Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Denain) ?

Le prix médian est de €842 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Denain, d'après les ventes DVF (€723/m² en appartement, €758/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €759/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Nord › Denain › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, Denain

Quartier de Denain · 587 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE DENAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

842 €▲ +13 %

sur 43 ventes cette année · +96 € vs 2024

456 €DISPERSION DES VENTES 20251 325 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 90 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Denain : 14,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE SUDDENAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 200 ventes771 €

Appartement · 41 ventes728 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Jean-Baptiste Lebas—1 416 €

Avenue Leon Blum▼ 15 %1 196 €

Rue Pyramide 601 Crn Abattoir—1 063 €

Allée des Gloriettes Parc Lebret▲ 29 %1 029 €

Rue Marcel Sembat—990 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

494 Rue Desandrouins
70 m² · maison52 000 €
743 €/m²

54 Avenue Leon Blum
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

492 Rue Desandrouins
92 m² · maison52 500 €
571 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

494 Rue Desandrouins
70 m² · maison52 000 €
743 €/m²

54 Avenue Leon Blum
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

492 Rue Desandrouins
92 m² · maison52 500 €
571 €/m²

399 Rue de la Pyramide
66 m² · maison47 500 €
720 €/m²

85 Rue de Villars
222 m² · appartement187 000 €
842 €/m²

223 Rue Pierre Neve
108 m² · maison75 000 €
694 €/m²

9 Rue Paul Bert
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

64 Rue Pierre Neve
80 m² · maison40 000 €
500 €/m²

564 Rue Desandrouins
100 m² · maison65 250 €
653 €/m²

304 Rue Deslinsel
55 m² · maison30 000 €
545 €/m²

668 Rue Desandrouins
116 m² · maison116 000 €
1 000 €/m²

10 Rue M Leclerc 150 C Delavalle
34 m² · maison40 000 €
1 176 €/m²

35 Rue Ludovic Trarieux
284 m² · appartement165 000 €
581 €/m²

588 Rue de la Pyramide
116 m² · maison136 000 €
1 172 €/m²

51 Rue Marcel Fontaine
198 m² · maison260 000 €
1 313 €/m²

103 Rue de la Pyramide
92 m² · maison152 000 €
1 652 €/m²

5 Ruelle d Enghien
90 m² · maison45 000 €
500 €/m²

56 D Rue Pierre Neve
81 m² · maison56 000 €
691 €/m²

668 Rue de la Pyramide
135 m² · maison60 000 €
444 €/m²

95 Rue Paul Elie Casanova
63 m² · maison75 000 €
1 190 €/m²

59 Rue du Marechal Leclerc
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

3 Rue Desandrouin 486 C Lacroix
74 m² · maison53 000 €
716 €/m²

32 Rue de la Paix
86 m² · appartement32 000 €
372 €/m²

486 B Rue Desandrouins
30 m² · appartement39 000 €
1 300 €/m²

162 B Rue Paul Elie Casanova
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

58 Rue de Villars
94 m² · appartement88 400 €
940 €/m²

404 Rue Desandrouins
199 m² · maison178 000 €
894 €/m²

18 Avenue Leon Blum
70 m² · maison93 000 €
1 329 €/m²

112 B Rue du Marechal Leclerc
42 m² · maison45 000 €
1 071 €/m²

1 Rue Pyramide 601 Crn Abattoir
45 m² · maison44 500 €
989 €/m²

17 Ruelle d Enghien
38 m² · maison36 000 €
947 €/m²

1 Q Rue Paul Bert
65 m² · maison48 000 €
738 €/m²

128 Rue du Marechal Leclerc
291 m² · appartement345 000 €
1 186 €/m²

186 Rue Pierre Neve
98 m² · maison59 500 €
607 €/m²

10 Parc Sirot Rue du Mal Leclerc
146 m² · maison163 000 €
1 116 €/m²

612 Rue Desandrouins
45 m² · maison30 000 €
667 €/m²

48 Rue de Villars
107 m² · appartement40 000 €
374 €/m²

39 Rue Paul Elie Casanova
104 m² · maison90 000 €
865 €/m²

42 Rue Pierre Neve
58 m² · maison126 350 €
2 178 €/m²

8 Allée des Ormes Parc Lebret
73 m² · maison76 000 €
1 041 €/m²

26 Allée des Lilas Parc Lebret
73 m² · maison80 000 €
