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Prix de l'immobilier Rue Baudin, Drancy

Prix médian de 3 099 €/m² sur 20 ventes (93700)8 % MOINS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petit Drancy ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue Baudin s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 099 €/m² contre 3 386 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 099 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2024

1 693 €DISPERSION DES VENTES4 506 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

75 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

7 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDIN- - DRANCY€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192024

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Baudin

AOÛT 2024

n° 82 · Maison29/08/24 · 102 M² 338 000 €3 314 €/m²

n° 55 · Maison12/06/24 · 81 M² 365 000 €4 506 €/m²

n° 35 · Appartement07/02/24 · 29 M² 90 000 €3 103 €/m²

n° 74 · Maison15/12/23 · 114 M² 303 330 €2 661 €/m²

n° 80 · Maison06/12/23 · 85 M² 190 000 €2 235 €/m²

n° 31 · Appartement27/10/23 · 34 M² 117 000 €3 441 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 693 € À 4 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/24 n° 82 29/08/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 338 000 €3 314 €/m² 3 314 €

12/06/24 n° 55 12/06/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

07/02/24 n° 35 07/02/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

15/12/23 n° 74 15/12/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 303 330 €2 661 €/m² 2 661 €

06/12/23 n° 80 06/12/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

27/10/23 n° 31 27/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

17/03/23 n° 76 17/03/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 351 000 €3 191 €/m² 3 191 €

18/11/22 n° 80 18/11/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 324 500 €3 818 €/m² 3 818 €

22/07/22 n° 29 22/07/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/03/22 n° 31 11/03/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

09/12/19 n° 31 09/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/10/19 n° 69 17/10/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

31/07/18 n° 31 31/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

09/04/18 n° 17 09/04/18 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 430 000 €1 693 €/m² 1 693 €

20/10/17 n° 54 20/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 500 €4 406 €/m² 4 406 €

31/08/16 n° 49 31/08/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

15/06/15 n° 76 15/06/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

13/05/15 n° 31 13/05/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

22/01/14 n° 72 22/01/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 500 €3 036 €/m² 3 036 €

03/01/14 n° 39 03/01/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1709/04/18 · 254 M² · APPT 430 000 €1 693 €/m²

n° 5512/06/24 · 81 M² · MAISON 365 000 €4 506 €/m²

n° 5420/10/17 · 80 M² · MAISON 352 500 €4 406 €/m²

n° 7617/03/23 · 110 M² · MAISON 351 000 €3 191 €/m²

n° 8229/08/24 · 102 M² · MAISON 338 000 €3 314 €/m²

n° 8018/11/22 · 85 M² · MAISON 324 500 €3 818 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3507/02/24 · 29 M² · APPT 90 000 €3 103 €/m²

n° 3111/03/22 · 34 M² · APPT 112 000 €3 294 €/m²

n° 3109/12/19 · 54 M² · APPT 115 000 €2 130 €/m²

n° 3113/05/15 · 51 M² · APPT 116 000 €2 275 €/m²

n° 3127/10/23 · 34 M² · APPT 117 000 €3 441 €/m²

n° 3131/07/18 · 54 M² · APPT 129 000 €2 389 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 3 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 881 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue Baudin · cette rue3 099 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier Petit Drancy → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 693 € à 4 506 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 750 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons7 / 13

Dernière vente29/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudin à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 099 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 693 à 4 506 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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