m² 3 145 €

14/08/2025 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot 14/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

31/07/2025 106 Rue de Bas Vernaz 31/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €

18/07/2025 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot 18/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/07/2025 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 17/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

02/07/2025 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 02/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/06/2025 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 30/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/06/2025 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot 25/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

19/06/2025 25 Rue du Lieutenant Yvan Genot 19/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 200 €3 859 €/m² 3 859 €

17/06/2025 1 Allée des Terreaux 17/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 700 €2 693 €/m² 2 693 €

12/06/2025 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot 12/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 960 €4 152 €/m² 4 152 €

22/05/2025 6 Allée des Terreaux 22/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 000 €3 741 €/m² 3 741 €

24/04/2025 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 24/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/04/2025 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot 24/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/04/2025 25 Rue du Lieutenant Yvan Genot 04/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

04/04/2025 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot 04/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 161 635 €5 986 €/m² 5 986 €

27/03/2025 25 Rue du Lieutenant Yvan Genot 27/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 470 €3 396 €/m² 3 396 €

26/03/2025 88 C Rue de Bas Vernaz 26/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

25/03/2025 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 25/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

24/03/2025 21 Rue du Lieutenant Yvan Genot 24/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

21/03/2025 5 Allée des Terreaux 21/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

19/03/2025 5 Allée des Terreaux 19/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 280 €3 455 €/m² 3 455 €

17/03/2025 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot 17/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/03/2025 78 Rue de Bas Vernaz 13/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/02/2025 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot 20/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 565 000 €5 183 €/m² 5 183 €

18/02/2025 13 Allée de la Bediere 18/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

17/02/2025 88 B Rue de Bas Vernaz 17/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 300 €2 369 €/m² 2 369 €

11/02/2025 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 11/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

04/02/2025 6 Rue du Lieutenant Yvan Genot 04/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

03/02/2025 88 B Rue de Bas Vernaz 03/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/01/2025 88 C Rue de Bas Vernaz 30/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 231 950 €7 248 €/m² 7 248 €

28/01/2025 28 Impasse du Cret 28/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 507 800 €5 129 €/m² 5 129 €

13/01/2025 1 Allée de la Bediere 13/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

09/01/2025 1 Allée de la Bediere 09/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 640 €3 712 €/m² 3 712 €

10/12/2024 88 C Rue de Bas Vernaz 10/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/12/2024 4 Allée des Terreaux 09/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 500 €2 948 €/m² 2 948 €

28/11/2024 23 Rue du Lieutenant Yvan Genot 28/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/11/2024 3 Allée des Terreaux 28/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 020 €4 546 €/m² 4 546 €

28/11/2024 19 Rue du Lieutenant Yvan Genot 28/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

20/11/2024 6 Allée des Terreaux 20/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 200 €3 467 €/m² 3 467 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 320 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Terreaux-Vernaz (Gaillard) ?

Le prix médian est de 3 788 € par m² en 2026 dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à Gaillard, d'après les ventes DVF (3 110 €/m² en appartement, 4 480 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 387 €/m².

Les prix montent-ils à Les Terreaux-Vernaz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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