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Prix de l'immobilier Avenue Gustave Lemaire, Dunkerque

Prix médian de 2 388 €/m² sur 48 ventes (59240)39 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Turenne Nord ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 388 €/m², Avenue Gustave Lemaire est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 39 % au-dessus de la médiane communale (1 724 €/m²). Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 388 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

1 152 €DISPERSION DES VENTES8 795 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

94 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

27 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+39 %

Dunkerque : 1 724 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GUSTAVE LEMAIRE- - DUNKERQUE€/M²

2,8k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue Gustave Lemaire

MARS 2026

n° 59 · Maison20/03/26 · 115 M² 347 500 €3 022 €/m²

n° 78 · Maison17/10/25 · 90 M² 250 550 €2 784 €/m²

n° 57 · Appartement02/07/25 · 61 M² 536 500 €8 795 €/m²

n° 24 · Maison13/12/24 · 316 M² 893 000 €2 826 €/m²

n° 57 · Appartement27/11/24 · 61 M² 326 000 €5 344 €/m²

n° 64 · Maison08/04/24 · 177 M² 535 000 €3 023 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gustave Lemaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 152 € À 8 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 59 20/03/26 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 347 500 €3 022 €/m² 3 022 €

17/10/25 n° 78 17/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 550 €2 784 €/m² 2 784 €

02/07/25 n° 57 02/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 536 500 €8 795 €/m² 8 795 €

13/12/24 n° 24 13/12/24 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 893 000 €2 826 €/m² 2 826 €

27/11/24 n° 57 27/11/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 326 000 €5 344 €/m² 5 344 €

08/04/24 n° 64 08/04/24 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 535 000 €3 023 €/m² 3 023 €

26/02/24 n° 61 26/02/24 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 390 000 €2 847 €/m² 2 847 €

31/01/24 n° 37 31/01/24 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 380 000 €1 610 €/m² 1 610 €

11/09/23 n° 80 11/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

12/07/23 n° 80 12/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

29/06/23 n° 80 29/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

19/06/23 n° 45 19/06/23 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 437 800 €2 234 €/m² 2 234 €

15/06/23 n° 80 15/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

14/06/23 n° 52 14/06/23 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 407 500 €1 998 €/m² 1 998 €

31/05/23 n° 59 31/05/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 212 031 €1 828 €/m² 1 828 €

28/12/22 n° 66 28/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/12/22 n° 14 28/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

14/11/22 n° 80 14/11/22 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 305 000 €1 784 €/m² 1 784 €

26/07/22 n° 77 26/07/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 364 000 €3 832 €/m² 3 832 €

03/06/22 n° 14 03/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 210 €2 852 €/m² 2 852 €

19/05/22 n° 47 19/05/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 208 820 €2 153 €/m² 2 153 €

08/04/22 n° 46 08/04/22 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 315 000 €2 218 €/m² 2 218 €

24/03/22 n° 69 24/03/22 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 290 000 €1 676 €/m² 1 676 €

15/02/22 n° 1 15/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

04/02/22 n° 65 04/02/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/07/21 n° 1 28/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

10/06/21 n° 25 10/06/21 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 731 500 €3 325 €/m² 3 325 €

03/05/21 n° 47 03/05/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 161 500 €1 665 €/m² 1 665 €

31/03/21 n° 16 31/03/21 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 330 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/01/21 n° 49 15/01/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

03/11/20 n° 19 03/11/20 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 580 000 €1 768 €/m² 1 768 €

15/10/20 n° 7 15/10/20 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 720 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/11/19 n° 70 22/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

09/08/19 n° 70 09/08/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/07/19 n° 78 05/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

18/04/19 n° 26 18/04/19 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 615 000 €3 075 €/m² 3 075 €

21/02/19 n° 59 21/02/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

17/10/18 n° 59 17/10/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

02/07/18 n° 70 02/07/18 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 504 000 €2 769 €/m² 2 769 €

07/08/17 n° 25 07/08/17 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 340 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/07/17 n° 24 13/07/17 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 380 000 €1 152 €/m² 1 152 €

28/12/16 n° 65 28/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/12/16 n° 1 06/12/16 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 415 000 €3 268 €/m² 3 268 €

07/07/16 n° 77 07/07/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

02/05/16 n° 1 02/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/04/16 n° 56 15/04/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/08/15 n° 66 24/08/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/02/15 n° 65 18/02/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2413/12/24 · 316 M² · MAISON 893 000 €2 826 €/m²

n° 2510/06/21 · 220 M² · MAISON 731 500 €3 325 €/m²

n° 715/10/20 · 168 M² · MAISON 720 000 €4 286 €/m²

n° 2618/04/19 · 200 M² · MAISON 615 000 €3 075 €/m²

n° 1903/11/20 · 328 M² · MAISON 580 000 €1 768 €/m²

n° 5702/07/25 · 61 M² · APPT 536 500 €8 795 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6528/12/16 · 20 M² · APPT 35 000 €1 750 €/m²

n° 6624/08/15 · 28 M² · APPT 55 000 €1 964 €/m²

n° 6504/02/22 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

n° 8015/06/23 · 59 M² · APPT 85 000 €1 441 €/m²

n° 5615/04/16 · 77 M² · APPT 100 000 €1 299 €/m²

n° 5917/10/18 · 79 M² · MAISON 110 000 €1 392 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 320 € à 2 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 700 €

Avenue Gustave Lemaire · cette rue2 388 €

Rue de l Hotel de Ville2 161 €

Rue Belle Rade1 899 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 886 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 320 €

Toutes les rues du quartier Malo Turenne Nord → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gustave Lemaire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 152 € à 8 795 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 775 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons27 / 21

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 388 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gustave Lemaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 152 à 8 795 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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