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Prix de l'immobilier Rue de Champrot, Épernay

Prix médian de 2 238 €/m² sur 22 ventes (51200)32 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest ↗Prix immobilier Épernay ↗

Avec 2 238 €/m², Rue de Champrot est l'une des adresses les plus valorisées d'Épernay : 32 % au-dessus de la médiane communale (1 695 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 238 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

1 074 €DISPERSION DES VENTES3 914 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

94 m² médians

125 k€ à Épernay

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Épernay : 1 695 €/m²

Marne : 1 563 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CHAMPROT- - ÉPERNAY€/M²

3,3k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Champrot

NOV. 2025

n° 3 · Maison13/11/25 · 109 M² 371 000 €3 404 €/m²

n° 64 · Maison07/07/25 · 161 M² 456 750 €2 837 €/m²

n° 12 · Maison24/01/25 · 85 M² 245 000 €2 882 €/m²

n° 26 · Maison22/07/24 · 94 M² 299 000 €3 181 €/m²

n° 19 · Maison26/05/23 · 67 M² 125 000 €1 866 €/m²

n° 42 · Maison13/07/22 · 74 M² 242 700 €3 280 €/m²

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Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉPERNAY · 51200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Champrot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 074 € À 3 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 3 13/11/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 371 000 €3 404 €/m² 3 404 €

07/07/25 n° 64 07/07/25 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 456 750 €2 837 €/m² 2 837 €

24/01/25 n° 12 24/01/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

22/07/24 n° 26 22/07/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 299 000 €3 181 €/m² 3 181 €

26/05/23 n° 19 26/05/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

13/07/22 n° 42 13/07/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 242 700 €3 280 €/m² 3 280 €

25/05/22 n° 30 25/05/22 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 619 500 €2 778 €/m² 2 778 €

28/02/22 n° 55 28/02/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 364 000 €3 914 €/m² 3 914 €

19/05/21 n° 53 19/05/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

15/02/21 n° 26 15/02/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 246 000 €2 617 €/m² 2 617 €

17/11/20 n° 31 17/11/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

05/05/20 n° 51 05/05/20 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 320 000 €2 148 €/m² 2 148 €

01/02/20 n° 16 01/02/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 131 000 €1 074 €/m² 1 074 €

05/09/19 n° 55 05/09/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

09/08/19 n° 66 09/08/19 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 296 000 €2 331 €/m² 2 331 €

11/10/18 n° 68 11/10/18 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 320 000 €1 988 €/m² 1 988 €

15/06/18 n° 30 15/06/18 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 457 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/01/18 n° 20 30/01/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 500 €1 669 €/m² 1 669 €

03/11/16 n° 45 03/11/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/06/15 n° 26 12/06/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 201 000 €2 138 €/m² 2 138 €

16/10/14 n° 14 16/10/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

28/05/14 n° 46 28/05/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3025/05/22 · 223 M² · APPT 619 500 €2 778 €/m²

n° 3015/06/18 · 223 M² · APPT 457 000 €2 049 €/m²

n° 6407/07/25 · 161 M² · MAISON 456 750 €2 837 €/m²

n° 313/11/25 · 109 M² · MAISON 371 000 €3 404 €/m²

n° 5528/02/22 · 93 M² · MAISON 364 000 €3 914 €/m²

n° 6811/10/18 · 161 M² · MAISON 320 000 €1 988 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4628/05/14 · 82 M² · MAISON 100 000 €1 220 €/m²

n° 3117/11/20 · 86 M² · MAISON 119 000 €1 384 €/m²

n° 1926/05/23 · 67 M² · MAISON 125 000 €1 866 €/m²

n° 1601/02/20 · 122 M² · MAISON 131 000 €1 074 €/m²

n° 2030/01/18 · 80 M² · MAISON 133 500 €1 669 €/m²

n° 5505/09/19 · 93 M² · MAISON 150 000 €1 613 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Épernay · 1 635 € à 2 238 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERNAY

Rue de Champrot · cette rue2 238 €

Avenue de Champagne1 979 €

Rue des Jancelins1 731 €

Rue Francois Bonal1 724 €

Rue l Hopital Auban Moet1 650 €

Avenue du Marechal Foch1 641 €

Avenue Jean Jaures1 635 €

Toutes les rues du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest → DE 1 199 € À 4 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 074 € à 3 914 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 19

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Champrot à Épernay ?

Le prix médian y est de 2 238 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Champrot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 074 à 3 914 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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