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Prix de l'immobilier Impasse du Tuc d Eauze, Dax

Prix médian de 1 899 €/m² sur 22 ventes (40100)9 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Dax ↗

Impasse du Tuc d Eauze s'aligne sur la médiane de Dax : 1 899 €/m² contre 2 083 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 899 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2025

326 €DISPERSION DES VENTES3 944 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

68 m² médians

120 k€ à Dax

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Dax : 2 083 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DU TUC D EAUZE- - DAX€/M²

3,0k2,6k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse du Tuc d Eauze

OCT. 2025

n° 1 · Appartement31/10/25 · 80 M² 105 000 €1 313 €/m²

n° 7 · Appartement18/09/25 · 25 M² 67 000 €2 680 €/m²

n° 1 · Appartement28/03/25 · 45 M² 92 000 €2 044 €/m²

n° 7 · Appartement28/10/24 · 64 M² 142 000 €2 219 €/m²

n° 7 · Appartement16/12/22 · 90 M² 355 000 €3 944 €/m²

n° 2 · Appartement05/12/22 · 52 M² 152 300 €2 929 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DAX · 40100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse du Tuc d Eauze

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/25 n° 1 31/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/09/25 n° 7 18/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

28/03/25 n° 1 28/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

28/10/24 n° 7 28/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

16/12/22 n° 7 16/12/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

05/12/22 n° 2 05/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 300 €2 929 €/m² 2 929 €

21/11/22 n° 2 21/11/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

13/04/22 n° 7 13/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

13/07/21 n° 7 13/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 500 €2 011 €/m² 2 011 €

30/06/21 n° 2 30/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/07/19 n° — 25/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/05/19 n° 5 23/05/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

28/03/19 n° 7 28/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

31/01/19 n° 7 31/01/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

17/01/19 n° 7 17/01/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

19/06/18 n° 1 19/06/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

30/05/18 n° 7 30/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/03/18 n° 7 27/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 500 €2 309 €/m² 2 309 €

13/10/17 n° — 13/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/09/16 n° 7 09/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

27/06/14 n° 7 27/06/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 29 000 €326 €/m² 326 €

11/06/14 n° 2 11/06/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 716/12/22 · 90 M² · APPT 355 000 €3 944 €/m²

n° 731/01/19 · 90 M² · APPT 214 000 €2 378 €/m²

n° 713/04/22 · 66 M² · APPT 205 000 €3 106 €/m²

n° 717/01/19 · 93 M² · APPT 170 000 €1 828 €/m²

n° 205/12/22 · 52 M² · APPT 152 300 €2 929 €/m²

n° 523/05/19 · 74 M² · APPT 145 000 €1 959 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 727/06/14 · 89 M² · APPT 29 000 €326 €/m²

n° 211/06/14 · 52 M² · APPT 60 000 €1 154 €/m²

n° 718/09/25 · 25 M² · APPT 67 000 €2 680 €/m²

n° —13/10/17 · 70 M² · APPT 90 000 €1 286 €/m²

n° 128/03/25 · 45 M² · APPT 92 000 €2 044 €/m²

n° 713/07/21 · 47 M² · APPT 94 500 €2 011 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dax · 1 676 € à 2 572 €/m²

BARRE = POSITION DANS DAX

Promenade des Baignots2 572 €

Rue Labadie2 413 €

Rue des Lazaristes2 394 €

Avenue de l Aerodrome2 059 €

Avenue Georges Clemenceau2 020 €

Impasse du Tuc d Eauze · cette rue1 899 €

Avenue Saint Vincent de Paul1 676 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 486 € À 2 735 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 326 € à 3 944 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse du Tuc d Eauze à Dax ?

Le prix médian y est de 1 899 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse du Tuc d Eauze ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 326 à 3 944 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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