Quel est le prix au m² à Denain ?

Le prix médian est de €833 par m² à Denain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€858/m² pour un appartement, €828/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Denain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Denain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,3 % pour un appartement et 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Denain

Prix de l'immobilier à Denain

59220 · 2 562 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers612ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−45 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

939 €▲ +17 %

sur 206 ventes cette année · +139 € vs 2024

458 €DISPERSION DES VENTES 20251 520 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

206

en 2025 · 2 562 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,3 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 11,2 %

Évolution du prix médian

DENAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes858 €

Maison · 948 ventes828 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Pierre Beriot1 089 € €Avenue Francois Lefebvre1 044 € €Rue Berthelot989 € €Rue Pierre Neve910 € €Rue Remy Duquesnoy859 € €

Voir les 24 rues →

Étiquettes DPE du parc5 358 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 33 %D 35 %E 21 %F 7 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

741 €1 057 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Faubourg du Château1 057 €

Bellevue1 039 €

Couture et Turenne909 €

Nouveau Monde766 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Ville Nord741 €

Centre Ville Sud746 €

Nouveau Monde766 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Denain

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025494 Rue DesandrouinsMaison70 m²52 000 €743 €

30/12/202525 Rue Paul LafargueMaison84 m²62 500 €744 €

30/12/202554 Avenue Leon BlumMaison78 m²80 000 €1 026 €

29/12/202510 Rue Duquesnoy 27 Imp DelfantMaison28 m²48 000 €1 714 €

22/12/20254 Rue de Turenne 190 Imp MalletMaison40 m²18 000 €450 €

22/12/202514 Résidence Galibots 14 Imp HertainAppt52 m²59 000 €1 135 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Denain ?: Le prix médian est de €833 par m² à Denain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€858/m² pour un appartement, €828/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Denain ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Denain ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,3 % pour un appartement et 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Denain ?: Faubourg du Château (1 057 €/m²), devant Bellevue (1 039 €/m²). À l'opposé, Centre Ville Nord reste autour de 741 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à DenainEstimation calée sur les 2 562 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Denain6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Faubourg du Château1 057 €

02Bellevue1 039 €

03Couture et Turenne909 €

04Nouveau Monde766 €

05Centre Ville Sud746 €

06Centre Ville Nord741 €

DE 741 € À 1 057 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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