Quel est le prix au m² à Coulommiers ?

Le prix médian est de €2 549 par m² à Coulommiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 735/m² pour un appartement, €2 380/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulommiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coulommiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Coulommiers

Prix de l'immobilier à Coulommiers

77120 · 2 661 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers191ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+11 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 404 €▼ −5 %

sur 176 ventes cette année · −125 € vs 2024

1 736 €DISPERSION DES VENTES 20253 764 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

176

en 2025 · 2 661 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,1 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

COULOMMIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▼ −6 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 654 ventes2 735 €

Maison · 467 ventes2 380 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Grands Maisons3 525 € €B Av de Strasbourg3 429 € €Rue Guy Moquet3 218 € €Avenue de Strasbourg3 109 € €Place Abel Leblanc3 049 € €

Voir les 22 rues →

Étiquettes DPE du parc10 880 DIAGNOSTICS

A 0 %B 27 %C 40 %D 20 %E 8 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 421 €2 744 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Chemin de Fer2 744 €

Centre Ville Sud2 611 €

Ville Haute Nord2 455 €

Ville Haute Sud2 433 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Ville Centre et Nord2 421 €

Ville Haute Sud2 433 €

Ville Haute Nord2 455 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Coulommiers

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202510 Rue Yvette TroispouxAppt109 m²365 800 €3 356 €

26/12/20252 Rue du Clos BillardMaison145 m²285 940 €1 972 €

23/12/202552 Rue MaillotMaison73 m²190 000 €2 603 €

23/12/202523 Rue du General LeclercAppt80 m²217 000 €2 713 €

22/12/2025108 Avenue Jehan de BrieAppt65 m²85 000 €1 308 €

22/12/20255 Rue de la Sente aux LoupsMaison62 m²200 000 €3 226 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulommiers ?: Le prix médian est de €2 549 par m² à Coulommiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 735/m² pour un appartement, €2 380/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coulommiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Coulommiers ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Coulommiers ?: Chemin de Fer (2 744 €/m²), devant Centre Ville Sud (2 611 €/m²). À l'opposé, Centre Ville Centre et Nord reste autour de 2 421 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CoulommiersEstimation calée sur les 2 661 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Coulommiers5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Chemin de Fer2 744 €

02Centre Ville Sud2 611 €

03Ville Haute Nord2 455 €

04Ville Haute Sud2 433 €

05Centre Ville Centre et Nord2 421 €

DE 2 421 € À 2 744 €/M²

Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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