1 096 €/m²

152 Rue de Villars
295 m² · appartement266 500 €
903 €/m²

354 Rue Desandrouins
72 m² · maison109 700 €
1 524 €/m²

114 Rue Paul Elie Casanova
20 m² · maison23 000 €
1 150 €/m²

405 Rue de la Pyramide
92 m² · maison42 500 €
462 €/m²

12 Rue Jean-Baptiste Lebas
62 m² · maison123 400 €
1 990 €/m²

33 Rue Marcel Fontaine
76 m² · maison55 000 €
724 €/m²

5 Rue Desandrouin 486 C Lacroix
81 m² · maison35 000 €
432 €/m²

15 Rue de la Paix
72 m² · maison43 000 €
597 €/m²

25 Q Rue Marcel Sembat
35 m² · maison24 000 €
686 €/m²

17 Rue Joseph Duysburgh
115 m² · maison160 300 €
1 394 €/m²

11 Allée des Gloriettes Parc Lebret
75 m² · maison88 700 €
1 183 €/m²

10 B Rue du Marechal Leclerc
68 m² · maison52 000 €
765 €/m²

65 Rue Ludovic Trarieux
38 m² · maison39 210 €
1 032 €/m²

9 Rue Marcel Fontaine
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

119 Rue du Marechal Leclerc
100 m² · maison50 000 €
500 €/m²

266 Rue Deslinsel
64 m² · maison73 300 €
1 145 €/m²

6 Allée des Frenes Parc Lebret
82 m² · maison65 000 €
793 €/m²

7 Rue Emile Zola
103 m² · maison72 000 €
699 €/m²

114 Rue Paul Elie Casanova
20 m² · maison20 000 €
1 000 €/m²

1 Rue Emile Zola
165 m² · maison100 500 €
609 €/m²

22 Avenue Jean Jaures
67 m² · maison58 000 €
866 €/m²

20 Rue de la Paix
79 m² · maison66 000 €
835 €/m²

25 Rue Emile Zola
92 m² · maison62 000 €
674 €/m²

111 Rue de la Pyramide
61 m² · maison55 500 €
910 €/m²

501 Rue de la Pyramide
100 m² · maison123 000 €
1 230 €/m²

44 Rue du Marechal Leclerc
83 m² · maison38 000 €
458 €/m²

23 Rue Marcel Fontaine
47 m² · maison18 000 €
383 €/m²

113 T Rue du Marechal Leclerc
93 m² · appartement125 000 €
1 344 €/m²

35 Rue Paul Elie Casanova
109 m² · maison52 000 €
477 €/m²

7 Ruelle d Enghien
124 m² · appartement92 500 €
746 €/m²

56 C Rue Pierre Neve
39 m² · maison56 000 €
1 436 €/m²

703 Rue de la Pyramide
78 m² · maison52 500 €
673 €/m²

78 Rue du Marechal Leclerc
105 m² · maison50 000 €
476 €/m²

63 Rue Ludovic Trarieux
71 m² · maison60 000 €
845 €/m²

4 Rue Pyramide 601 Crn Abattoir
22 m² · maison30 000 €
1 364 €/m²

18 Avenue Leon Blum
70 m² · maison69 000 €
986 €/m²

20 Rue Paul Bert
98 m² · maison63 500 €
648 €/m²

599 Rue de la Pyramide
44 m² · maison30 000 €
682 €/m²

1 B Rue Pyramide 601 Crn Abattoir
52 m² · maison30 000 €
577 €/m²

3 Rue Pyramide 601 Crn Abattoir
40 m² · maison29 000 €
725 €/m²

23 Rue Marcel Fontaine
47 m² · maison15 000 €
319 €/m²

15 Allée des Gloriettes Parc Lebret
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

16 Allée des Charmes Parc Lebret
72 m² · maison45 000 €
625 €/m²

16 Rue Victor Hugo
121 m² · maison40 000 €
331 €/m²

101 Rue Paul Elie Casanova
89 m² · maison58 600 €
658 €/m²

49 A Rue Paul Elie Casanova
76 m² · maison58 000 €
763 €/m²

252 Rue Deslinsel
46 m² · maison54 000 €
1 174 €/m²

395 Rue de la Pyramide
64 m² · maison45 000 €
703 €/m²

22 Allée des Charmes Parc Lebret
93 m² · maison116 981 €
1 258 €/m²

174 Rue Paul Elie Casanova
114 m² · maison118 000 €
1 035 €/m²

464 Rue Desandrouins
114 m² · maison55 000 €
482 €/m²

80 Rue du Marechal Leclerc
67 m² · maison35 000 €
522 €/m²

36 Rue Paul Elie Casanova
56 m² · maison30 000 €
536 €/m²

133 Rue de la Pyramide
128 m² · maison40 000 €
313 €/m²

147 Rue Pierre Neve
60 m² · maison68 000 €
1 133 €/m²

2 Rue Pyramide 601 Crn Abattoir
49 m² · maison30 000 €
612 €/m²

6 Rue Ludovic Trarieux
180 m² · appartement106 000 €
589 €/m²

18 Rue Joseph Duysburgh
140 m² · appartement100 000 €
714 €/m²

8 Rue l Trarieux 22 Imp Mascaux
73 m² · maison40 000 €
548 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Denain) ?: Le prix médian est de €842 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Denain, d'après les ventes DVF (€723/m² en appartement, €758/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €759/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +13 % sur la dernière année.