France › Nord › Dunkerque › Sud-Gare › Rue de la Porte d Eau

Prix de l'immobilier Rue de la Porte d Eau, Dunkerque

Prix médian de 2 056 €/m² sur 20 ventes (59240)19 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Gare ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 056 €/m², Rue de la Porte d Eau est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 724 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 056 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 21/01/2026

1 475 €DISPERSION DES VENTES3 700 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

69 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Dunkerque : 1 724 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA PORTE D EAU- - DUNKERQUE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Porte d Eau

JANV. 2026

n° 5 · Appartement21/01/26 · 50 M² 78 188 €1 564 €/m²

n° 8 · Appartement30/12/25 · 40 M² 148 000 €3 700 €/m²

n° 5 · Appartement30/04/24 · 50 M² 123 500 €2 470 €/m²

n° 14 · Appartement26/01/24 · 34 M² 70 000 €2 059 €/m²

n° 14 · Appartement05/10/23 · 81 M² 226 220 €2 793 €/m²

n° 14 · Appartement07/09/22 · 81 M² 200 900 €2 480 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Porte d Eau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 475 € À 3 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/01/26 n° 5 21/01/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 188 €1 564 €/m² 1 564 €

30/12/25 n° 8 30/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/04/24 n° 5 30/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

26/01/24 n° 14 26/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/10/23 n° 14 05/10/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 220 €2 793 €/m² 2 793 €

07/09/22 n° 14 07/09/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 900 €2 480 €/m² 2 480 €

09/06/22 n° 8 09/06/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 655 €2 088 €/m² 2 088 €

28/02/22 n° 5 28/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

13/04/21 n° 14 13/04/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

05/03/21 n° 8 05/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/08/19 n° 5 23/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 760 €1 475 €/m² 1 475 €

02/07/19 n° 14 02/07/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 361 €1 649 €/m² 1 649 €

04/04/18 n° 14 04/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 150 €1 914 €/m² 1 914 €

20/12/17 n° 14 20/12/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

05/10/17 n° 14 05/10/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

03/03/17 n° 14 03/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

23/02/17 n° 14 23/02/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

16/09/16 n° 14 16/09/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 238 000 €2 288 €/m² 2 288 €

09/03/15 n° 14 09/03/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

10/01/14 n° 14 10/01/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1416/09/16 · 104 M² · APPT 238 000 €2 288 €/m²

n° 1405/10/23 · 81 M² · APPT 226 220 €2 793 €/m²

n° 1407/09/22 · 81 M² · APPT 200 900 €2 480 €/m²

n° 1420/12/17 · 81 M² · APPT 185 000 €2 284 €/m²

n° 1403/03/17 · 68 M² · APPT 162 000 €2 382 €/m²

n° 809/06/22 · 76 M² · APPT 158 655 €2 088 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1426/01/24 · 34 M² · APPT 70 000 €2 059 €/m²

n° 523/08/19 · 50 M² · APPT 73 760 €1 475 €/m²

n° 1423/02/17 · 37 M² · APPT 76 000 €2 054 €/m²

n° 528/02/22 · 50 M² · APPT 78 000 €1 560 €/m²

n° 521/01/26 · 50 M² · APPT 78 188 €1 564 €/m²

n° 805/03/21 · 40 M² · APPT 95 000 €2 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 320 € à 2 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 700 €

Rue de l Hotel de Ville2 161 €

Rue de la Porte d Eau · cette rue2 056 €

Rue Belle Rade1 899 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 886 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 320 €

Toutes les rues du quartier Sud-Gare → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Porte d Eau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 475 € à 3 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 681 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Porte d Eau à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 056 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Porte d Eau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 475 à 3 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien