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Prix de l'immobilier F Res Majorelia, Ducos

Prix médian de 2 668 €/m² sur 34 ventes (97224)7 % PLUS CHER QUE DUCOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf ↗Prix immobilier Ducos ↗

F Res Majorelia s'aligne sur la médiane de Ducos : 2 668 €/m² contre 2 493 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 668 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

2 258 €DISPERSION DES VENTES3 628 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

62 m² médians

179 k€ à Ducos

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Ducos : 2 493 €/m²

Martinique : 2 193 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— F RES MAJORELIA- - DUCOS€/M²

2,9k2,8k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes F Res Majorelia

SEPT. 2025

n° 6166 · Appartement12/09/25 · 62 M² 160 000 €2 581 €/m²

n° 6166 · Appartement12/05/25 · 56 M² 172 000 €3 071 €/m²

n° 6166 · Appartement04/04/25 · 65 M² 178 000 €2 738 €/m²

n° 6166 · Appartement26/02/25 · 63 M² 188 000 €2 984 €/m²

n° 6166 · Appartement23/12/24 · 65 M² 161 000 €2 477 €/m²

n° 6166 · Appartement06/09/24 · 63 M² 157 000 €2 492 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUCOS · 97224

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes F Res Majorelia

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 258 € À 3 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 6166 12/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/05/25 n° 6166 12/05/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

04/04/25 n° 6166 04/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/02/25 n° 6166 26/02/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

23/12/24 n° 6166 23/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

06/09/24 n° 6166 06/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

12/07/24 n° 6166 12/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

09/02/24 n° 6166 09/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 100 €3 033 €/m² 3 033 €

29/03/23 n° 6166 29/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

28/02/23 n° 6166 28/02/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

29/09/22 n° 6166 29/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

23/08/22 n° 6166 23/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

09/08/22 n° 6166 09/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

02/08/22 n° 6166 02/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 925 €2 396 €/m² 2 396 €

21/04/22 n° 6166 21/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/12/21 n° 6166 07/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €

22/06/21 n° 6166 22/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

31/05/21 n° 6166 31/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

28/01/21 n° 6166 28/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

15/01/21 n° 6166 15/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 000 €2 435 €/m² 2 435 €

11/06/20 n° 6166 11/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

27/05/20 n° 6166 27/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

30/12/19 n° 6166 30/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 230 €2 465 €/m² 2 465 €

07/11/19 n° 6166 07/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

24/10/19 n° 6166 24/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

03/10/19 n° 6166 03/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

07/06/19 n° 6166 07/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/05/19 n° 6166 09/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

14/03/19 n° 6166 14/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

09/07/18 n° 6166 09/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

26/02/18 n° 6166 26/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

26/10/17 n° 6166 26/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

04/08/17 n° 6166 04/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

14/11/16 n° 6166 14/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 616629/03/23 · 62 M² · APPT 195 000 €3 145 €/m²

n° 616609/02/24 · 64 M² · APPT 194 100 €3 033 €/m²

n° 616626/02/25 · 63 M² · APPT 188 000 €2 984 €/m²

n° 616609/08/22 · 65 M² · APPT 185 000 €2 846 €/m²

n° 616607/12/21 · 65 M² · APPT 181 000 €2 785 €/m²

n° 616604/04/25 · 65 M² · APPT 178 000 €2 738 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 616609/05/19 · 43 M² · APPT 110 000 €2 558 €/m²

n° 616609/07/18 · 43 M² · APPT 120 000 €2 791 €/m²

n° 616623/08/22 · 43 M² · APPT 124 000 €2 884 €/m²

n° 616614/03/19 · 43 M² · APPT 124 000 €2 884 €/m²

n° 616611/06/20 · 43 M² · APPT 125 000 €2 907 €/m²

n° 616622/06/21 · 42 M² · APPT 129 000 €3 071 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ducos · 2 273 € à 2 668 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUCOS

F Res Majorelia · cette rue2 668 €

F Res Baringthon - la Chassaing2 528 €

Rue des Vanniers2 528 €

F Res les Jardins d Emeraude2 500 €

F Res les Flamboyants2 472 €

Résidence du Levant2 350 €

F Morne Carette2 273 €

Toutes les rues du quartier Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf → DE 1 646 € À 2 787 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien F Res Majorelia

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 258 € à 3 628 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² F Res Majorelia à Ducos ?

Le prix médian y est de 2 668 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il F Res Majorelia ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 258 à 3 628 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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